Сдаю Офис общая площадь: 105м² Минск, Партизанский просп

✅ Ознакомьтесь с предложением аренды офисных помещений в новом бизнес-центре Prizma, по адресу: г. Минск, пр-т Партизанский, 79. Здание сдано в 2024 году, расположено всего в 20 метрах от метро «Партизанская», имеет высокий пешеходный трафик и развитую инфраструктуру. Помещения доступны в аренду от 105 м2 до 1820 м2 с возможностью гибкой планировки и косметическим ремонтом за счёт арендодателя. ⭕ Возможности аренды: ► Площади от 105 м2 до 1820 м2○ Можно арендовать один блок, несколько смежных или этаж целиком○ Просторный open space, возможна конфигурация под арендатора○ Разделение помещений — кратно 105 м2 ► Форматы аренды:○ Без отделки○ С косметическим ремонтом, выполненным арендодателем ⭕ Что включает ремонт от арендодателя: ✅ Выполняется за счёт собственника✅ Срок — 30–45 дней✅ Приёмка после завершения работ ► В состав входит:○ Отделка стен (покраска или обои, возможен выбор фирменного цвета)○ Гомогенное покрытие пола○ Установка освещения○ Возведение гипсокартонных перегородок при необходимости○ Звукоизоляция — по согласованию с арендатором ⭕ Основные характеристики здания: ► Бизнес-центр класса «А», 2024 г. постройки► 10 офисных этажей (с 4 по 13)► Высота потолков — 3,33 м► Панорамное остекление, балконы на каждом этаже► Современная климат-система: поддержание температуры и контроль CO₂► Электрическая мощность — 50 кВт на этаж► Оптоволоконный интернет, возможность организации серверных► Конференц-зал на 5 этаже (почасовая аренда)► 7 скоростных лифтов, включая грузовой► Круглосуточный доступ, охрана, ресепшен 24/7► Презентабельное лобби► Паркинг — крытый многоуровневый на 700 машиномест, а также наземные стоянки► Принципы «зелёного строительства»► Уникальный 3D-экран 24×9 м на фасаде здания ⭕ Расположение и транспортная доступность: ► Прямо у входа — ст. метро «Партизанская» (20 м)► Напротив остановки наземного транспорта — 22 маршрута► До центра Минска — 10–15 минут, до МКАД — около 10 минут► По соседству:○ Национальный футбольный стадион (33 000 зрителей)○ Парк им. 50-летия Октября — 63 га соснового леса○ Универмаг «Беларусь», гостиница «Турист», БГЭУ ⭕ Прямая связь с ТРЦ Prizma: ► 4 этажа торгово-развлекательной зоны► Гипермаркет «Гиппо», «5 элемент», Gloria Jeans, Redmond, VDOM, Marko, Gent, Alisa► Кафе, рестораны, фуд-корт► Аптеки, обменные пункты, банки► Кинотеатр Prizma Cinema► Детский парк развлечений — 3000 м2► Фитнес-центр Lifestyle (открыт с мая 2025 г.) ○ Трафик комплекса — до 750 000 человек в месяц○ Зона охвата — более 670 000 жителей ⭕ Преимущества для арендаторов: ► Выбор площади под Вашу задачу► Возможность гибкой планировки► Косметический ремонт за счёт собственника► Панорамные окна и балконы► Современные инженерные системы► Прямая интеграция с инфраструктурой ТРЦ► Высокий поток потенциальных клиентов► Удобный подъезд, метро и парковка► Рабочая среда — уже готова ⭕ Вывод: Если Вам нужен функциональный офис в новом здании, с гибкой площадью, отличной транспортной доступностью и возможностью въехать сразу после ремонта — это предложение подойдёт. Здесь всё продума Номер договора: 23/1А от 10.06.2025