Продажа квартира вторичное жилье, 3-комн. эт. 14 / 25 общая площадь: 63.2м², cанузел: совмещённый, 2025 год, строительная отделка, собственность: долевое строительство Минск, Жореса алфёрова ул.

Предлагаем Вам познакомиться с современной и продуманной квартирой в одном из самых динамично развивающихся районов Минска — жилом комплексе «Минск-Мир», квартал «Южная Америка», дом «Богота». Адрес: г. Минск, ул. Жореса Алфёрова, 1. Квартира находится на 14 этаже (есть такая же квартира на 12 этаже). Каждая квартира имеет свободную планировку, панорамные окна на юго-восток и относится к новостройке 2025 года. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду в комплексе. ⁠ ✅ Характеристики квартиры ► Тип: трёхкомнатная, свободная планировка (возможна евротрёшка или просторная «двушка») ► Общая площадь: 63,2 кв.м ► Жилая площадь: 57,2 кв.м ► Этаж/этажность: 14/25 ► Потолки: 2,7 м ► Санузел: совмещённый, 4 кв.м ► Лоджия: 2,9 кв.м ► Окна: панорамные, выходят на юго-восток ► Отделка: черновая — основа для индивидуального дизайна ○ Панорамное остекление обеспечивает много естественного света и открывает виды на город. ○ Свободная планировка позволяет организовать пространство под Ваш стиль жизни. ⁠ ️ Характеристики дома ► Тип: каркасно-блочный, новостройка 2025 года ► Дом «Богота», квартал «Южная Америка», ЖК «Минск-Мир» ► 3 бесшумных лифта OTIS, включая панорамный ► Дизайнерское лобби с зоной ожидания и консьерж-сервисом ► В подъезде: санузел с пеленальным столиком, зона для домашних питомцев ► Благоустроенный двор: современные детские и спортивные площадки ► Панорамные виды: перед домом не возведут высокую застройку — приватность и открытое пространство ○ Инженерные решения дома обеспечивают комфорт, энергоэффективность и тишину. ○ Входная группа демонстрирует статус и уют с первых шагов. ⁠ ⭕ Расположение и инфраструктура ► Район: Октябрьский, ЖК «Минск-Мир» ► Метро «Аэродромная»: около 7 минут пешком ► Остановки автобуса — в 2 минутах от дома ► Удобный выезд на основные магистрали города ► Рядом ТРЦ «Авиа Молл», супермаркеты, банки, аптеки, кофейни ► Школы, детские сады, поликлиники — в пешей доступности ► Фитнес-залы и спортивные пространства во дворе и поблизости ○ Район активно развивается: растёт инфраструктура, появляются новые общественные пространства. ○ Планируется открытие парка и культурного центра — это бонус к привлекательности района. ⁠ ️ Инвестиционная привлекательность ► Высокий спрос на аренду делает квартиру перспективной для вложений ► Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под будущих жильцов или арендаторов ► Новый дом, статус района и близость метро усиливает ликвидность объекта ⁠ ✅ Общее впечатление В квартире просторно и светло: панорамные окна, высокий этаж и свободная планировка дают свободу идей. Дом современный, с дизайнерским лобби, бесшумными лифтами и ухоженной территорией. Локация сочетает тишину двора и близость всех городских удобств — метро, торговых центров, школ и зелёных зон. Благодарим, что дочитали описание до конца. Если квартира Вам откликнулась, не откладывайте — свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. ☎️ Если для покупки нужно продать Вашу недвижимость — поможем сделать это безопасно и выгодно. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ️ Здесь легко начать новое, создавать уют и уве Номер договора: 218/1 от 31.12.2025