✅ Если Вы ищете квартиру в Минске, в зелёном и тихом районе с развитой инфраструктурой и по доступной цене — приглашаем ознакомиться с этим вариантом. Это та самая квартира, которую Вы сможете сделать своим настоящим домом: простая, надёжная, в удачном месте и с разумной стоимостью. Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру по адресу: г. Минск, ул. Лынькова, 89.
✅ Основные характеристики квартиры:► Общая площадь: 41,56 кв.м► Жилая площадь: 26,97 кв.м► Этаж: 2-й из 5► Балкон: остеклён► Санузел: раздельный► Окна: ПВХ-стеклопакеты► Отопление: центральное► Горячая вода: газовая колонка► Год постройки: 1965► Дом: кирпичный► Состояние: жилое, можно заехать сразу, но ремонт не новый — идеальный вариант под обновление «для себя»
⭕ Квартира тёплая зимой и прохладная летом — благодаря кирпичным стенам. Из окон открывается вид на зелёный двор с деревьями. В квартире тихо, уютно, ощущение загородного спокойствия в городской среде.
✅ Преимущества квартиры для будущего собственника:► Отличное соотношение цены и качества.► Подходит для жизни одного человека, пары или небольшой семьи, а также как инвестиция под аренду: востребованное место, удобный подъезд, близость метро и электрички.► Возможность сделать ремонт «под себя», не переплачивая за чужой дизайн.► Газовая колонка — горячая вода есть всегда, независимо от сезонных отключений.
✅ О доме:► Тип — кирпичный, капитальный ремонт был в 2012 году► 5-этажный дом, квартира расположена на удобном и ликвидном 2-м этаже► Спокойные соседи► Подъезд чистый, без посторонних запахов► Дом в удалении от оживлённых трасс, что обеспечивает тишину
✅ Преимущества расположения:
Фрунзенский район — один из самых обжитых в Минске
Дом стоит в глубине квартала, вдали от шумных улиц
Рядом — зелёные зоны, много деревьев и свежий воздух
До станции метро "Спортивная" — всего 7 минут на общественном транспорте
Электричка (платформа городских линий) — ещё один способ быстро добраться до центра — 10 минут до вокзала
⭕ В шаговой доступности:► Продуктовые магазины («Евроопт», «Соседи», «Мартин», «Копеечка» и др.)► Школа и детский сад — рядом, не нужно переходить дорогу► Поликлиника, аптеки► Почта, отделения банков► Пункты выдачи OZON и Wildberries► До Минск-Арены — несколько остановок
⭕ Всё, что нужно для комфортной жизни — в пешей доступности.
✅ Общее впечатление:Это квартира — крепкий, надёжный вариант в спокойном районе столицы. Она ждёт своего нового хозяина, который оценит зелёный двор, кирпичные стены, тишину и транспортную доступность. Это место, где можно спокойно жить, обустраивая пространство под себя и свою семью. Здесь уютно, здесь безопасно, здесь по-настоящему дом.
✅ Вывод:Если Вам важны расположение, инфраструктура, разумная цена и перспективы, — это предложение достойно Вашего внимания. Уверены, просмотр этой квартиры не разочарует.
✅ Благодарим за внимание к нашему объявлению! Надеемся, что о
Номер договора: 67/1 от 02.05.2025
