Продается 1-комнатная квартира в Минске по ул. Ротмистрова 24

Продается просторная и светлая 1-комнатная квартира в тихом спальном районе с отличной инфраструктурой. Главная особенность — продуманная планировка с двумя коридорами (5,3 и 3,57 кв.м), благодаря которым вы физически ощущаете пространство как в полноценной «двушке». Один из коридоров легко превратить в уютную спальню или роскошную гардеробную. Жилая комната (17,4 кв.м) угловая, но снаружи стена утеплена — зимой здесь тепло и комфортно. С торца — большая застекленная лоджия (4,8 кв.м) с качественными стеклопакетами, которая служит отличным буфером от холода. О ремонте: интерьер нестандартный и скорее вдохновит творческих людей. Стены оштукатурены с структурной текстурой — это идеальная база для быстрого обновления: достаточно просто перекрасить их моющейся водоэмульсионной краской любого цвета, и интерьер заиграет по-новому. Полы — ламинат по всей квартире (на лоджии фанера). В туалете — мозаичный пол, в ванной — колоритная ретро-плитка. Смесители и краны качественные, новые, все в исправном состоянии. На кухне — газовая нержавеющая плита (5 лет). Ванная комната, возможно, захочет вашего внимания в будущем, но все функционирует отлично. Реальный метраж: По документам — 38,28 кв.м. Но фактически с учетом лоджии вы получаете **43,08 кв.м полезной площади** — это квадратура стандартной «двушки». А еще небольшой секрет: под лоджией можно организовать погреб (это не мешает вентиляции подвала, и так делают соседи). Санузел раздельный: ванна 2,3 кв.м, туалет 1,0 кв.м. Бонусы расположения: * Первый этаж — вы никого не затопите, а соседи не помешают вам, даже если вы любите работать ночью за швейной машинкой. * Из окон открывается вид на фруктовые деревья — крупная сладкая алыча и слива растут прямо под окнами. Инфраструктура в шаговой доступности (всё рядом): * Магазины: Евроопт (аж два), Хит, Соседи, Санта, Мила, Три цены, Светофор, филиал универмага «Беларусь», строительный, зоомагазины, сеть «Грин» и множество других. * Сервисы: Почта, Европочта, пункты выдачи Ozon и Wildberries, отделения банков. * Образование и медицина: детский сад во дворе, средняя школа с тыльной стороны дома, библиотека, городская и стоматологическая поликлиники (600 м). * Отдых: общественный бассейн и банный центр рядом, а для прогулок — мемориальный комплекс Тростенец. Транспортная доступность: * От метро «Могилёвская» всего 7–10 минут на общественном транспорте (5 остановок). В часы пик — интенсивное движение. * Подъезжать к дому можно с трех сторон (несколько маршрутов автобусов и маршрутка). * Остановка — в 500 метрах. УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 557/24 от 09.07.2026 Номер договора: 557/24 от 09.07.2026