Продам квартира вторичное жилье, 2-комн. эт. 10 / 12 общая площадь: 59.2м², 1996 год, хороший ремонт, собственность: частная Брест, Вульковская

Общее описание объекта:Продается просторная двухкомнатная квартира с отличными параметрами площадей и изолированной планировкой комнат в развитом микрорайоне Вулька города Бреста по улице Вульковской. Квартира расположена на высоком десятом этаже двенадцатиэтажного жилого дома, что гарантирует прекрасные видовые характеристики и обилие естественного дневного света. Объект находится в хорошем жилом состоянии, частично меблирован и полностью готов для круглогодичного проживания или немедленной сдачи в долгосрочную аренду.  Общие характеристики объекта и дома:Многоквартирный двенадцатиэтажный жилой дом панельного типа возведен и введен в эксплуатацию в 1996 году. Конструкции здания обладают высокой прочностью и надежностью, межэтажные перекрытия выполнены из железобетонных плит. Дом оборудован двумя независимыми исправно функционирующими пассажирскими лифтами и системой коллективной домофонной связи. Важным преимуществом расположения является то, что здание находится в глубине дворовой территории, полностью изолировано от шума и пыли проезжей части улиц. Подъезд чистый, на этажах проживают тихие, спокойные соседи.  Детальные параметры площадей по экспликации БТИ:В соответствии с официальными техническими данными ведомостей БТИ, квартира имеет улучшенные планировочные характеристики:  Общая площадь по СНБ: 59.2 кв.м.  Общая площадь жилого помещения: 57.0 кв.м.  Жилая площадь: 28.2 кв.м (представлена двумя изолированными жилыми комнатами правильной формы).  Площадь кухни: 8.5 кв.м (комфортная кухонная зона).  Санузел: раздельный, оптимизированный под установку бытового оборудования.  Дополнительные площади: в квартире предусмотрены функциональная застекленная лоджия и практичная встроенная кладовая комната для хранения хозяйственного инвентаря.В официальном техпаспорте зафиксировано стопроцентное соответствие планировочного решения первоначальному проекту и полное отсутствие несанкционированных перепланировок.  Техническое состояние, отделка и инженерное оборудование:Квартира находится в хорошем жилом состоянии и имеет аккуратную внутреннюю отделку.Проведенные работы и материалы отделки:  Потолки и стены: потолочные поверхности во всех помещениях выровнены и окрашены белой краской («снежкой»). Стены в жилых комнатах оклеены обоями актуального образца, в прихожей-коридоре и кухонной зоне аккуратно окрашены моющейся краской.  Полы: во внутренних комнатах и распределительном холле уложен прочный ламинат.  Окна и двери: оконные проемы и лоджия остеклены ПВХ-профилем с двухкамерными стеклопакетами. Установлены межкомнатные двери, облицованные натуральным шпоном, входная группа оснащена надежной металлической дверью с хорошей системой замков.  Санузел: раздельный, полностью облицован керамической плиткой современного образца, сантехника и приборы учета расхода воды находятся в исправном рабочем состоянии.  Комплектация объекта:Квартира реализуется с частичным сохранением предметов интерьера. В указанную стоимость полностью включен вместительный, изготовленный под параметры прихожей шкаф-купе. Вся остальная мягкая и корпусная мебель, находящаяся в комнатах, может быть оставлена новым собственникам по предварительной взаимной договоренности сторон.  Инфраструктура и локация:Придомовая территория полностью благоустроена. Во дворе дома оборудована современная детская игровая площадка и организована просторная парковка для автомобилей. Микрорайон обладает развитой сетью социальных и коммерческих объектов. В непосредственной шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, общеобразовательные средние школы, детские дошкольные учреждения (сады), крупные продовольственные магазины, супермаркеты, аптеки и зеленые прогулочные парковые зоны для отдыха.  Юридический блок:Реализация объекта недвижимости осуществляется ЧУП «Единый центр реализации жилья» на основании официального договора на оказание риэлтерских услуг № 252/2 от 17 октября 2026 года. Агентство гарантирует полную юридическую проверку правоустанавливающих документов, чистоту сделки и квалифицированное сопровождение на всех этапах. Чистая продажа. Оперативный показ в удобное для вас время.  Услуги оказывает: ЧУП "Единый центр реализации жилья", Лицензия Министерства юстиции РБ № 02240/170 от 22.11.2007 г. 
Номер договора: 252/2 от 17.10.2026