✅Идеальное место для вашего бизнеса или инвестиции! Продаётся коммерческое помещение на проспекте Независимости, 13 – в самом сердце Минска. Отличная локация, высокая проходимость, удобная планировка и отличное состояние делают этот объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. ✅Характеристики объекта Тип: помещение с отдельным входом (в составе жилого дома) Площадь: 55,4 кв.м Этаж: 1/5 Планировка: Основной зал – 37,2 кв.м Кабинет – 13,8 кв.м Санузел – 3,4 кв.м Тамбур – 1 кв.м Высота потолков: 3 м Отдельный вход, круглосуточный доступ Оснащение: Центральное отопление Водоснабжение (горячая и холодная вода) Вентиляция Пол – керамическая плитка Дизайнерский ремонт, отличное состояние Естественное освещение Видеонаблюдение, пожарная сигнализация Год постройки: 1953 (кирпичный дом, после капремонта) ✅Преимущества расположения Помещение находится в самом центре города, в районе с высокой деловой, торговой и туристической активностью: Метро: Площадь Ленина – 600 м, Октябрьская-Купаловская – 750 м, Немига – 10 мин пешком Остановки общественного транспорта в шаговой доступности Ж/д вокзал – 10 мин пешком Магазины и торговые центры: ГУМ, ТЦ «Столица», ТЦ «Галилео» Кафе и рестораны Культурные объекты: театр имени Горького, костёл Святых Симеона и Елены, кинотеатр «Центральный» Рядом корпуса БГУ и БГПУ им. М. Танка Зеленые зоны для прогулок – скверы Эдварда Войниловича, Михайловский и Адама Мицкевича Парковка во дворе ✅Инвестиционный потенциал Высокая проходимость – 60–70 тыс. человек в день Автотрафик – 70–80 тыс. машин ежедневно В окружении – офисы, банки, учебные заведения, госучреждения Возможность размещения рекламы на фасаде (здание угловое, что увеличивает видимость) Престижное местоположение, востребованное у платежеспособной аудитории ✅Почему это выгодное вложение? Центр города, высокий трафик, развитая инфраструктура Функциональная планировка, подходящая для различных видов бизнеса Отличное состояние – дизайнерский ремонт, качественные материалы Высокий спрос на аренду помещений в этом районе, что делает объект прибыльной инвестицией Надёжное вложение средств – коммерческая недвижимость в центре Минска всегда остаётся ликвидной ⭕Свяжитесь с нами Благодарим за внимание! Это помещение – отличная возможность для вашего бизнеса или инвестиций. Позвоните и договоритесь на просмотр. Такие предложения не задерживаются надолго! ✅Ваш успех начинается с правильного адреса! Номер договора: 5/1 от 11.01.2025