✅ Двухкомнатная квартира у метро «Академия наук» — удобный вариант для жизни и аренды

✅ Продаётся двухкомнатная квартира площадью 45,3 м2 в Советском районе Минска. Дом расположен во дворе, в обжитом квартале с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.   ⭕ Характеристики квартиры ► Общая площадь — 45,3 м2. ► Жилая площадь — 31 м2. ► Кухня — 5,6 м2. ► Этаж — 2. ► В квартире выполнены ремонтные работы: стены выровнены под покраску, частично заменена электрика, подготовлены потолки. ► Санузел — совмещённый, облицован плиткой. ► Балкон — обшит деревом.   ⭕ Характеристики дома ► Дом 1963 года постройки. ► Стены — железобетонные панели. ► Этажность — 5. ► В 2013 году выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций. ► Аккуратный подъезд. ► Спокойные, интеллигентные соседи. ► Во дворе есть места для парковки автомобиля и детская площадка.   ⭕ Расположение Квартира находится по адресу: г. Минск, ул. Якуба Коласа, 45, корпус 2, в Советском районе. Дом расположен во дворе, поэтому он отделён от непосредственного движения по улице Якуба Коласа.   ► Два детских сада, школы, детский центр «Светочь», детская музыкальная школа и две гимназии, одна из них — с изучением французского языка. ► Студенческая поликлиника и аптеки. ► Магазин «ГИППО», «Мила», банки, кафе, тренажёрные залы, ТЦ «Рига» и ТЦ «Европа». ► До Комаровского рынка — около 8 минут на общественном транспорте. ► До трамвайной и автобусной остановок — около 2 минут пешком. ► Станция метро «Академия наук» — в пешей доступности.   Отсюда удобно добираться до центра Минска и других районов города, а по Логойскому тракту — выезжать на МКАД. Район давно сформирован: магазины, образование, медицина, услуги и общественный транспорт уже входят в привычную повседневную инфраструктуру.   В районе сосредоточено много крупных вузов, а близость метро «Академия наук» и развитая инфраструктура делают квартиру удобной для студентов, преподавателей и других арендаторов. Поэтому её можно рассматривать не только для собственного проживания, но и для последующей сдачи в аренду.   Благодарим Вас за то, что дочитали объявление до конца. Надеемся, что потраченное время помогло составить полное представление о квартире и её расположении.   ☎️ Позвоните нам и договоритесь о просмотре — на месте Вы сможете оценить квартиру, дом и удобство расположения лично.   Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, а при необходимости помочь продать Вашу текущую недвижимость для покупки этой квартиры.   Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.   ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 152/1 от 28.08.2026 г.   *Актуальные условия уточняйте на момент обращения.
Номер договора: 152/1 от 28.08.2026