Недвижимость Лобанка ул

Аккуратная, светлая, теплая однокомнатная квартира 36 м2 с отличным видом в микрорайоне Сухарево. Чешский проект. Расположена на 12 этаже 14-этажного дома 1997 года постройки. В квартире выполнен косметический ремонт. Установлены качественные стеклопакеты. Поклеены новые обои в коридоре. Застекленная лоджия. Санузел раздельный. Высота потолков 2.65. Остается холодильник, стиральная машина. Домофон, кодовый замок, два лифта. Чистый подъезд. Большой ухоженный двор с детской площадкой. Район с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности продуктовые магазины, торговый центр, несколько школ, несколько детских садов, аптеки, банки. Рядом остановка общественного транспорта. Возле дома большая парковая зона. При необходимости поможем продать Вашу недвижимость для покупки данной квартиры. Номер договора: 104/4 от 17.04.2025

Светлая двухкомнатная квартира на ул. Лобанка 50 Уважаемые покупатели! Прекрасное и удобное размещение: - 3 остановки до м. Каменная Горка - рядом остановка общественного транспортf (автобусы, троллейбусы) Развитая инфраструктура района, все в шаговой доступности: - гимназия №31, №13 - поликлиника детская №25 - взрослая поликлиника №2 - парк Дивиделка с водоемом - семейный сквер - удобный и быстрый выезд на ул. Притыцкого (м. Каменная Горка) и на МКАД Квартира солнечная, с хорошим ремонтом, высокий этаж. Аккуратная и полностью готова к проживанию. Прекрасный вид во двор. Тихое и удобное размещение дома. Ремонт свежий, делали для себя: - кухня массив Geos Ideal - встроенная техника остается - двери - ДревПром - входная дверь - Стальная линия - в санузлах испанская плитка. Приходите на просмотр, вам понравится! На просмотр записываться заранее! При желании агентство недвижимости поможет купить эту квартиру в кредит, найдёт покупателя на вашу недвижимость, чтобы приобрести эту, а также обеспечит юридическое сопровождение и безопасность сделки. Возможна консультация и одобрение кредита на недвижимость в офисе агентства. Бесплатные консультации по вопросам недвижимости! ООО "Оператор недвижимости "Перспектива24-Развитие", УНП 191441618, лицензия на оказание юридических (риэлтерских) услуг №02240/225, договор на оказание риэлтерских услуг №53/7 от 24.03.2025 года

✅ Уважаемые покупатели, ✅ Предлагаем Вам ознакомиться с привлекательным предложением по покупке компактного и доходного коммерческого помещения в одном из самых оживлённых районов Минска. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет стабильный доход от аренды или помещение под собственный бизнес в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. ✅ Описание объекта: o Адрес: г. Минск, ул. Лобанка, д. 26 o Назначение: помещение общественного питания o Площадь: 26,6 кв.м o Этаж: 1-й, отдельный вход с фасада o Тип здания: отдельно стоящее нежилое здание с торговыми точками o Юридический статус: частная собственность, зарегистрировано на ИП, без обременений o Текущий статус: сдано в аренду с 2018 года, стабильный арендатор (фастфуд шаурма), арендный договор с привязкой к базовой величине o Состояние: выполнен ремонт, помещение полностью готово к использованию o Дополнительно: есть возможность размещения рекламы на фасаде ✅ Преимущества объекта для Покупателя: o Готовый арендный бизнес: Помещение стабильно сдаётся с 2018 года. Долгосрочный арендатор, востребованный формат (точка питания), высокая лояльность потребителей. Понятная математика окупаемости вложений. o Минимальные расходы на содержание: Всё зарегистрировано на ИП, без обременений. o Универсальность использования: Подходит под любые форматы street retail — общепит, кофе-точка, takeaway, торговля, услуги. o Удобство и доступность: Отдельный вход, витрина, видимость с улицы, потенциально высокая конверсия трафика в клиентов. o Высокий трафик: Помещение расположено в точке пересечения транспортных и пешеходных потоков, что гарантирует постоянный поток людей у входа. ✅ Характеристики здания: o Функциональное отдельно стоящее здание, где собраны объекты торгового и сервисного назначения o Соседи: магазин мясных деликатесов из Волковыска, Зообазар, аптека «Альфа» — бизнесы, ориентированные на локального покупателя o Фасад с возможностью размещения рекламы o Удобная парковка на более чем 50 мест прямо перед зданием o Хорошо заметный объект с уличного трафика ⭕ Преимущества расположения: o Район: Фрунзенский, один из самых густонаселённых и развивающихся в Минске o Микрорайон: Каменная горка — динамично растущий жилой массив с развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения o Расположение: пересечение улиц Лобанка и Одинцова, маршрут ежедневного движения местных жителей от остановок транспорта к жилым массивам o До метро «Каменная горка» — 5 минут пешком o Остановка общественного транспорта — в прямой видимости o Рядом — жилые дома, аптеки, магазины, кафе, отделения банков, фитнес-клубы и прочие объекты городской инфраструктуры ✅ Идеальное решение как для собственного бизнеса, так и для инвестора: ⭕ Для собственника: Вы приобретаете помещение, полностью готовое к работе. Отлично подойдёт под ваш бизнес — продажу еды на вынос, кофейню, пекарню, зоотовары, салоны услуг или торговую точку. Отдельный вход, возможность разместить р Номер договора: 47/1 от 28.03.2025

✅Уважаемые покупатели, ✅Предлагаем Вам рассмотреть коммерческое помещение с действующим арендатором, расположенное в одном из наиболее насыщенных трафиком районов Минска — по адресу ул. Лобанка, д.26. Это объект с реальной окупаемостью, чёткой бизнес-моделью и устойчивым доходом. Прекрасная возможность как для инвестора, так и для бизнеса, который ищет локацию с быстрым стартом и минимальными рисками. ✅ Основные характеристики объекта: o Площадь — 81,5 кв.м o Назначение — торговое помещение o Этаж — первый, есть отдельный вход с фасада и отдельная загрузочная зона с противоположной стороны o Здание — отдельно стоящее, с объектами торгового и сервисного назначения o Арендатор — магазин по продаже рыбы и морепродуктов, аренда на условиях с привязкой к базовым величинам o Состояние — помещение эксплуатируется, в рабочем состоянии o Форма собственности — частная, зарегистрировано на ИП, без обременений и НДС o Дополнительно — возможность размещения наружной рекламы по всей длине фасада o Парковка — более 50 машиномест перед зданием ⭕ Преимущества для покупателя: o Готовый доход с первого дня: Помещение уже сдано в аренду надёжному арендатору. Нет необходимости искать арендатора или тратить время на ремонт. o Расположение с высокой коммерческой ценностью: Пересечение улиц Лобанка и Одинцова — это место с постоянным потоком пешеходов и автомобилей. o Рациональная планировка: Отдельный вход с фасада и загрузочная зона с другой стороны позволяют разделить клиентский и технический потоки. o Рекламный потенциал: Полноценная зона фасада даёт возможность для яркой визуальной идентификации бизнеса. o Налоговая простота: Объект оформлен на ИП. o Невысокая конкуренция по профилю в данной точке: арендатор не имеет прямых конкурентов среди соседних объектов, что повышает его устойчивость. ✅ О здании: o Функциональное и адаптированное под коммерческую эксплуатацию o Якорные арендаторы по соседству: магазины Соседи, мясных деликатесов из Волковыска, Зообазар, аптека «Альфа» o Большая парковка перед зданием — удобство для клиентов и сотрудников o Хорошая видимость и доступность с дороги ✅ Преимущества расположения: o Район: Фрунзенский, один из самых густонаселённых в Минске o До метро «Каменная горка» — всего 5 минут пешком o Рядом остановки общественного транспорта o Объект расположен на пешеходном маршруте от остановок к жилым домам o В округе: банки, магазины, аптеки, кафе, образовательные и медицинские учреждения ⭕ Объект на ул. Лобанка, 26 — это готовый арендный бизнес в рабочем состоянии, в востребованной локации. Он не требует дополнительных вложений и с первого дня начинает приносить доход. Здание удобно расположено, помещение функционально, трафик стабилен. Это актив, который работает сразу после покупки. ✅ Если Вы ищете помещение под собственный бизнес, оно также подойдёт — как торговая точка, шоурум, кофейня, магазин у дома, салон услуг и многое другое. Удобный вход, реклам Номер договора: 47/1 от 28.03.2025

Уютная двухкомнатная квартира в шаговой доступности от станции метро «Каменная Горка» (10 минут пешком) о улице Лобанка 9/1. Комфортный 2-й этаж, панельный дом. Окна в квартире – стеклопакеты, лоджия застеклённая, лоджия обшита вагонкой. В квартире тепло зимой и не жарко летом, что очень комфортно для проживания в любое время года. Пол покрыт линолеумом во всей квартире. Стены и потолки в обеих комнатах поклеены обоями в нейтральной цветовой гамме. Высота потолков 2,6 метра. Сан. узел раздельный. Во дворе детская площадка, рядом детский сад, школа, филиалы и отделения нескольких банков, пункты обмена валют, банкоматы, супермаркеты и аптеки- ТЦ «Грин-Сити», строительный гипермаркет «Материк», супермаркет «Алми». В нескольких минутах ходьбы расположено озеро со смотровой площадкой и удобными прогулочными дорожками, Беседка Любви, откуда открывается прекрасный вид на город и храм. Отличный вариант для последующей сдачи в аренду, не требующий никаких дополнительных затрат. Площадь указана по СНБ. Работаем с различными видами кредитования: - Система строительных сбережений от Беларусбанка; -Семейный капитал; -Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости. А также: -Подыщем выгодный для Вас банк; -Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой. Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram | WhatsApp Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию. ООО «Орион Недвижимость» УНП 193609339 Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г. Договор № 507/2 от 04.03.2025 Номер договора: 507/2 от 04.03.2025

Продаётся многофункциональное помещение – готовый бизнес! Наименование: Кабинеты. Помещения для бытового обслуживания населения. Парикмахерская (согл. ЕГРН). Назначение: Помещение многофункциональное (согл. ЕГРН). Все помещения (кроме кабинета №2) заняты арендаторами – салон красоты и страховая компания – купив данный объект Вы сразу получаете прибыль в размере примерно 10% годовых! Собственник - ИП (безналичная оплата). Два входа – с улицы и со двора. Окна выходят на проходную улицу Лобанка, через дорогу ТЦ MAXIMUS (хороший трафик Вам обеспечен)! - Год постройки - 2007г. - Общая площадь по СНБ – 191,7 м2. - 2 уровня: - полу цоколь: вестибюль 17,8м2. - 1-й этаж: 5 кабинетов (12,3 м2, 35 м2, 17 м2, 30,3 м2, 17,9 м2), подсобное помещение 5,1м2, 2 сан узла. - Потолок – 2,5м. Данный объект можно приобрести с привлечением дополнительных финансовых инструментов: - рассрочка платежа. - кредит (помощь в подборе и оформлении кредита). - продажа Вашей недвижимости – для покупки данного объекта. ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 643/1 от 27/02/ 2025г. Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 643/1 от 27.02.2025

Ваша мечта о идеальной квартире становится реальностью! Представляем вам уникальную квартиру, где каждый день будет приносить радость и комфорт. Удобное транспортное сообщение с множеством маршрутов наземного транспорта обеспечит вам легкий доступ в любую точку города. А развитая инфраструктура в округе - магазины, школы, детские сады и аптеки - сделает вашу жизнь еще более комфортной. Всего в 10 минутах ходьбы от метро! Квартира расположена на первом высоком этаже, что избавляет вас от ожидания лифта и гарантирует спокойствие - снизу нет соседей. Внутри вас ждет аккуратный ремонт, который создаст атмосферу уюта и тепла. Просторная лоджия даст возможность увеличить жилое пространство: здесь можно организовать уютный уголок для отдыха или рабочее место. А большая кухня станет настоящим раем для любой хозяйки! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Чистый, аккуратный подъезд и тихие соседи создадут идеальные условия для комфортной жизни. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Возможна покупка в кредит! Окажем качественную консультацию по ипотеке. ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП 193673318 Договор 702/1 от 04.03.2025 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 702/1 от 04.03.2025

Продам комнату! Продается комната в 2 -х комнатной квартире – идеальный вариант для вложения либо начала новой жизни в столице. Эта комната скоро найдет своего покупателя! Не упустите возможность стать счастливым владельцем этой прекрасной недвижимости! • Во всей квартире выполнен свежий отличный ремонт, окно стеклопакет, на полу качественный ламинат. • Отличное транспортное сообщение: 2 остановки на общественном транспорте до метро Каменная Горка. • Гимназия, детский сад во дворе. -Звоните, приезжайте на просмотр и оставляйте свои предложения! - Подберем выгодные, именно для Вас, условий кредита абсолютно бесплатно! -При необходимости объединим усилия в целях оперативной и выгодной продажи Вашей недвижимости. ООО «ЭТАЖИ Юнайтед» УНП: 193673318 Договор 5580/1 от 27.11.2024 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 5580/1 от 27.11.2024

Продается уютная 4-хкомнатная квартира в 15 минутах езды от м. Каменная горка. Продается 4-хкомнатная квартира современной планировки по ул. Лобанка 106. Дом 2002 года постройки, 9-этажный. Стены и межкомнатные перегородки из железобетонных панелей. Входная дверь металлическая. Высота потолков 2,54 м. Подъезд с домофоном, чистый, аккуратный, без посторонних запахов. Двор уютный, много зелени, есть детская площадка и много места для парковки автомобилей. Квартира улучшенной планировки, общей площадью 84,4 м2, расположена на 8 этаже, с добротным ремонтом, заезжай и живи. Состоит из 3 отдельных комнат (13,9 м2, 12,4 м2, 17,1 м2, 12,0 м2) и одной проходной, кладовки 3,6 м2, коридора 11,3 м2, просторной кухни 8,9 м2, оснащенной электрической плитой. На полах уложен качественный ламинат, ленолеум и плитка. На всех окнах установлены деревянные стеклопакеты, лоджия очень просторная 10м2, обшита вагонкой, застеклена. Санузел раздельный, облицован современной плиткой. Мебель и бытовая техника остаются будущим владельцам по договоренности! Все коммуникации центральные. Проведен городской телефон и интернет. Дом расположен в динамичном районе с развитой инфраструктурой и активным транспортным сообщением. В шаговой доступности от дома остановка общественного транспорта, в 5 остановках м. Каменная горка. Рядом расположены гимназия №37 с уклоном по математике, физике, информатике, химии, биологии, музыкальная школа искусств №19, школа №212, несколько детских садов, поликлиники детская и взрослая, частные медцентры, стоматология, кафе, парикмахерские, салоны красоты, банки, автозаправки, ТЦ «Maximus», продуктовые и хозяйственные магазины, церкви, парк Дививелка. Отличная локация для большой и дружной семьи с детьми и активной молодежи! Все для вашего удобства и комфорта! Звоните и записывайтесь на просмотр квартиры прямо сейчас!!! Возможен торг!!! Продадим вашу недвижимость, чтобы купить эту! Бесплатно проконсультируем по получению кредита на покупку недвижимости! ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 3029/1 от 07.06.2024Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 3029/1 от 07.06.2024