Продается квартира вторичное жилье, 2-комн. эт. 12 / 12 общая площадь: 52м², кухня: 8.8м², cанузел: раздельный, 1982 год, хороший ремонт, собственность: частная Минск, Беды

✅ Продаётся двухкомнатная квартира в Советском районе Минска. Удобная планировка с раздельными комнатами, достаточно просторная кухня, застеклённая лоджия и высокий 12-й этаж с открытыми видами — окна не упираются в соседние дома. Сверху расположен технический этаж. Сочетание характеристик жилья и удачного расположения делает квартиру привлекательной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, спрос на которую в этой части города особенно высок.   ⭕ Характеристики квартиры ► Общая площадь — 52,0 м2, жилая — 29,1 м2. ► Кухня — 8,8 м2. ► Этаж — 12/12, над квартирой расположен технический этаж. ► Высота потолков — 2,63 м. ► Раздельные комнаты. ► Санузел раздельный. ► Застеклённая лоджия — 3,2 м2. ► Окна ПВХ. ► Высокий этаж обеспечивает хорошие открытые виды, больше света и ощущение простора без эффекта «окна в окна». ► Состояние жилое: можно сделать небольшое косметическое обновление и жить либо выполнить полноценный ремонт под свои требования.   ⭕ Характеристики дома ► 12-этажный панельный дом 1982 года постройки. ► Чистый аккуратный подъезд, по 4 квартиры на этаже. ► Два обновлённых лифта. ► Вход оборудован пандусом. ► В доме проведено оптоволокно. ► Ухоженный зелёный двор с детскими площадками, рядом парковки.   ⭕ Расположение и инфраструктура Дом находится в благоустроенной части Советского района с уже сформированной инфраструктурой. Рядом ТЦ «Рига» и ТЦ «Европа», магазины «Соседи» и «Евроопт», медицинский центр «Нордин», INVITRO, стоматология, аптеки, банки, почта, кафе и рестораны.   Рядом расположены школа №53, гимназия №6, детские сады №230, №432, №434 и №435, музыкальная школа и учреждения дополнительного образования. Для прогулок и отдыха поблизости находится парк Дружбы народов. Также недалеко расположена площадь Бангалор.   Остановка общественного транспорта находится возле дома. До станции метро «Академия наук» — две остановки на общественном транспорте. Удобное транспортное сообщение, близость торговых центров, образовательных и медицинских учреждений обеспечивают комфортную повседневную жизнь. Такое расположение также делает квартиру особенно привлекательной для арендаторов и обеспечивает высокий спрос на аренду жилья в этой части Минска.   ⭕ Заключение Главные преимущества квартиры — удобная планировка с раздельными комнатами, достаточно просторная кухня и высокий этаж с открытыми видами. Наличие технического этажа сверху — дополнительный плюс. Квартира находится в жилом состоянии: достаточно небольшого косметического обновления, но при желании можно сделать полноценный ремонт под себя. Дополняет всё это удачное расположение в районе с развитой инфраструктурой и очень высоким спросом на аренду жилья. Такое сочетание делает покупку привлекательной и для жизни, и в качестве инвестиции с возможностью получения арендного дохода.   Благодарим Вас за время, уделённое объявлению. Надеемся, оно было потрачено не зря.   ☎️ Позвоните нам и договоритесь на удобное время для просмотра квартиры.   Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать Вашу текущую недвижимость для покупки продаваемой квартиры.   Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.   ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 144/1 от 21.08.2026 г.   *Актуальные условия уточняйте на момент обращения.
Номер договора: 144/1 от 21.08.2026