1 к квартира в полной комплектации по ул. Люцинская, 11

1-комн. квартира с мебелью и техникой по ул. Люцинская, 11 (м. «Каменная Горка»)       Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру с продуманным пространством в современном районе Каменная Горка-3! Это редкое сочетание площади, отличного качества отделки и удобной локации. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и своё время.   Квартира находится на комфортном 3-м этаже 9-этажного дома 2013 года постройки (материал стен — ж/б блок-комнаты с хорошей звукоизоляцией). Объект в безупречном состоянии, полностью готов к заселению — при продаже остаётся абсолютно всё (вся мебель, бытовая техника, текстиль)!  Вам останется просто перевезти свои личные вещи.    Идеальная эргономика пространства (строго по техпаспорту): Площадь СНБ 43,1/общ 40,3/жил 17,8/кух 9,0  Высота потолка 2.54 м. Жилая комната (17.8 м2): правильной прямоугольной формы. Зонирована  на полноценное спальное место и уютную зону отдыха. Окно выходит в тихий двор. Просторная кухня (9.0 м2): правильной квадратной формы, оборудовано угловым кухонным гарнитуром, встроенной техникой, обеденной группой. Из кухни организован выход на лоджию. Лоджия (4.3 м2 по паспорту / 3.0 м2 с коэфф.): полностью застеклена. Просторное и аккуратное помещение, которое вы сможете оборудовать по своему усмотрению: организовать здесь уютную зону отдыха, изолированный рабочий кабинет или вместительную лаундж-зону. Прихожая (9.0 м2): вместительная входная зона, оборудованная большим встроенным шкафом. Раздельный санузел: туалет (1.1 м2) и ванная комната (3.2 м2) полностью облицованы качественной плиткой. Ванная комната оборудована современным, эстетичным и удобным душем с трапом, установлена надежная сантехника. Преимущества ремонта и материалов:В квартире выполнен добротный, качественный ремонт. Каждый сантиметр площади использован с умом, в отделке применялись качественные материалы.   Развитая инфраструктура и транспортная доступность:Дом по ул. Люцинская, 11 расположен в месте, где вся городская инфраструктура уже полностью сформирована: Медицина: буквально в 3 минутах ходьбы (менее 300 метров) находится современная Городская поликлиника № 40 (взрослая и детская). Торговля и услуги: в шаговой доступности крупные торговые центры ТЦ «Караван» и ТЦ «Квадро», супермаркет «Санта», строительный гипермаркет Mile, аптеки, банки, тренажерные залы и популярные пункты выдачи маркетплейсов. Образование: рядом современные школы (включая СШ № 56 с бассейном) и детские сады прямо внутри жилого квартала. Транспорт: остановка общественного транспорта находится в минуте от дома. Прямые автобусы и троллейбусы быстро доставят вас до станции метро «Каменная Горка» (всего 4 остановки). Автомобилистам: мгновенный и удобный выезд на МКАД позволяет быстро добраться в любую точку города. Дополнительные плюсы: Благоустроенная детская площадка и ухоженная придомовая территория. Достаточное количество парковочных мест вокруг дома в любое время суток. Приятные, интеллигентные соседи и аккуратный, чистый подъезд. Это идеальный вариант как для комфортной личной жизни (заезжай и живи без дополнительных вложений и покупок), так и для высокодоходной сдачи в аренду!   Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Показы проводятся в заранее согласованное время.   Если для покупки этой квартиры вам необходимо продать свою недвижимость — окажем профессиональную помощь в её реализации по максимальной рыночной цене.
Номер договора: 815/24 от 09.10.2026