Партнерство в д Подгорье

Первая очередь застройки Ж-1(1, 33га двухэтажные лейнхаусы по 10 квартир.) Вторая очередь Ж-1 (3га двухэтажные лейнхаусы) Третья очередь О-2(можно построить два строения для магазинов от 200-300м2) Можно согласовать еще 1га. Первая линия берега 800м от центра города, 300м до ледового дворца Строительство многоквартирной застройки На 15 000м2 жилья. Участок есть со всеми документами, аренда 99 лет. Все коммуникации центральные Водопровод + Водоотведение+ Газопровод+ Электричество+ Оптоволокно+ (мощностей хватает, есть вопросы по ТП, но решаемо установкой модулей DLM) Для понимающих (зона Ж-1(подтип 11) и зона О-2. Идет трансформация Генплана(изменений в назначении не нужно) Себестоимость 400-450м2(с финансовой подушкой безопасности 25%) Рынок 800-1000м2(похожие объекты реализованные в 2000 году пользуются спросом и продаются в течении месяца в данном городе). ООО (заказчик) есть ООО технадзор, авторский надзор, проектировщик (застройщикК4) есть ООО СМР (генподряд К3) есть Все очередями по два дома под открытие ВКЛ.(есть предметные согласования, залога хватает на открытие 3 млн ВКЛ). Сумма инвестиций 600 000р(больше не требуется!) Возврат основных средств (600 000р)6-8месяцев Инвестор остаётся на весь проект с долей ЧП 20% от всего проекта! Первый этап 7 домов по 10 блоков(5600м2 жилья) Второй этап 10 +домов по 10 блоков(8000+м2 жилья) Четвертый этап 2 магазина (600м2) Общий срок реализации 30 месяцев! Застройка очередями по 2 дома на 10блоков. Заморозка средств на 6 месяцев! Roi 100-150% Инвестор в устав и долю, все обсуждаемо и прозрачно! Необходим инвестор частный, соинвестор. Есть решение исполкома, именно под 2-х этажные лейнхаусы. Мини клуб в центре города. Анализ проведен, такого плана жилье очень востребовано в локации, потенциальные покупатели ждут запуска проекта. Возможно привлечение 2-3 человек, так же в устав и долю предприятия. Прошу писать людей заинтересованных в бизнесе! ПРОЕКТ для маржинальности, а не для себя построить жилье! Никакого долевого строительства!(только в ООО и только прибыль) Более предметно на встрече. Буду признателен, писать людям, понимающих о чём идёт речь! Не звоните с предложениями «давайте мы соберем по 10000р у людей и внесем инвестиции!

Доброго вам времени суток. В данный момент в поисках инвестора/ партнера для расширения своего товарного проекта. Тематика - товары для активного отдыха: страйкбол, туризм, тактическое, туристическое снаряжение. Частично в ассортименте есть повседневные вещи или просто для любителей активного отдыха. На июль 2026 года сформированы лучшие товарные позиции за 3 года тестов ( средний сегмент/ премиум / люкс ), почти доделан весь визуал, есть размещение в тематических сообществах и реклама на Куфаре от Юрлица. Сформировано УТП, позволяющее отстроиться от бОльшей части конкурентов на маркетплейсах и в некоторых физ. точках ( ассортимент, гарантия, проверка на брак, доставка, программа лояльности и прочее ), но как и указал - хотел бы расширяться. Был бы рад рассмотреть 2 варианта сотрудничества: 1) Инвестирование без вашего участия в закупку наилучших товаров для расширения товарного ассортимента и в закупку рекламы на всевозможных онлайн площадках. 2) Партнерство за долю от чистой прибыли - больше по части маркетинга, SMM и продвижения в соцсетях. Всю дополнительную информацию предоставлю по телефону, буду рад услышать ваши предложения. Владислав, +375297316620.