✅Торговое помещение 257 м² в ТЦ «На Голодеда», Минск

✅Ознакомьтесь с предложением аренды, которое реально работает на бизнес. Это готовое торговое помещение в действующем ТЦ в центре густонаселённого района Минска. Идеально под магазин, салон, шоурум или точку повседневных покупок. ⭕ Основные характеристики помещения: ► Общая площадь: 257,4 м2 ► Торговый зал: 230,6 м2 — прямоугольной формы, удобен для выкладки товара ► Есть кабинеты и санузлы — готовы под персонал и склад ► Этаж: 1-й (высокий, отдельный подъём по лестнице) ► Входы: два — с обеих сторон здания, удобно для клиентов и поставок ► Кондиционер: установлен ► Отопление: центральное ► Водоснабжение: есть ► Состояние: свежий ремонт, не требует вложений ○ Пространство продумано под розничную торговлю — удобно как для самостоятельного магазина, так и для франшизы или сети. ○ Большой витраж по фасаду — отлично видно снаружи. ○ Есть технические и офисные зоны для сотрудников. ○ Готовность к въезду — без дополнительных трат на запуск. ⭕ Здание и торговый центр: ► Год постройки: 1979 ► Полная реконструкция: 2022 ► Формат: действующий торговый центр «На Голодеда» на первом этаже жилого дома ► Соседи: магазины «Соседи», «Санта», «Мила», «Fix Price», страховая, банк, аптека, зоомагазин и др. ► Поток покупателей: стабильный, формируется жителями ближайших домов ○ Это один из главных торговых узлов микрорайона Чижовка. ○ Районный центр притяжения — жители идут сюда за повседневными покупками и услугами. ○ Помещение органично встроено в работающий ТЦ с высокой проходимостью. ⭕ Район, локация, инфраструктура: ► Адрес: г. Минск, ул. Голодеда, 15 ► Район: Чижовка — обжитый, автономный, с плотной застройкой ► Метро: 10–15 минут до ст. «Автозаводская» и «Могилевская» ► Транспорт: остановка у дома, выезд на МКАД — 5 минут ► Парковка: бесплатная и всегда есть места ○ Поблизости — школы, детские сады, музыкальная школа, спортивные секции ○ Супермаркеты: Соседи, Санта, Белмаркет ○ Чижовский рынок, аптеки, банк, кафе, Макдональдс ○ Спортивно-развлекательный кластер: Чижовка-Арена, зоопарк, дельфинарий, парк 900-летия, водохранилище ○ Для сотрудников — отличная транспортная доступность, рядом остановка и маршрутки во все направления ⭕ Почему это помещение подходит именно вам: ► Готовое к работе торговое помещение — можно заезжать хоть завтра ► Видовое, хорошо заметное, удобно планируемое ► Два входа обеспечивают гибкость логистики ► Внутри ТЦ с постоянным трафиком ► Район с плотной застройкой и реальной нехваткой торговых площадей ► Люди живут рядом, нуждаются в товарах и услугах каждый день ► Ваш бизнес будет здесь востребован: спрос — есть, конкуренция — умеренная ⭕ Подведём итог: Перед Вами — отличное помещение под реальную торговлю. Это не «площадь на вырост» — это полноценная точка, где можно сразу стартовать, быть на виду и зарабатывать. Готовая инфраструктура, стабильный поток, всё под рукой — и всё это по лояльным условиям аренды. ⭕ Спасибо, что дочитали до конца. Значит, Вы ищете не просто метры, а место, где бизнес работает. Позвоните сейчас — давайте согласуем просмотр. Помещение показывает себя лучше, чем о нём можно рассказать словами. ✅ Тут начинается Ваш следующий успешный бизнес. ⭕ У нас также есть другие варианты — подберём помещение под Ваш бизнес, если это не совсем то, что нужно. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 22/1А от 10.06.2025 г. *Актуальные условия уточняйте на момент обращения. Номер договора: 22/1А от 10.06.2025