Сдаю Ресторан общая площадь: 478.8м² Минск, Маяковского

✅ Сдаётся помещение действующего ресторана площадью 478,8 м2 на 2-м этаже торгового центра по адресу: г. Минск, ул. Маяковского, 146. Два просторных зала, оборудованная кухня, отдельный вход для персонала, инженерные системы и доступ 24/7 позволяют использовать помещение для организации общественного питания.   ✔️ Характеристики помещения ► Зал №1 — 154,7 м2: ○ оборудованная барная стойка; ○ естественное освещение через зенитные фонари; ○ частично с мебелью; ○ акустическая система и система ТВ, диджейский пульт; ○ гардеробная.   ► Зал №2 — 123,3 м2: ○ панорамные окна и высокий уровень естественного освещения; ○ акустическая система и система ТВ; ○ мини-сцена / подиум; ○ высота потолков — 3,35 м.   ► Для посетителей предусмотрен общий санузел. Всего в помещении 3 санузла. ► Оборудованная кухня включает горячий и холодный цеха, холодильные камеры, моечную и склад. Для сотрудников оборудованы отдельное помещение и санузел, предусмотрен отдельный вход. ► Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. ► Электрическая мощность выделяется под запрос. ► Электричество, отопление, телефон и интернет. ► Окна — ПВХ-стеклопакеты, пол — плитка, стены — штукатурка. ► Интерьер выполнен в стилистике таверны. ► Два входа в ресторан. Доступ — 24/7.   Планировка и действующие инженерные коммуникации соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям законодательства Республики Беларусь для объектов общественного питания.   ✔️ Характеристики торгового центра ► Здание 2009 года постройки. ► Охрана, сигнализация и видеонаблюдение. ► Пассажирский и грузовой лифты. ► Рампа для разгрузки. ► Парковка для посетителей. ► Три парковочных места для руководства за шлагбаумом. ► Возможность размещения вывески на фасаде.   ✔️ Характеристики расположения Торговый центр находится в Ленинском районе Минска, возле крупной транспортной развязки второго городского кольца. Такое расположение обеспечивает интенсивное движение транспорта и людей. В самом здании работают продуктовый магазин, кофе-поинт, аптека, отделение банка и турагентство. Через дорогу расположен гипермаркет «Корона». Рядом находится факультет БГУ с большим количеством студентов, недалеко протекает река Свислочь. Окружение формирует дополнительный поток потенциальных посетителей ресторана.   ✔️ Заключение Помещение уже организовано под общественное питание: просторные залы, профессионально оборудованная кухня, необходимые инженерные системы, разгрузочная зона и удобная инфраструктура позволяют рассматривать его для продолжения работы в формате ресторана или реализации собственной концепции.   Спасибо за внимание!   ☎️ Позвоните, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре помещения.   Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости как для аренды, так и для продажи.   Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.   ✅ Хорошее место помогает хорошему бизнесу расти!   ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 172/1 от 01.10.2026 г.   *Актуальные условия уточняйте на момент обращения.
Номер договора: 172/1 от 01.10.2026