Продается квартира вторичное жилье, 2-комн. эт. 13 / 15 общая площадь: 77.8м², кухня: 13м², полы: ламинирование, cанузел: раздельный, 2009 год, дом: каркасно-блочный, хороший ремонт, собственность: частная Минск, Тургенева

✨Продается просторная двухкомнатная квартира 83.8м² (снб) с удобной планировкой в престижном доме повышенной комфортности по УЛИЦЕ ТУРГЕНЕВА, ДОМ 5 (СОВЕТСКИЙ РАЙОН, ЖК «АРКАДИЯ»)
.
Квартира расположена на видовом 13-М ЭТАЖЕ 15-ЭТАЖНОГО ДОМА. ИЗ ОКОН ОТКРЫВАЕТСЯ ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ДУХ ПАНОРАМНЫЙ ВИД на город и зеленые зоны! Перед окнами раскинулся утопающий в зелени частный сектор, что гарантирует вам ощущение простора, обилие солнца в течение всего дня и отсутствие застройки «окна в окна». Высота этажа обеспечивает идеальный уровень инсоляции и абсолютную тишину. Дом 2009 года постройки выполнен из блоков ячеистого бетона с железобетонными перекрытиями. Это современный стандарт комфорта с безупречной тепло- и звукоизоляцией. В подъезде установлены бесшумные лифты, высота потолков — 2.7 м.
.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ТРАНСФОРМИРУЕМАЯ ПЛАНИРОВКА И ТРИ БОЛЬШИХ ОКНА:
В отличие от стандартных евродвушек, где окон всего два, а кухонная зона зажата в темном углу прихожей, в этой квартире спроектировано ТРИ полноценных отдельных окна! Благодаря этому и отсутствию лишних несущих перегородок, квартира обладает огромным потенциалом для зонирования.
.
Текущий формат — это ультрасовременная студийная планировка с огромной кухней-гостиной (36.6 м2) и изолированной спальней (17.3 м2). При необходимости вы можете легко установить легкую межкомнатную перегородку или раздвижную систему в зоне гостиной — и квартира мгновенно превратится в классическую раздельную двухкомнатную квартиру с отдельной спальней, полностью изолированным залом (или детской) и самостоятельной, независимой кухней.
.
ВНУШИТЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ КВАРТИРЫ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 77.8 М2 (ПО СНБ — 83.8 М2):

• Просторная гостиная, совмещенная с кухней (36.6 м2): роскошное, залитое светом пространство с двумя окнами, оборудованное под электроплиту. Идеально подходит для лаунж-зоны, обеденной группы и кулинарной зоны.
• Изолированная комната-спальня (17.3 м2): светлая, правильной геометрической формы, обеспечивает полноценную приватность и тишину.
• Шикарная панорамная лоджия (8.6 м2): с остеклением в пол выходом из гостиной и спальни. Настоящая дополнительная комната на свежем воздухе, где вы сможете наслаждаться утренним кофе с шикарным панорамным видом на город с высоты 13-го этажа.
• Отдельная гардеробная (4.0 м2): вместительная изолированная система хранения, которая полностью освобождает жилые комнаты от необходимости загромождать пространство шкафами.
• Просторная прихожая (12.2 м2): широкая и функциональная, задает ощущение объема прямо с порога.
• Большой комфортный санузел (5.6 м2): в нем свободно помещается стиральная машина.
• Кладовая (2.1 м2): небольшое дополнительное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей.
  .
  СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:
  Выполнен аккуратный ремонт в нейтральной светлой цветовой гамме. На входе установлена надежная металлическая дверь, обеспечивающая отличную звукоизоляцию от подъезда. Установлены современные стеклопакеты ПВХ. Интерьер выглядит свежо и лаконично (все фотографии реальные и полностью соответствуют текущему состоянию объекта). В жилых комнатах, на кухне, в прихожей и в гардеробной уложен красивый ламинат. В санузлах и кладовой — практичная плитка.
  .
  ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
  ЖК «Аркадия» — один из самых обжитых, развитых и экологически чистых микрорайонов столицы. В шаговой доступности есть абсолютно всё: супермаркеты, торговые центры, спортивные клубы, салоны красоты, медицинские центры, школы и детские сады. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе рядом находятся Севастопольский парк, Цнянское водохранилище и парк Дружбы народов. Идеальное транспортное сообщение во все концы города, удобный и быстрый выезд на МКАД и Логойский тракт.
  .
  ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Квартира полностью свободна, никто не прописан. Готовы к быстрой сделке и передаче ключей в день покупки. Звоните, ответим на все вопросы и покажем квартиру в удобное для вас время!
  .
  ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 Министерством юстиции Республики Беларусь, договор №23/1 от 23.06.2026