Дом-мечта и готовый бизнес в курортном Поречье

Ищете идеальное место для жизни, где стирается граница между домом и премиальным отдыхом? Продается шикарная усадьба под Гродно в курортном аг. Поречье (с гостевым домом и баней).
Продается капитальный двухэтажный жилой дом общей площадью 183,7 кв.м с качественным ремонтом, полностью готовый для комфортной жизни. Уникальное предложение: огромный приватный участок 40 соток в окружении хвойного леса, со своим прудом и развитой инфраструктурой в шаговой доступности.
Что входит в стоимость объекта:
• Основной дом (183.7 м²): 2 этажа, эргономичная планировка, выполнен добротный, качественный ремонт. Дом светлый, теплый и уютный. Технические характеристики дома: кровля – композитная черепица Метробонд (премиальный кровельный материал от бельгийского производителя сочетает прочность стального листа и внешний вид классической керамической черепицы). Наружные стены из бруса, отлицованного клинкерным кирпичом в сочетании с декоративной штукатуркой. Внутренние стены и потолок обшиты гипсокартоном и оклеяны обоями. Пол – ламинат и плитка на 1-м этаже, дерево – на 2-м этаже. На 2-й этаж ведет дубовая лесница с коваными фигурными перилами. Дом оборудован 3 видами отопления: газовый котел, твердотопливный и электрический, имеется камин.
• Гостевой дом: Полностью обустроен и меблирован, со всеми удобствами и коммуникациями. Пригоден для круглогодичного проживания. Отличный вариант для приема друзей или готовый бизнес для сдачи в краткосрочную аренду (туристическое направление в Поречье пользуется огромным спросом).
• Спа-зона: Настоящая баня с отличной парилкой и установленным джакузи для полноценного отдыха. Из бани — прямой выход к собственному пруду на участке.
• Хозяйственный блок и благоустройство: Капитальные сараи, навесы для автомобилей, ухоженная теплица. Участок зонирован, высажены газоны и декоративные растения, плодовые деревья. Участок огражден забором из металлопрофиля, металлические кованые ворота с электроприводом.
Природа и локация:
• Дом буквально окружен вековым лесом — чистейший воздух и тишина гарантированы.
• В пешей доступности находится живописное озеро и действующий санаторий с благоустроенными пляжами и лечебно-оздоровительной базой.
Инфраструктура (все рядом):
Несмотря на уединение с природой, вы пользуетесь всеми благами цивилизации. В пределах 1 км (10–12 минут пешком):
• Железнодорожная станция «Поречье» (прямое сообщение с Гродно) и центральная площадь.
• Вся инфраструктура агрогородка: современные магазины, почта, аптека, средняя школа и детский сад. Подъезд к дому асфальтированный, кроме участка непосредственно перед домом (около 500 м грунтовая дорога).
Юридическая чистота:
Чистая продажа. Документы полностью готовы к сделке. Обременений и долей нет.
Звоните! Организуем показ в удобное для вас время. Этот дом нужно увидеть вживую, чтобы прочувствовать атмосферу этого места.
Дочернее республиканское унитарное предприятие «Гродненское агентство по оказанию риэлтерских услуг», УНП 590646129, лицензия Министерства юстиции Респу
Договор №84/1 от 19.10.2026