Продажа коммерческой недвижимости р-н. Ленинский

№ 220259 Торгово-офисное помещение в Собственность, в центре г. Бреста, общей площадью 288,8 кв.м. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома. Парковка перед зданием. Назначение-торговое помещение, может быть использовано под сферу услуг, торговли или офиса. Санузел, установлены приборы индивидуального учета электроэнергии и отопления, установлена пожарно-охранная сигнализация, телефон, интернет, юрадрес. Инженерно-технические коммуникации: водоснабжение - центральное; канализация - центральная; электроснабжение - 220В. Выполнена очень качественная внутренняя отделка: пол - плитка; потолки - подвесные типа «Armstronge» ; окна - ПВХ. Лот 220259 Договор № 259/2 от 18.04.2022, ООО «Бугриэлт», УНП 291139313, лицензия № 02240/245 от 05.02.2013 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) Номер договора: 220259 от 09.01.2025

№ 240463 Торгово-офисное здание в собственность в микрорайоне Дубровка города Бреста. Общая площадь - 620,2 кв.м. Назначение- здание специализированное розничной торговли. Отдельностоящее капитальное строение. Имеются 2 (два) торговых зала площадью 194,8 и 59,1 кв.м, а также административные, подсобные и складские помещения разной площади. Высота потолков - 2,7 м. Земельный участок общей площадью 0,1542 га предоставлен собственнику на праве постоянного пользование для обслуживания здания. Имеется погрузочно-разгрузочная рампа. Все центральные коммуникаци, собственный теплоузел. Установлены индивидуальные приборы учета электро, водоснабжения и теплоснабжения, оборудована приточно-вытяжная вентиляция. Территория магазина огорожена бетонным забором, имеется парковка перед зданием. Установлена пожарно-охранная сигнализация, интернет, телефон. Цена указана с НДС. Лот 240463 Договор № 463/2 от 06.08.2024, ООО Бугриэлт, УНП 291139313, лицензия № 02240/245 от 05.02.2013 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) Номер договора: 240463 от 17.12.2024

№ 240518 Торговое помещение в собственность, в районе Граевка г. Бреста. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Расположено на первом этаже торгового комплекса коммерческих площадей. Общая площадь 42,8 кв.м. Назначение- торговое помещение. Может быть использовано под сферу услуг, торговли или офиса. Парковка перед зданием. Санузел, установлены приборы индивидуального учета электроэнергии и отопления, установлена пожарно-охранная сигнализация, интернет. Инженерно-технические коммуникации: водоснабжение - центральное; канализация - центральная; электроснабжение - 220В. Выполнена очень качественная внутренняя отделка: пол - плитка; потолки - окрашены ; окна - ПВХ. Лот 240518 Договор № 518/2 от 03.09.2024, ООО Бугриэлт, УНП 291139313, лицензия № 02240/245 от 05.02.2013 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) Номер договора: 240518 от 27.09.2024

№ 240432 Складское здание в собственность, в северной части г. Бреста, общей площадью 156,4 кв.м. Земельный участок общей площадью 0,1813 га предоставлен собственнику на праве аренды до 2073 г. Здание неотапливаемое, заведено электроснабжение - 220В, 380В. Кирпичные стены, ж/б перекрытие. Двое высоких ворот. Бетонный промышленный пол. Вода/газ/канализация центральные рядом, есть септик. Расположение здания позволяет осуществлять проезд большегрузных автомобилей, что очень удобно для выгрузки-загрузки, очень понятные и удобные подъездные пути, асфальтированный подъезд. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Лот 240432 Договор № 432/2 от 19.07.2024, ООО Бугриэлт, УНП 291139313, лицензия № 02240/245 от 05.02.2013 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) Номер договора: 240432 от 31.03.2025

№ 240586 Производственно-складская база в собственность, в северо-западной части г. Бреста, общей площадью 146,9 кв.м. Расположена на земельном участке общей площадью 0,0877га, предоставленном собственнику на праве аренды до 2074 года. Целевое назначение земельного участка - для строительства и обслуживания комплекса объектов. В состав базы входит: 1. Комплекс из складских помещений, общей площадью 89,8 кв.м. 2. Административное здание, общей площадью 57,1 кв.м. Коммуникации: электроснабжение-центральное, водоснабжение-центральное, канализация-центральная, отопление-центральное. Лот 240586 Договор № 586/2 от 01.10.2024, ООО «Бугриэлт», УНП 291139313, лицензия № 02240/245 от 05.02.2013 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) Номер договора: 240586 от 09.10.2024

№ 240748 Капитальное строение, в центральном районе города Бреста, в собственность. Общая площадь - 2005,3 кв.м (с учетом подвального помещения). Назначение: помещение многофункциональное. Составные части и принадлежности: подвал, дворовое покрытие. Земельный участок площадью - 0,1941 га, целевое назначение: Для строительствва объекта адмистративно-торгового назначения, предоставлен на праве аренды. В здание выполнен качественный ремонт. Здание оборудовано пожарной сигнализацией. Все центральные коммуникации, свой теплоузел. Расположено на огороженной территории. Собственная парковка на 33 машино - места. Лот 240748 Договор № 748/2 от 17.12.2024, ООО «Бугриэлт», УНП 291139313, лицензия № 02240/245 от 05.02.2013 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) Номер договора: 240748 от 20.12.2024

№ 220020 Капитальное строение, в центральном районе города Бреста, возле ж/д вокзала, общей площадью - 80,6 кв.м в собственность. Земельный участок площадью - 0,0116 га. В здание выполнен качественный ремонт. Здание оборудовано пожарно-охранной сигнализацией. Коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение. В наличии кондиционер, скоросной интернет,видеонаблюдение. Мощность 90 кВт. Хорошая транспортная развязка: имеется парковка для работников и потенциальных клиентов перед зданием. Лот 220020 Договор № 20/2 от 13.01.2022, ООО «Бугриэлт», УНП 291139313, лицензия № 02240/245 от 05.02.2013 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) Номер договора: 220020 от 09.01.2025

№ 390533 Административное здание в собственность, в северной части г. Бреста, общей площадью 3756,2 кв.м. Здание 4 этажа и цоколь, есть свидетельства на помещние на каждый этаж по отдельности. Понятные и удобные подъездные пути, асфальтированная дорога, большая городская парковка рядом со зданием, остановка общественного транспорта (три маршрутных автобуса), в шаговой доступности «Северное полукольцо», идеально подойдёт по швейное производство или компанию занимающуюся грузоперевозками. Все коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение, телефон, интернет. Внутренняя отделка: полы - плитка; стены - окрашены; потолки - Armstronge; окна - ПВХ. Санитарный узел на каждом этаже, большое количество окон, что даёт высокий уровень инсоляции. Возможна рассрочка на 1-3 года. Цена указана с учётом НДС. Рассматриваются все варианты! Лот 390533 Договоры № 533/3, №534/3, №535/3, №536/3, 537/3 от 21.10.2019, ООО «Бугриэлт», УНП 291139313, лицензия № 02240/245 от 05.02.2013 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) Номер договора: 390533 от 09.01.2025

Торгово-офисное здание в собственность в микрорайоне Дубровка города Бреста. Общая площадь - 620,2 кв.м. Назначение- здание специализированное розничной торговли. Отдельностоящее капитальное строение. Имеются 2 (два) торговых зала площадью 194,8 и 59,1 кв.м, а также административные, подсобные и складские помещения разной площади. Высота потолков - 2,7 м. Земельный участок общей площадью 0,1542 га предоставлен собственнику на праве постоянного пользование для обслуживания здания. Имеется погрузочно-разгрузочная рампа. Все центральные коммуникаци, собственный теплоузел. Установлены индивидуальные приборы учета электро, водоснабжения и теплоснабжения, оборудована приточно-вытяжная вентиляция. Территория магазина огорожена бетонным забором, имеется парковка перед зданием. Установлена пожарно-охранная сигнализация, интернет, телефон. Цена указана с НДС. Лот 240463Договор № 463/2 от 06.08.2024, ООО Бугриэлт, УНП 291139313, лицензия № 02240/245 от 05.02.2013 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) Номер договора: 240463 от 06.08.2024

№ 220222b Трёхэтажный таунхаус мансардного типа с возможностью перевода в нежилой фонд. Объект расположен в историческом центре города Бреста. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школы, детские садики, центральный парк 1-го мая, магазины и многое другое. Отличный вариант как для проживания, так и для коммерческой недвижимости.Стены дома - кирпичные, фасад оштукатурен; кровля - металлочерепица. Частично установлены стеклопакеты, окна ориентированы на разные стороны. Общая площадь квартиры 228,2 кв.м, жилая 83 кв.м. Спальные комнаты расположены на первом и втором этаже. На цокольном этаже расположена сауна с комнатой отдыха. На каждом из этажей предусмотрен санузел и вспомогательные помещения.Коммуникации: электричество, газ (отопление - газовый котел), водоснабжение, канализация, - централизованные. Волоконно-оптический кабель. Земельный участок площадью 5.78 сотки правильной формы. Выполнен ландшафтный дизайн с зоной отдыха, парковочными местами и гаражом на одно машино-место. Лот 220222b Договор № 222/2b от 30.03.2022, ООО «Бугриэлт», УНП 291139313, лицензия № 02240/245 от 05.02.2013 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) Номер договора: 220222b от 10.02.2025

№ 240702 Офисное помещение в собственность, в районе Граевка, г. Бреста, общей площадью 229,9 кв.м. Назначение: Административное помещение. Расположено на втором этаже отдельно стоящего капитального строения. Земельный участок в доле 659/2000 от площади 0,0703 га., предоставлен собственнику в постоянное пользование для обслуживания здания. Понятные и удобные подъездные пути, парковка перед зданием. Внутренняя отделка: пол - плитка; стены - окрашены; окна ПВХ. Все инженерно-технические коммуникации: водоснабжение - центральное; канализация - центральная; электроснабжение - 220В; отопление - центральное; пожарная сигнализация. Установлены приборы индивидуального учёта коммунальных услуг. Цена указана с НДС. Лот 240702 Договор № 702/2 от 26.11.2024, ООО «Бугриэлт», УНП 291139313, лицензия № 02240/245 от 05.02.2013 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) Номер договора: 240702 от 02.12.2024

№ 240703 Производственно-складская база в собственность, в районе Граевка. Общая площадь здания 676,2 кв.м. Состоит из двухэтажного офисного блока и производственного цеха. Расположена на земельном участке общей площадью 0,6843 га., предоставленного собственнику на праве постоянного пользования. Территория оборудована системой видеонаблюдения. Электроснабжение - 20 кВт, водоснаюжение-скважина, канализация-местная, отопление - твердо-топливный котел. Цена указана с НДС. Лот 240703 Договор № 703/2 от 26.11.2024, ООО «Бугриэлт», УНП 291139313, лицензия № 02240/245 от 05.02.2013 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) Номер договора: 240703 от 19.03.2025

№ 380499 Административно-торговое капитальное строение в собственность, в северно-западной части г. Бреста. Состоит из двух этажей, один из которых мансардный, а так же подвального помещения не сообщаеющегося со Зданием. Общая площадь 839, 8 кв.м. Земельный участок площадью 0,1616га. Первый этаж(200 кв.м.), с отдельным входом, сдан в Аренду магазину продовльственных товаров. Второй этаж(140 кв.м.), с отдельным входом, сдаётся в Аренду под офисы и бытовые услуги. Удобные подъездные пути, хорошая проходимость, парковка у здания для клиентов, рампа, большая территория для личного пользования на земельном участке, проведены все инженерно-технические коммуникации, установлены приборы индвидуального учета потребляеммых коммунальных услуг. Лот 380499 Договор № 499/3 от 26.09.2018, ООО «Бугриэлт», УНП 291139313, лицензия № 02240/245 от 05.02.2013 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) Номер договора: 380499 от 31.03.2025

№ 220704 Торгово-офисное помещение в собственность, в центральной части г. Бреста, общей площадью 43,9 кв.м. Назначение: Административное помещение. Расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома, отдельный вход. Понятные и удобные подъездные пути, достаточно высокий пешеходный трафик, парковка перед зданием. Состоит из двух офисных помещений, комнаты приема пищи, и санитарного узла. Внутренняя отделка: пол - ламинат; стены - обои; потолок - окрашен, окна ПВХ. Все инженерно-технические коммуникации: водоснабжение - центральное; канализация - центральная; электроснабжение - 220В; отопление - центральное; пожарно-охранная сигнализация. Установлены приборы индивидуального учёта коммунальных услуг. Лот 220704 Договор № 704/2 от 17.11.2022, ООО «Бугриэлт», УНП 291139313, лицензия № 02240/245 от 05.02.2013 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) Номер договора: 220704 от 06.10.2023

Продается комплекс Капитальных строений г. Брест, ул. Шоссейная, общая площадь 1322,5 кв.м. (холодильная камера 418,70 кв.м., склад 411,3 кв.м., офис 507,1), с собственной парковкой на земельном участке 0,4369 Га. предоставлен собственнику в аренду (право аренды до 2038 года), все коммуникации: электричество - 220,380 Вт водоснабжение центральное, канализация местная, газ рядом с участком. На территории комплекса расположены капитальные строения, в т.ч.: 1) Здание склада Функциональное назначение - холодильная камера, площадью 418,7 кв.м., здание 1981 г.п. фундамент ж/бетон, полы бетонные, стены ЖБ панели, крыша гидроизол, Ремонт косметический: потолки и стены окрашены. Установлены стелажи. Высота ворот - 3 м. Инженерные коммуникации: энергоснабжение, установлены приборы учёта электроэнергии. Также установлены холодильные агрегаты с температурным режимом от 0 до +5 градусов, приточная вентиляция с подачей теплого воздуха. Сделана рампа для удобства выполнения погрузочно-разгрузочных работ (обеспыленные полы, возможность разгрузки 4-х фур одновременно, оборудован навес из металлопрофиля). 2) Здание склада (требующее ремонта) Функциональное назначение - склад, площадь 411,3 кв.м., здание 1981 г.п. фундамент ж/бетон, полы бетонные, стены ЖБ панели, крыша гидроизол. Высота ворот - 3 м. 3) Здание административное 2-ух этажное общей площадью 507,1 кв.м.. фундамент ж/бетон, наружные стены - кирпич, утеплен и оштукатурен, кровля - металлочерепица. В пемещениях выполнен качественный ремонт: полы в местах общего пользования - плитка, в офисах - ковролин, стены окрашены, окна - ПВХ, двери - Алюминиевые, потолок - Армстронг. Земельный участок частично асфальтирован, огорожен по периметру 3Д Сеткой и Бетонным забором, на территории обустроены открытые навесы из металлопрофиля, обустроена зона отдыха с мангалом, декоративными деревьями и кустарниками. По всей территории установлено освещение и видеонаблюдение. ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия 02240/409 от 05.03.2021 г., договор на оказание риэлтерских услуг 39/6 от 27.11.2023 г. Номер договора: 39/6 от 27.11.2023

Продается производственно – складской комплекс, состоящий из пяти зданий с удобнымжелезнодорожным и автомобильным сообщением.К участку подходит железнодорожная ветка, которая примыкает к основномузданию комплекса. Удобный автомобильный подъезд с Северного полукольца. Участок0,76 га., с возможным последующим расширением.Имеется собственная трансформаторная подстанция со входным напряжением 10кВ. (мощность до 600 кВт.). Отопление автономное, твердотопливный котел. Водацентральная, канализация местная. Комплекс оснащен видеонаблюдением. Территорияограждена.Основные здания площадью 550,3 кв. м. и 640,3 кв. м. объединены и представляютсобой 2 цеха, с высотой потолков 7,5 – 9,7 метра, со вторым светом. Помещенияоснащены кран - балками, грузоподъёмностью по 2т. Предусмотрены три въезда длягрузового транспорта. Между цехами предусмотрены передаточные тележки на рельсах.На первом этаже находятся помещения для отдыха персонала, санузлы, мастерские,кладовые. На втором этаже офисные помещения и кабинеты.Вспомогательные здания: Гараж площадью 150,1 кв.м., с двумя въездами и ямами,высота 4.9 м., складское помещение 66,1 кв. м., и погреб 40,7 кв.м. с постояннойтемпературой круглогодично.Комплекс подходит для применения под логистический центр с удобнымжелезнодорожным и автомобильным сообщением, под производство, склады. Подходитдля организации, как целого, так и части производственного цикла, финальнойрасфасовки и упаковки. Отличная инвестиция для последующей сдачи в аренду.ООО «ЭТАЖИ юнайтед», УНП: 193673318Договор № 665/1 от 28.02.2025г. по 27.02.2025г. Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023г Номер договора: 665/1 от 28.02.2025