Продам квартира вторичное жилье, 3-комн. эт. 7 / 16 общая площадь: 65.5м², кухня: 9м², полы: линолеум, cанузел: раздельный, 1976 год, дом: панельный, хороший ремонт, собственность: гос.-приватизированная Минск, Калиновского

Продается 3-к квартира (65.5 м²) в 3 минутах от метро «Восток»! Цена: $160000
Готовый вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции!
Рассматриваем как прямую продажу, так и обмен на 2-комнатную квартиру в этом же районе с вашей доплатой.
Параметры квартиры и дома:
· Площадь: общая — 65.5 кв.м. / жилая — 43 кв.м. / просторная кухня — 9.0 кв.м.
· Этаж: комфортный 7-й этаж 16-этажного одноподъездного дома.
· Лифты: 2 лифта (пассажирский и вместительный грузовой — удобно для колясок и мебели).
· Планировка: 2 раздельные комнаты, 2 лоджии (одна уже застеклена качественным ПВХ-профилем).
· Состояние: на кухне электроплита, на полу линолеум, в двух комнатах установлены современные стеклопакеты. Свежие счетчики воды и электроэнергии (установлены в конце 2025 – начале 2026 г.).
Подъезд и придомовая территория:
· Тамбур: закрывается на замок, всего на 4 квартиры. Соседи отличные (две аккуратные пенсионерки и тихая молодая пара).
· Чистота: мусоропровод заварен (никаких запахов и шума), во дворе оборудована новая закрытая контейнерная площадка.
· Бл-кагоустройство: прямо сейчас перед домом завершается стильное озеленение и обновление площадки. Капремонт дома запланирован на 2030 год.
Преимущества локации (все в шаговой доступности):
· Транспорт: всего 3 минуты пешком до ст.м. «Восток», идеальная дорожная развязка.
· Шопинг и услуги: через дорогу — новый ТЦ «Першы Нацыянальны» (100+ магазинов, расчетный центр, Белтелеком, Минэнерго). Рядом ТРЦ «Дана Молл» с гипермаркетом Green. Буквально во дворе — «Санта», «Соседи», «Грошык», «Фикспрайс», «Мила», «Кристалл».
· Инфраструктура: в 5 минутах — 2 школы и 3 детских сада. В 10 минутах на транспорте — поликлиника №19 (взрослая/детская) и стоматология.
· Экология: прямо напротив дома — шикарный благоустроенный зеленый сквер для прогулок и спорта. Рядом 3 православных храма.
Цена: $160 000 (в эквиваленте по курсу НБРБ).
Звоните, согласуем удобное время для просмотра! Реальному покупателю — разумный торг.