Продам недостроенное капитальное строение в г Светлогорске.

Продажа отдельно стоящее здание, общей площадью 3025 м2! Срок окупаемости 8,5 лет(16000 дол в месяц).Есть разрешениена строительство, эскиз, возможность достроить от 600-1200м2 (два этажа) до 1500-3000м2 (два этажа) под торговые площади. Тогда Здание "Развлекательного центра" будет "Торгово-развлекательный центр".В здании располагается: ПАРК СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА(1200м2), КИНОЗАЛ КИНОТЕАТР(200м2),БАР(с детским меню)(340м2),ИГРОВЫЕ Автоматы(150м2).1) Парк семейного отдыха (общая площадь игрового пространства - 1200 м2 – Уникальный парк в городе и Республики Беларусь. Игровое пространство состоящее из комнаты для праздников и 2-х зон: для деток 0-6 лет и взрослая зона 7+, где каждый найдет развлечение по душе - не зависимо от того ребенок ты или взрослый. Погружение в детство обеспеченоМалышковая зона (площадь 330 м2) выделена в отдельное пространство для безопасности и комфорта маленьких посетителей- Большой красочный лабиринт в морском стиле с шариковым бассейном.- Батутная зона (пять батутов с суперпрыгучими сеточками JetBlack, которые имеют выход в яму с мягкими кубиками).- Карусель.- Скалодром над поролоновой ямой.- Мягкие развивающие модули и бизиборды.- Конструктор.Зона 7+ уникальная по своему наполнению - подходит для посещения как детей, так и взрослых. Площадь более 800 м2.Оборудована:- батутной ареной с профессиональной зоной с тумбами и мягкой ямой и полупрофессиональные батуты с сеточками JetBlack и профессиональными пружинами, выдерживающие как детей так и взрослых- шестиэтажный лабиринт, который подымает на высоту 7 метров и заканчивается двойной горкой - желобом (16 м длиной) и тройной горкой волной (20м длинной) - заканчивающиеся огромным шариковым бассейном- тюббинговая горка, имеющая специальное покрытие для катания на ватрушках длинной более 20м- канатная дорога, установленная прямо над аттракционами - в специальном снаряжении можно прокатиться по канату через весь зал - длина 33 м- ниндзя зона - трехэтажная металлоконструкция на каждом этаже которой установлены различные препятствия (аналог веревочного городка). Для всех, кто хочет попробовать свои силы. Преимущества ниндзя зоны перед веревочным городком - если не получается пройти препятствие, можно просто его обойти и попробовать пройти в другой раз.- 2 уровень парка - воздушные пушки и аэрохоккей - для более пассивных развлечений.2) Кинозал на данный момент является единственным частным кинотеатром в городе. Он имеет один из лучших кинозалов по картинке, звуку и комфорту среди гомельских- установлена ультра-яркая 3D-система (в 2 раза ярче обычных);- Hi-Fi акустика американского бренда Klipsch, сертифицированная по THX;- 10-метровый экран с серебряным напылением;- проектор канадского бренда Christie;- комфортные кресла с качающимися спинками, кожаными подголовниками и подлокотниками с мягкой обивкой со встроенными подстаканниками;- VIP-ряд кресел-реклайнеров — индивидуальные кожаные кресла с тремя электроприводами (подножка, спинка, подголовник) для принятия полулежащего положения. Также в них установлены поворотные столики и USB-порты для зарядки телефонов. Таких кресел вы не встретите в других кинотеатрах нашего города;- двойные диванчики LoveSeat (последний ряд);- первый ряд — мягкие пуфики-мешки.- кинозал и киноаппаратная оснащены системой кондиционированияИмеется разрешение на работу кинотеатра - выданное сроком на 5 лет3) Кино бар (с детским меню) Продукция кино бара позволяет продавать попкорн, напитки - такие, как слаш, смузи, молочные коктейли, горячие напитки - чай, кофе, горячий шоколад, милк шейк и др.; фри, наггетсы, пончики, вафли, сырные палочки, крылышки, луковые колечки и др. В ассортименте также сладости, орешки, начосы, шоколад, пирожные. Готовый арендный бизнес. Номер договора: №1102/1 от 15.02.2024

Продажа отдельно стоящее здание, общей площадью 3025 м2! Срок окупаемости 8,5 лет(16000 дол в месяц).Есть разрешениена строительство, эскиз, возможность достроить от 600-1200м2 (два этажа) до 1500-3000м2 (два этажа) под торговые площади. Тогда Здание "Развлекательного центра" будет "Торгово-развлекательный центр".В здании располагается: ПАРК СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА(1200м2), КИНОЗАЛ КИНОТЕАТР(200м2),БАР(с детским меню)(340м2),ИГРОВЫЕ Автоматы(150м2).1) Парк семейного отдыха (общая площадь игрового пространства - 1200 м2 – Уникальный парк в городе и Республики Беларусь. Игровое пространство состоящее из комнаты для праздников и 2-х зон: для деток 0-6 лет и взрослая зона 7+, где каждый найдет развлечение по душе - не зависимо от того ребенок ты или взрослый. Погружение в детство обеспеченоМалышковая зона (площадь 330 м2) выделена в отдельное пространство для безопасности и комфорта маленьких посетителей- Большой красочный лабиринт в морском стиле с шариковым бассейном.- Батутная зона (пять батутов с суперпрыгучими сеточками JetBlack, которые имеют выход в яму с мягкими кубиками).- Карусель.- Скалодром над поролоновой ямой.- Мягкие развивающие модули и бизиборды.- Конструктор.Зона 7+ уникальная по своему наполнению - подходит для посещения как детей, так и взрослых. Площадь более 800 м2.Оборудована:- батутной ареной с профессиональной зоной с тумбами и мягкой ямой и полупрофессиональные батуты с сеточками JetBlack и профессиональными пружинами, выдерживающие как детей так и взрослых- шестиэтажный лабиринт, который подымает на высоту 7 метров и заканчивается двойной горкой - желобом (16 м длиной) и тройной горкой волной (20м длинной) - заканчивающиеся огромным шариковым бассейном- тюббинговая горка, имеющая специальное покрытие для катания на ватрушках длинной более 20м- канатная дорога, установленная прямо над аттракционами - в специальном снаряжении можно прокатиться по канату через весь зал - длина 33 м- ниндзя зона - трехэтажная металлоконструкция на каждом этаже которой установлены различные препятствия (аналог веревочного городка). Для всех, кто хочет попробовать свои силы. Преимущества ниндзя зоны перед веревочным городком - если не получается пройти препятствие, можно просто его обойти и попробовать пройти в другой раз.- 2 уровень парка - воздушные пушки и аэрохоккей - для более пассивных развлечений.2) Кинозал на данный момент является единственным частным кинотеатром в городе. Он имеет один из лучших кинозалов по картинке, звуку и комфорту среди гомельских- установлена ультра-яркая 3D-система (в 2 раза ярче обычных);- Hi-Fi акустика американского бренда Klipsch, сертифицированная по THX;- 10-метровый экран с серебряным напылением;- проектор канадского бренда Christie;- комфортные кресла с качающимися спинками, кожаными подголовниками и подлокотниками с мягкой обивкой со встроенными подстаканниками;- VIP-ряд кресел-реклайнеров — индивидуальные кожаные кресла с тремя электроприводами (подножка, спинка, подголовник) для принятия полулежащего положения. Также в них установлены поворотные столики и USB-порты для зарядки телефонов. Таких кресел вы не встретите в других кинотеатрах нашего города;- двойные диванчики LoveSeat (последний ряд);- первый ряд — мягкие пуфики-мешки.- кинозал и киноаппаратная оснащены системой кондиционированияИмеется разрешение на работу кинотеатра - выданное сроком на 5 лет3) Кино бар (с детским меню) Продукция кино бара позволяет продавать попкорн, напитки - такие, как слаш, смузи, молочные коктейли, горячие напитки - чай, кофе, горячий шоколад, милк шейк и др.; фри, наггетсы, пончики, вафли, сырные палочки, крылышки, луковые колечки и др. В ассортименте также сладости, орешки, начосы, шоколад, пирожные. Готовый арендный бизнес. Номер договора: №1102/1 от 15.02.2024

Продажа сети развлекательных центров состоящая из четырёх объектов, общей площадью 5200 м2. и отдельно стоящее здание, общей площадью 3025 м2! Земельный участок площадь 0,6038 га.Есть разрешениена строительство, эскиз, возможность достроить от 600-1200м2 (два этажа) до 1500-3000м2 (два этажа) под торговые площади. Тогда Здание "Развлекательного центра" будет "Торгово-развлекательный центр"Стоимость игрового оборудования во всех точках 789 942 дол. Объекты распологаются в г. Минск, г. Витебск, г. Гомель, г. Мозырь.Общая выручка 500т. рублей в месяц. Срок окупаемости 3 года.В здании располагается: ПАРК СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА(1200м2), КИНОЗАЛ КИНОТЕАТР(200м2),БАР(с детским меню)(340м2),ИГРОВЫЕ Автоматы(150м2).1) Парк семейного отдыха (общая площадь игрового пространства - 1200 м2 – Уникальный парк в городе и Республики Беларусь. Игровое пространство состоящее из комнаты для праздников и 2-х зон: для деток 0-6 лет и взрослая зона 7+, где каждый найдет развлечение по душе - не зависимо от того ребенок ты или взрослый. Погружение в детство обеспеченоМалышковая зона (площадь 330 м2) выделена в отдельное пространство для безопасности и комфорта маленьких посетителей- Большой красочный лабиринт в морском стиле с шариковым бассейном.- Батутная зона (пять батутов с суперпрыгучими сеточками JetBlack, которые имеют выход в яму с мягкими кубиками).- Карусель.- Скалодром над поролоновой ямой.- Мягкие развивающие модули и бизиборды.- Конструктор.Зона 7+ уникальная по своему наполнению - подходит для посещения как детей, так и взрослых. Площадь более 800 м2.Оборудована:- батутной ареной с профессиональной зоной с тумбами и мягкой ямой и полупрофессиональные батуты с сеточками JetBlack и профессиональными пружинами, выдерживающие как детей так и взрослых- шестиэтажный лабиринт, который подымает на высоту 7 метров и заканчивается двойной горкой - желобом (16 м длиной) и тройной горкой волной (20м длинной) - заканчивающиеся огромным шариковым бассейном- тюббинговая горка, имеющая специальное покрытие для катания на ватрушках длинной более 20м- канатная дорога, установленная прямо над аттракционами - в специальном снаряжении можно прокатиться по канату через весь зал - длина 33 м- ниндзя зона - трехэтажная металлоконструкция на каждом этаже которой установлены различные препятствия (аналог веревочного городка). Для всех, кто хочет попробовать свои силы. Преимущества ниндзя зоны перед веревочным городком - если не получается пройти препятствие, можно просто его обойти и попробовать пройти в другой раз.- 2 уровень парка - воздушные пушки и аэрохоккей - для более пассивных развлечений.2) Кинозал на данный момент является единственным частным кинотеатром в городе. Он имеет один из лучших кинозалов по картинке, звуку и комфорту среди гомельских- установлена ультра-яркая 3D-система (в 2 раза ярче обычных);- Hi-Fi акустика американского бренда Klipsch, сертифицированная по THX;- 10-метровый экран с серебряным напылением;- проектор канадского бренда Christie;- комфортные кресла с качающимися спинками, кожаными подголовниками и подлокотниками с мягкой обивкой со встроенными подстаканниками;- VIP-ряд кресел-реклайнеров — индивидуальные кожаные кресла с тремя электроприводами (подножка, спинка, подголовник) для принятия полулежащего положения. Также в них установлены поворотные столики и USB-порты для зарядки телефонов. Таких кресел вы не встретите в других кинотеатрах нашего города;- двойные диванчики LoveSeat (последний ряд);- первый ряд — мягкие пуфики-мешки.- кинозал и киноаппаратная оснащены системой кондиционированияИмеется разрешение на работу кинотеатра - выданное сроком на 5 лет3) Кино бар (с детским меню) Продукция кино бара позволяет продавать попкорн, напитки - такие, как слаш, смузи, молочные коктейли, горячие напитки - чай, кофе, горячий шоколад, милк шейк и др.; фри, н Номер договора: №1102/1 от 15.02.2024

✅ Добрый день уважаемые предприниматели и инвесторы! ✅ Предлагаем Вам рассмотреть возможность покупки готового арендного бизнеса — административно-хозяйственного здания по адресу: г. Гомель, пр-т Октября, 22А. Это не просто объект коммерческой недвижимости — это капитал, который уже сегодня работает и приносит стабильный доход. Ниже — все ключевые детали, которые помогут Вам принять обоснованное решение. ✅ Описание объекта Тип: Административно-хозяйственное здание Площадь: 585 кв. м Материал стен: Кирпич Назначение: Коммерческое, административно-хозяйственное Реконструкция: Завершена в 2024 году Текущее состояние: Отличное — здание полностью обновлено Арендная загруженность: 100% — в здании размещаются четыре арендатора Арендаторы: Wildberries — крупнейший онлайн-ритейлер СНГ Белгазпромбанк — стабильный финансовый институт Три Цены — популярная сеть магазинов фиксированных цен Мила — широко известная сеть магазинов косметики и бытовой химии Парковка: Наличие клиентской парковки рядом со зданием ⭕ Финансовая сторона Доходность: Высокая. Ставки аренды обеспечивают быструю окупаемость Платёжеспособность арендаторов: Подтверждена. Все арендаторы — известные компании с устойчивой бизнес-моделью Долгосрочность: Арендаторы не из тех кто часто меняет локации ✅ Преимущества для инвестора Готовый доход: С момента покупки объект приносит прибыль — Вам не нужно искать арендаторов Минимальные риски: Надёжные арендаторы с именем и репутацией Устойчивость: Гомель — второй по численности город в Беларуси с активной коммерческой средой Рыночная ликвидность: Здания в этом районе пользуются устойчивым спросом, возможна быстрая перепродажа Потенциал роста: Коммерческая недвижимость на проспекте Октября со временем только дорожает ✅ Характеристики здания и расположения Престижная локация: Проспект Октября — одна из главных и самых востребованных улиц Гомеля Высокий трафик: Рядом остановки общественного транспорта, торговые центры, банки, офисы Пешеходный поток: Интенсивный. Улица активно используется как транспортная и торговая артерия Близость к жилым кварталам: Гарантированный поток клиентов для арендаторов Зелёные зоны: В шаговой доступности — парк Фестивальный, комфортное окружение Развитая инфраструктура: Вокруг — школы, детские сады, аптеки, супермаркеты, административные здания Юридическая чистота: Здание полностью готово к продаже, все документы в порядке ⭕ Если Вы ищете надёжный актив с фиксированной доходностью и минимальными рисками — это Ваш вариант. Высокий трафик, топовые арендаторы, престижное местоположение. У Вас уже сегодня — арендный поток, завтра — возможный рост капитализации. Вы так же можете использовать здание частично для собственного бизнеса, сдавая остальное в аренду. Это особенно выгодно при развитии собственн Номер договора: 59/1 от 16.04.2025

Продается законсервированное капитальное строение по адресу: г. Гомель, ул. Народного Ополчения, 1. Площадь застройки 3090 кв.м. Земельный участок под застройкой 0,6038 га, целевое назначение для строительства объекта «Строительство торгового центра продовольственной и непродовольственной группы товаров в г. Гомеле в границах улиц Народного Ополчения и Совхозная». Возведен железобетонный фундамент. Готовность объекта 8 %. Рядом находится сквер, игровая зона для детей. Развитая транспортная сеть (автобусы, троллейбусы, маршрутное такси). Легко можно добраться в любую точку города. Рядом магазины разной направленности, кафе, аптеки, банки, детские сады, школы, рынок. Отличное месторасположение для инвестиций! Подробную информацию об объекте и времени осмотра можно получить по телефону. Ждем Вас на просмотр! Номер договора: 163/1 от 02.12.2024

Продаются аминистративные, производственные и складские помещения по адресу: г. Гомель, ул. Троллейбусная, 12 (здание бывшего пивзавода). Площадь зданий административных - 271,8 кв.м, производственных – 2351,5 кв.м, складских – 371,1 кв.м. Здание под офис кирпичное, двухэтажное, выполнен хороший ремонт, окна ПВХ, в наличии мебель. Имеется санузел, котельная. Готовое помещение под бизнес. Подробную информацию об объекте и времени осмотра можно получить по телефону. Ждем Вас на просмотр! Номер договора: 164/1 от 02.12.2024

Продаётся Производственно - промышленный комплекс (база) Общая площадь строений составляет 1280 кв. метров. Основные из них: гараж на 4 бокса, цех с производственными помещениями, склад, котельная с бытовкой. Электросети и допуски электросетей рассчитаны на потребляемую мощность 240 киловатт. Отдельная подстанция на территории. Площадь земельного участка 1,2277 га. На данный момент в комплексе все площади производственных помещений используются для организации производств различных направлений. Охрана (включая видеонаблюдение). Более подробная информация по телефону + 375 29 170 64 06. Номер договора: 61/3

Продается многофункциональное здание в Гомеле! - - - - - - - - Расположенное на улице Федюнинского, 11А, это трехэтажное кирпичное здание, построенное в 1974 году, предлагает общую площадь 1604,6 кв. м. Здание прошло полную реконструкцию в 2016 году и теперь может похвастаться хорошим ремонтом. На полу вы найдете износостойкую плитку и линолеум, что обеспечивает легкость в уходе и долговечность. Каждый этаж оснащен санузлом для удобства сотрудников и посетителей, а на первом этаже также имеется душевая комната. - К зданию подведены все необходимые коммуникации: центральный водопровод, канализация, природный газ и электричество. Система отопления оборудована двумя надежными котлами на твердом топливе, что обеспечивает тепло и уют в холодное время года. - Расположено здание на земельном участке площадью 48,33 сотки. Участок в постоянном пользовании. - Это идеальное место для размещения офисов, медицинского центра, образовательного учреждения или любого другого бизнеса, требующего просторных помещений и удобного расположения. Не упустите шанс приобрести многофункциональное здание в городе Гомель! - - - - - - - - ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021 г., договор на оказание риэлтерских услуг № 179/1 от 16.05.2024. Номер договора: 179/1 от 16.05.2024