Продаю квартира вторичное жилье, 4-комн. эт. 1 / 9 общая площадь: 79.9м², кухня: 7м², cанузел: раздельный, 1992 год, хороший ремонт, собственность: частная Минск, Гинтовта

Просторная 4-к. квартира в тихом центре с двумя лоджиями.     В продаже просторная четырехкомнатная квартира в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для большой семьи.   Две комнаты с выходом на лоджии (с погребом) ориентированы на юго-восток во внутренний озелененный двор. Максимальная инсоляция в первой половине дня, естественная вентиляция и отсутствие перегрева летом. Квартира сухая, теплая, с комфортным температурным режимом круглый год.   Комнаты расположены на две стороны, что обеспечивает хорошую изоляцию помещений друг от друга.  Это позволяет максимально эффективно зонировать пространство и исключает проходные помещения.   Две вместительные лоджии (по 4,2 м2 каждая) с погребами - функциональное расширение квартиры для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или организации зоны отдыха.   Первый этаж обеспечивает удобный выход во двор, отсутствие зависимости от лифта и дополнительный комфорт для семей с детьми и пожилых людей.   Квартира технически исправна, инженерные коммуникации в рабочем состоянии. Возможно заселение без промедления. При этом объект не требует косметического ремонта, что дает покупателю свободу в выборе отделочных материалов и цветовых решений без необходимости перепланировки и капитальных вложений на старте. В квартире остается всё: встроенная бытовая техника, мебель.   Улица Гинтовта - это микрорайон Уручье - с балансом между транспортной доступностью и экологией. Транспортная доступность:     •    Остановки общественного транспорта в пешей доступности (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси);     •    удобный выезд на магистральные улицы района;     •    прямая связь с центром города без пересадок. Образовательные учреждения (в шаговой доступности):     •    детские сады;     •    средние общеобразовательные школы;     •    учреждения дополнительного образования (спортивные секции, кружки). Торгово-бытовая инфраструктура:     •    продуктовые магазины, супермаркеты;     •    аптеки;     •    отделения банков, почта;     •    пункты бытового обслуживания (ремонт обуви, химчистка, парикмахерские);     •    рынок / торговый центр в пределах 10–15 минут пешком. Медицина:     •    поликлиника для взрослых и детей в районе;     •    стоматологические кабинеты. Зеленые зоны и досуг:     •    парковые зоны и скверы в районе для отдыха и спорта;     •    близость к спортивным и досуговым объектам.     УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор  211/1       от 08.09.2026
Номер договора: 211/1 от 08.09.2026