Продам квартира вторичное жилье, 3-комн. эт. 2 / 4 общая площадь: 74.2м², кухня: 8.68м², cанузел: раздельный, 1936 год, нормальный ремонт, собственность: долевое строительство Минск, Чернышевского ул

✅ Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в кирпичной сталинке по адресу: г. Минск, ул. Чернышевского, 12. Дом расположен в тихом центре города. Капитальный ремонт 2026 года. ⭕ Характеристики квартиры ► Общая площадь — 74,2 кв.м. ► Жилая площадь — 47,38 кв.м. ► Кухня — 8,68 кв.м. ► 2 этаж 4-этажного дома. ► Раздельный санузел. ► Просторный балкон. ► Окна ПВХ. ► Высота потолков — 3 метра. В сталинских домах второй этаж по праву считается одним из самых востребованных благодаря удобному подъёму без лифта. Конфигурация квартиры открывает широкие возможности для перепланировки и позволяет адаптировать пространство под любые Ваши потребности. Кладовка позволяет значительно расширить санузел и получить редкое для квартиры преимущество — санузел с окном. Квартира станет отличной основой для создания индивидуального проекта, полностью соответствующего Вашим представлениям о будущем доме. ⭕ Характеристики дома ► Кирпичный дом 1936 года постройки. ► Капитальный ремонт 2026 года. ► На этаже всего по 2 квартиры. Толстые кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию, долговечность и комфортный микроклимат в квартире. Дом расположен внутри квартала, а окна выходят на обе стороны. Во дворе много зелени, всегда есть парковочные места. Небольшая улица с односторонним движением делает это место спокойным даже в центре города. Интеллигентные соседи и малое количество квартир создают комфортную атмосферу для проживания. ⭕ Расположение Дом расположен в тихом центре Минска — районе с давно сложившейся инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. ► До станции метро «Академия наук» около 10 минут пешком. ► До трамвайной остановки несколько минут пешком. ► Комаровский рынок, Ботанический сад и Парк Челюскинцев. ► Магазины, включая «Гиппо», кафе, аптеки, банки и отделение почты. ► Детские сады, школы, БНТУ и БГУИР. ► Взрослая поликлиника, медицинские центры «Нордин» и «Лодэ». ► Удобный выезд на МКАД. Несмотря на близость ко всем преимуществам центра столицы, дом расположен вдали от интенсивного городского движения. Такое сочетание позволяет пользоваться развитой городской инфраструктурой и при этом жить в спокойной, зелёной части района. Благодарим Вас за то, что уделили время знакомству с этим предложением. Надеемся, оно оказалось полезным и помогло лучше представить все преимущества и перспективы квартиры. Будем рады ответить на Ваши вопросы и пригласить Вас на просмотр. Лучше один раз увидеть квартиру лично, чем долго сравнивать её с другими вариантами. Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 105/1 от 26.06.2026 г. *Актуальные условия уточняйте на момент обращения. Номер договора: 105/1 от 26.06.2026