✅ Уважаемые предприниматели и инвесторы! Предлагаем Вашему вниманию два коммерческих помещения в одном из самых динамично развивающихся торгово-развлекательных комплексов Минска — ТРК «Тивали». Оба объекта расположены на третьем этаже и уже имеют надежных арендаторов, обеспечивая хороший доход с первого дня владения. ✅ Характеристики помещений: Ø Помещение 1: o Площадь: 55,5 кв.м o Расположение: в середине этажа, угловое, с двумя сторонами остекления, что обеспечивает отличную визуальную доступность и привлекательность для клиентов. o Возможности: при необходимости может быть разделено на два отдельных помещения со своими входами, что расширяет варианты использования и увеличивает потенциал доходности. o Арендатор: долгосрочный, надежный, обеспечивает стабильный доход. Ø Помещение 2: Площадь: 49,8 кв.м Самое лучшее расположение на этаже: прямо напротив выхода с эскалатора, что обеспечивает максимальный поток потенциальных клиентов. Арендатор: стабильно обеспечивает отличный доход, долгосрочность и надежность обеспечивается выручкой, которую он зарабатывает в данном месте. ⭕Предлагаем купить оба помещения или только помещение 1. Отдельная продажа помещения 2 не рассматривается. ✅ Преимущества нашего предложения: Ø Готовый бизнес: наличие арендаторов обеспечивает мгновенный доход. Ø Растущая стоимость недвижимости: ТРК «Тивали» и окружающий район активно развиваются, что способствует увеличению капитализации объекта. Ø Гарантия окупаемости инвестиций: в случае чего на помещение 2 есть очередь желающих, а помещение 1 легко делится на два. ✅ Характеристики торгового центра «Тивали»: Ø Общая площадь: 55 000 кв.м Ø Этажность: 5 этажей, связанные лифтами и «умными» эскалаторами с датчиками движения Ø Якорные арендаторы: продуктовый магазин «Евроопт» (5000 кв.м на цокольном уровне), крупнейший в стране крытый парк «Динозаврия» на последних этажах Ø Концепция: «шопинг в удовольствие» — сочетание покупок и развлечений для всей семьи ✅ Преимущества расположения: Ø Адрес: г. Минск, ул. Притыцкого, 29 Ø Район: Фрунзенский — самый густонаселенный и динамично развивающийся район Минска Ø Транспортная доступность: 200 метров от станции метро «Спортивная», 650 метров от станции метро «Пушкинская» Ø Парковка: крытый паркинг на 464 места, гостевая парковка более 80 мест, 3-часовая бесплатная парковка в рядом стоящем паркинге Ø Окружение: рядом расположены Ледовый дворец спорта Минской области, кинотеатр «Аврора», бизнес-центр, что обеспечивает дополнительный поток посетителей ✅ Предлагаемые помещения в ТРК «Тивали» представляют собой отличную возможность для успешного ведения бизнеса или выгодного инвестирования. Современная инфраструктура комплекса, стратегичес Номер договора: 132/1 от 14.11.2024