✅Добрый день! Предлагаем Вам ознакомиться с уникальным предложением аренды коммерческого помещения в Первомайском районе Минска. Это пространство идеально подойдёт для общепита, торговли или оказания услуг. Расположенное в оживлённом месте с развитой инфраструктурой, оно способно стать основой успешного бизнеса. Читайте подробное описание, чтобы убедиться, что это именно то, что Вы искали! ✅Характеристики объекта Адрес: г. Минск, ул. Водолажского, 15 Назначение: Помещение общественного питания (кафе) Этаж: 1-й высокий (есть лестница) Уровней в здании: 5 Общая площадь: 37,2 кв.м Пол: плитка Электроснабжение: есть Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Кондиционирование: собственное Вход: собственный, круглосуточный Отопление: центральное Санузел: собственный Состояние здания: отличное, полностью функционирует Состояние помещения: хорошее (требуется косметический ремонт под Ваш дизайн) Обслуживание здания: ТС (товарищество собственников) Год постройки: 1993 Год реконструкции: 2013 ✅Преимущества объекта Многофункциональность. Подходит для общепита, торговли, оказания услуг или других видов деятельности. Круглосуточный доступ. Собственный вход обеспечит удобство как для арендаторов, так и для клиентов. Отличное техническое оснащение. Помещение имеет все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение, канализацию и кондиционирование. Эргономичный дизайн. Высокий первый этаж с удобным входом и пандусом идеально подходит для любых категорий посетителей. Подготовленность. Минимальные вложения для начала работы: достаточно косметического ремонта под собственный вкус. ✅Преимущества расположения Развитая инфраструктура. Рядом расположены магазины («Санта», «Евроопт», «Три цены»), аптеки, банки, кафе, рынок, школы и детские сады. Оживлённое место. В шаговой доступности находятся популярные точки притяжения: супермаркет «Санта», рынок и другие объекты, которые гарантируют поток клиентов. Удобное транспортное сообщение. В 4 остановках — станция метро «Уручье», рядом остановки общественного транспорта. Есть выезд на МКАД. Экологически чистый район. Сосновый лес рядом обеспечивает чистый воздух, а пешие прогулки становятся приятным бонусом. Парковка. Большое количество парковочных мест обеспечивает комфорт для Ваших клиентов. ✅Дополнительная информация Помещение находится в перспективном микрорайоне Великий Лес. Вокруг продолжается активное строительство новых домов, что увеличивает поток жителей и, соответственно, Ваших потенциальных клиентов. В здании уже работают популярные арендаторы: пункты выдачи заказов (Wildberries, OZON, Европочта), магазины одежды, салоны красоты, фотосалон и другие сервисы. Это создаёт дополнительный трафик и синергию для бизнеса. ⭕Общее впечатление и потенциал для бизнеса Этот Номер договора: 1/1А от 01.09.2023