Продам квартира вторичное жилье, 3-комн. эт. 14 / 25 общая площадь: 63.2м², cанузел: совмещённый, 2025 год, строительная отделка, собственность: долевое строительство Минск

Предлагаем Вам познакомиться с современной и продуманной квартирой в одном из самых динамично развивающихся районов Минска — жилом комплексе «Минск-Мир», квартал «Южная Америка», дом «Богота». Адрес: г. Минск, ул. Жореса Алфёрова, 1. Квартира находится на 14 этаже (есть такая же квартира на 12 этаже). Каждая квартира имеет свободную планировку, панорамные окна на юго-восток и относится к новостройке 2025 года. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду в комплексе. ⁠‍⁠ ✅ Характеристики квартиры ► Тип: трёхкомнатная, свободная планировка (возможна евротрёшка или просторная «двушка»)► Общая площадь: 63,2 кв.м► Жилая площадь: 57,2 кв.м► Этаж/этажность: 14/25► Потолки: 2,7 м► Санузел: совмещённый, 4 кв.м► Лоджия: 2,9 кв.м► Окна: панорамные, выходят на юго-восток► Отделка: черновая — основа для индивидуального дизайна ○ Панорамное остекление обеспечивает много естественного света и открывает виды на город.○ Свободная планировка позволяет организовать пространство под Ваш стиль жизни. ⁠‍⁠ ️ Характеристики дома ► Тип: каркасно-блочный, новостройка 2025 года► Дом «Богота», квартал «Южная Америка», ЖК «Минск-Мир»► 3 бесшумных лифта OTIS, включая панорамный► Дизайнерское лобби с зоной ожидания и консьерж-сервисом► В подъезде: санузел с пеленальным столиком, зона для домашних питомцев► Благоустроенный двор: современные детские и спортивные площадки► Панорамные виды: перед домом не возведут высокую застройку — приватность и открытое пространство ○ Инженерные решения дома обеспечивают комфорт, энергоэффективность и тишину.○ Входная группа демонстрирует статус и уют с первых шагов. ⁠‍⁠ ⭕ Расположение и инфраструктура ► Район: Октябрьский, ЖК «Минск-Мир»► Метро «Аэродромная»: около 7 минут пешком► Остановки автобуса — в 2 минутах от дома► Удобный выезд на основные магистрали города ► Рядом ТРЦ «Авиа Молл», супермаркеты, банки, аптеки, кофейни► Школы, детские сады, поликлиники — в пешей доступности► Фитнес-залы и спортивные пространства во дворе и поблизости ○ Район активно развивается: растёт инфраструктура, появляются новые общественные пространства.○ Планируется открытие парка и культурного центра — это бонус к привлекательности района. ⁠‍⁠ ️ Инвестиционная привлекательность ► Высокий спрос на аренду делает квартиру перспективной для вложений► Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под будущих жильцов или арендаторов► Новый дом, статус района и близость метро усиливает ликвидность объекта ⁠‍⁠ ✅ Общее впечатление В квартире просторно и светло: панорамные окна, высокий этаж и свободная планировка дают свободу идей. Дом современный, с дизайнерским лобби, бесшумными лифтами и ухоженной территорией. Локация сочетает тишину двора и близость всех городских удобств — метро, торговых центров, школ и зелёных зон. Благодарим, что дочитали описание до конца. Если квартира Вам откликнулась, не откладывайте — свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. ☎️ Если для покупки нужно продать Вашу недвижимость — поможем сделать это безопасно и выгодно. ️ Здесь легко начать новое, создавать уют и уверенно смотреть вперёд. ⁠‍⁠ ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 218/1 от 31.12.2025 г. Номер договора: 218/1 от 31.12.2025