Продажа квартира вторичное жилье, 3-комн. эт. 1 / 2 общая площадь: 66.6м², 1987 год, нормальный ремонт, собственность: частная Матеевичи

Общее описание объекта:Продается просторная трехкомнатная выделенная квартира в блокированном двухэтажном жилом доме в благоустроенном агрогородке Матеевичи, Жабинковского района. Квартира расположена на первом этаже, имеет полностью изолированный вход и совмещает в себе автономность частной усадьбы с коммунальными удобствами благоустроенного жилья. К объекту относится собственный земельный участок с капитальными надворными постройками (гараж, летняя кухня). Локация отличается великолепной транспортной доступностью и прямым железнодорожным сообщением с Брестом и Минском.  Общие характеристики объекта и дома:Двухэтажный блокированный жилой дом на несколько квартир возведен в 1987 году. Наружные и внутренние несущие стены здания полностью выполнены из высококачественного кирпича, междуэтажные перекрытия — железобетонные плиты. Кирпичный конструктив обеспечивает долговечность строения, отличную межквартирную шумоизоляцию и высокие теплотехнические показатели. Расположение квартиры на первом этаже гарантирует удобный доступ без необходимости использования лестничных маршей. Подъездная придомовая территория аккуратная, к дому ведут удобные круглогодичные дороги.  Детальные параметры площадей по экспликации технического паспорта:В соответствии с официальными ведомостями и утвержденным планом строения, квартира обладает следующими характеристиками:  Общая площадь квартиры: 66.6 кв.м.  Жилая площадь: 35.4 кв.м.  Площадь кухни: 6.9 кв.м (функциональная кухонная зона).  Комнатность: 3 полностью изолированные жилые комнаты правильной геометрической формы.  Вспомогательные помещения: распределительный коридор, совмещенный санитарный узел, вместительная встроенная кладовая комната.  Дополнительные площади: под полом квартиры оборудовано сухое изолированное подвальное помещение для хранения бытовых припасов.Внутренняя конфигурация помещений полностью соответствует первоначальному проекту, несанкционированные изменения или перепланировки отсутствуют.  Техническое состояние, отделка и инженерные сети:Квартира находится в аккуратном и чистом жилом состоянии. Оконные проемы остеклены ПВХ-профилем с энергосберегающими стеклопакетами. На входе установлена надежная металлическая дверь.Внутренняя отделка и инженерная база:  Покрытия: стены в жилых комнатах и коридоре оклеены обоями. Напольное покрытие выполнено из прочной натуральной доски (дощатые полы). Совмещенный санузел полностью облицован керамической плиткой, установлена исправная сантехника.  Отопление: автономное, в квартире смонтирован и запущен индивидуальный газовый котел, обеспечивающий независимую регулировку температуры и подачу горячей воды.  Водоснабжение и электроснабжение: централизованные, заведены в помещения, установлены счетчики учета.  Канализация: местная автономная система водоотведения.  Характеристика земельного участка и надворных сооружений:Квартира имеет выделенный придомовой земельный участок площадью 0.0600 га (6 соток), предоставленный на праве аренды для обслуживания блокированного жилого дома. На территории надела расположен развитый комплекс капитальных вспомогательных построек:  Капитальный отдельно стоящий гараж для обслуживания автомобиля.  Оборудованная отдельно стоящая летняя кухня.  Вместительный хозяйственный сарай для хранения инвентаря.Территория ухожена, зонирована и огорожена забором.  Инфраструктура и транспортное сообщение:В агрогородке Матеевичи сформирована вся необходимая для постоянной жизни социальная инфраструктура. В шаговой доступности от дома находятся: общеобразовательная школа, продовольственный магазин, сельский клуб и действующая церковь.Ключевым преимуществом локации является транспортная логистика: до остановки железнодорожного транспорта (пассажирской станции) — всего 10 минут пешком. Железнодорожный транспорт (электрички и поезда) в направлении областного центра Бреста и столицы Минска курсирует регулярно, 6 раз в день.  Юридический блок:Реализация объекта недвижимости осуществляется ЧУП «Единый центр реализации жилья» на основании официального договора на оказание риэлтерских услуг № 244/2 от 13 октября 2026 года. Агентство гарантирует полную проверку юридической истории правоустанавливающих документов, отсутствие залогов, обременений или ограничений. Чистая продажа. Оперативный показ организуется по предварительному согласованию.  Услуги оказывает: ЧУП "Единый центр реализации жилья", Лицензия Министерства юстиции РБ № 02240/170 от 22.11.2007 г. 
Номер договора: 244/2 от 13.10.2026