Готовый бизнес. Франшизы в Гомельском районе

Продается производственно-складской комплекс в г. Гомеле Предлагается к продаже комплекс зданий и сооружений на закрытой охраняемой территории, расположенный по адресу г. Гомель, ул. Объездная, 1. Объект идеально подходит для автосервиса, производственной базы, складского комплекса, логистического центра или сервисного предприятия. Сейчас объект частично функционирует как арендный бизнес — около 40% площадей уже сданы арендаторам, что обеспечивает текущий денежный поток. Основные характеристики объекта • Общая площадь зданий: 1285, 44 м² • Площадь участка: 0, 77 Га В состав комплекса входят: 1. Административно-бытовой корпус — 545, 71 м² • цокольный этаж — 169, 10 м² • 1 этаж — 187, 47 м² • 2 этаж — 189, 14 м² Подходит для: • офисов • административных помещений • бытовых помещений персонала 2. Производственная пристройка — 260, 10 м² • высота потолков 4, 72 м • гараж со смотровой ямой Отлично подходит для: • автосервиса • ремонта грузовой техники • производственных работ 3. Пристройка — 128, 47 м² Дополнительные производственные или складские площади. 4. Металлический гаражный комплекс • 7 боксов • площадь 309, 24 м² 5. Навес со смотровой ямой и въездной группой • площадь 165 м² Территория комплекса • Открытая огороженная площадка — 1650 м² • Асфальтированная площадка — 1787, 5 м² • Парковка на 36 автомобилей • Гостевая парковка • благоустройство территории • ограждение по периметру Территория удобна для: • стоянки техники • хранения материалов • логистики • маневрирования грузового транспорта Коммуникации Подведены все необходимые инженерные сети: • электроснабжение 380 В • наружное и внутреннее освещение • отопление • водоснабжение Преимущества расположения Объект находится в стратегически удобной локации. • ул. Объездная, 1 • всего 800 метров до крупной автомобильной развязки • прямые направления на: • Минск • Москву Это обеспечивает удобную логистику для: • грузового транспорта • складской деятельности • сервисных предприятий Возможности развития - строительство дополнительных объектов • 750 м² • 1650 м² - разделение территории на несколько самостоятельных участков - организация разных видов бизнеса на одной территории с отдельными въездами - возможность присоединения соседнего участка Дополнительно можно приобрести прилегающую территорию до 3 га (частично асфальтированную), что открывает возможности для масштабного логистического или производственного проекта. Возможные направления использования Комплекс отлично подходит для: • автосервиса • СТО грузовых автомобилей • базы спецтехники • логистического центра • складского комплекса • производственного предприятия • транспортной компании • сервиса обслуживания техники Документы По запросу предоставляются: • планы зданий • техническая документация • схемы территории • материалы по перспективному развитию участка Цена — договорная Источник: b4y.by/product/24347

Инвестиционное предложение - строительство металлообрабатывающего предприятия Локация: г. Гомель, Республика Беларусь 1. Цель проекта Создание современного предприятия металлообработки и машиностроения в г. Гомеле, специализирующегося на производстве валов, шестерней и элементов механических передач для: • сельскохозяйственной техники • автомобильной промышленности • специальной и промышленной техники Проект ориентирован на импортозамещение, удовлетворение внутреннего спроса, а также экспорт в страны СНГ и ближнего зарубежья, с созданием новых рабочих мест и развитием промышленного потенциала региона. 2. Описание производства Производство полного цикла с возможностью изготовления продукции по чертежам и образцам заказчика: Номенклатура: • Шестерни для сельхоз-, спец- и промышленной техники, редукторов, станков, полиграфического оборудования • Звёздочки для цепей ПР, ПВ, ПРА, НП, ТП, а также импортных роликовых цепей (A, B и др.) • Шкивы, муфты, валы и другие элементы механических передач • Питчевые шестерни (дюймовая система) для флексографических печатных машин и импортного оборудования • Зубчатые колёса, шлицевые валы и компоненты зубчатых передач 3. Земельный участок и объект строительства • Площадь участка: 0, 5523 га (в постоянном пользовании) • Адрес: г. Гомель, ул. 10 лет Октября, 1 • Зона: промышленная Общая площадь здания: 1 642 м² В составе: • Цех металлообработки №1 — 482 м² • Цех металлообработки №2 — 463 м² • Склад сырья и готовой продукции — 311, 85 м² • Административно-бытовой корпус и вспомогательные помещения 4. Проектная готовность и инфраструктура • Разработан и утверждён строительный проект, прошедший государственную экспертизу • Заключение выдано дочерним предприятием Госстройэкспертиза по Гомельской области от 20.03.2024 № 31-40/24 Электроснабжение • Установлена модульная бетонная КТП 400 кВт производства Минский электротехнический завод им. В.И. Козлова • Подключение к сети кабелем на 10 кВ от ТП-90 • Получено разрешение на временное электроснабжение 50 кВт на период строительства • Мощности КТП и ее близость к парковочным местам позволяют установить в зоне парковки зарядные станции для зарядки электромобилей Коммуникации • Запроектировано подключение к городским сетям: вода, канализация, газ — в непосредственной близости от участка • Заключён договор на: • подготовку строительной площадки • подключение к городским сетям • фундаментные работы • Срок работ: 2 месяца 5. Этапы реализации Подготовительный этап 2 месяца Основной этап строительства 12 месяцев Общий нормативный срок 14 месяцев Поставка и монтаж технологического оборудования осуществляется параллельно строительству. 6. Персонал • Планируемая численность: 33–47 человек • Производственный, инженерный и административный персонал 7. Инициатор проекта • Организация: ООО «ЭРИДАН» • УНП: 40039938 • Дата регистрации: 28.04.1993 • Форма собственности: 100% — физические лица • Опыт: более 30 лет хозяйственной деятельности 8. Статус проекта Проект включён в официальную Карту инвестиционных проектов Республики Беларусь, что подтверждает его приоритетность и инвестиционную привлекательность. 9. Инвестиционная привлекательность (ключевые факторы) • Готовый земельный участок и утверждённый проект • Подведённая электроинфраструктура • Импортозамещающая продукция с устойчивым спросом • Гибкость производства (работа по чертежам заказчика) • Экспортный потенциал • Поддержка на уровне государственных инвестиционных программ • Есть возможность внесения изменений в проект для использования площадей для других целей. Возможна продажа проекта. Обсуждается отдельно. Источник: b4y.by/product/24296