Производство в Могилевской области

Информация о проекте Настоящим инвестиционным проектом предусматривается создание на территории Бобруйского района в п. Глуша комплекса для отдыха водителей грузовых автомобилей с АЗС, стоянкой, кафе и гостиницей. Инициатором реализации инвестиционного проекта является частное торгово-производственное унитарное предприятие «Инициатива плюс». Реализация инвестиционного проекта позволит водителям большегрузных автомобилей получить комплекс услуг, обеспечивающих водителям комфортный отдых, питание, а также заправку и уход за автомобилем. На сегодняшний день в Республике Беларусь придорожных комплексов, аналогичных создаваемому в рамках проекта, практически не представлено. Решением Бобруйского районного исполнительного комитета от 05.06.2015 г. № 12-28 «О разрешении проектирования и производства работ», ЧУП «Инициатива плюс» предоставлено право на проектирование и производство работ по объекту «Комплекс придорожного сервиса: кафе, гостиница, стоянка, заправка по адресу: Бобруйский район, г.п. Глуша, ул. Октябрьская, 51». Основные виды услуг комплекса: • услуги автозаправочной станции; • услуги общественного питания; • стоянка; • проживание в гостинице; • шиномонтаж большегрузных автомобилей. Для целей реализации проекта в качестве генерального подрядчика будет привлечена ООО «Аньхойская Внешнеэкономическая Строительная Корпорация» (г. Хэфэй, провинция Аньхой, КНР) (ООО «Инициатива Плюс» заключила с китайской компанией Договор о намерениях от 22.03.2016 г.). Китайская компания берет на себя функции по организации проектирования и строительства «под ключ» зданий и сооружений по проекту, а также поставку оборудования для комплекса. Целесообразность реализации инвестиционного проекта. 1. Выгодное географическое положение создаваемого комплекса: Комплекс будет расположен в п.Глуша Бобруйского района. Данный поселок пересекает трасса республиканского назначения Р-43, соединяющая г.Бобруйск, г.Старые Дороги и г.Слуцк – крупные региональные центры промышленности и торговли. В последнее время машино- и грузопоток по данной трассе значительно увеличился ввиду того, что международная трасса М5 расположенная вблизи трассы Р-43, слала платной для водителей большегрузных автомобилей. 2. Наличие готовых объектов инфраструктуры на территории, на которой планируется создание комплекса. Характеристика многофункционального комплекса Создаваемый комплекс для отдыха водителей большегрузных автомобилей будет располагать: 1. Автозаправочной станцией на 6 постов; 2. Гостиницей и кафе; 3. Автомобильной стоянкой для большегрузных автомобилей на 60 стояночных мест. В рамках проекта на сегодняшний день подготовлена территория комплекса общей площадью 1, 2 Га (совокупная площадь территории, выделяемая под реализацию инвестиционного проекта, составляет 1, 4 Га).

Описание бизнеса: ОАО Спецавтотехника, г.Бобруйск. Расположено в 300 м от исторического центра города, в небольшой промзоне. 80 человек работающих. 4.5 га территория. 15 000 кв.м. производственных и административно-бытовых площадей. Из них до 6 000 м заняты Направлением «Прицепное Производство», до 8 000 м – Направлением «Коммерческая аренда», остальное – инфраструктурные или ждущие сдачи в аренду. Направления деятельности: 1.Прицепное производство. Производство грузовых прицепов и полуприцепов для различных отраслей. Сельскохозяйственные, для животноводства, птицеводства. Самосвальные и несамосвальные, в т.ч. с большими объёмами и грузоподъёмностью – для песка, щепы, лома, сельхозгрузов. Низкорамные для перевозки техники. Специальные. Подкатные тележки и шасси для поставки другим производителям под их надстройки. Регионы продаж: 45% - РБ, 45% - РФ, 10% - Казахстан, Украина, Узбекистан и пр. Небольшой производитель на зрелом циклическом рынке, постоянно в поисках нишевых продуктов. Под специализацию в наличии оборудование всего цикла: раскроить, согнуть, сварить, собрать, покрасить. 2.Коммерческая Аренда. Сдача в аренду ненужных для Прицепного Производства площадей. Одна из трёх крупнейших территориально-компактных зон города по сервису и продаже запчастей для легковых и грузовых автомобилей (ещё – зона СТО на ул.Гоголя 188 и базар запчастей Еловики). До 50% арендных площадей к настоящему времени занято арендаторами именно этой специализации. Ещё до 30% площадей сданы под производства (мебельное и пр.). Продаются 95.4% в ОАО Спецавтотехника, г.Бобруйск. Владелец – физическое лицо. Цена: 230.000 бел.руб. Возможна продажа или долгосрочная аренда отдельных цехов под производства, СТО, скалды (отдельно учёт эл.энергии, воды; тепло - поцехово свои котлы на местном топливе), либо раздел производственного времени с арендатором на работающих ключевых производственных площадях (плазма, листогиб, покраска).