Продаётся эксклюзивный коттедж с бассейном и сауной в окружении соснового леса

  Продаётся эксклюзивный коттедж с бассейном и сауной в окружении соснового леса.   Минский район, аг. Ждановичи, 6-я Дачная улица, 104   Резиденция для тех, кто ценит приватность, пространство и высокий уровень комфорта. Здесь гармонично сочетаются просторный трёхуровневый дом, профессионально продуманные зоны отдыха, авторский ландшафтный дизайн и природное окружение. При этом до проспекта Победителей — всего несколько минут на автомобиле.   Основные характеристики ▪️ Тип недвижимости: коттедж ▪️ Общая площадь дома: 561,1 м2 ▪️ Жилая площадь: 153,3 м2 ▪️ Площадь кухни: 36,7 м2 ▪️ Количество уровней: 3 ▪️ Год постройки: 2006 ▪️ Материал стен: газосиликатные блоки ▪️ Площадь земельного участка: 11,74 сотки ▪️ Форма собственности на землю: частная собственность ▪️ Готовность дома: 100%   Архитектура и пространство Дом проектировался для собственного проживания с особым вниманием к функциональности, комфорту и организации пространства. Три уровня позволяют удобно разделить жилые помещения, хозяйственные зоны и пространство для отдыха. Просторная кухня-столовая площадью 36,7 м2 подходит для семейных обедов, приёма гостей и вечеров в кругу близких. Интерьер дополняет мебель известных итальянских и европейских брендов: кухня Cesar, мягкая мебель Flexform, Baxter, Rolf Benz и Molinari Living, мебель Varaschin Lux. Дом продаётся с мебелью и бытовой техникой, что позволяет сохранить целостность интерьерного решения.   Собственная SPA-зона Отдельная пристройка превращает дом в полноценную частную резиденцию для отдыха и восстановления. ▪️ Крытый бассейн длиной 10 метров с переливной системой ▪️ Системы очистки и фильтрации воды ▪️ Противоток для плавания ▪️ Водопад и гидромассажная функция ▪️ Сауна ▪️ Душевая кабина с парогенератором ▪️ Отдельный санузел в зоне отдыха   В доме предусмотрено шесть санузлов, что особенно удобно для большой семьи и приёма гостей.   Территория, созданная для отдыха Участок оформлен с участием ландшафтных дизайнеров. Ухоженный газон, декоративные растения и живописный пруд создают атмосферу уединённого загородного поместья. ▪️ Декоративный пруд с водными растениями, включая лилии и лотосы ▪️ Участок с озеленением и благоустроенной зоной отдыха ▪️ Выход непосредственно в сосновый лес ▪️ Подготовленная площадка для игры в мини-гольф с лунками   Особая ценность этой недвижимости — возможность наслаждаться природой, не отказываясь от близости к городу.   Локация Ждановичи — одно из востребованных направлений загородной недвижимости вблизи Минска. Сочетание природного окружения, приватности и транспортной доступности делает эту локацию привлекательной для постоянного проживания. ▪️ Около 1 км до МКАД по данным исходного объявления ▪️ Несколько минут на автомобиле до проспекта Победителей ▪️ Сосновый лес непосредственно у участка ▪️ Водохранилище Дрозды неподалёку ▪️ Удобный выезд в Минск   Безопасность и инженерное оснащение ▪️ Ограждение территории забором и живой изгородью ▪️ Бронированные окна и двери ▪️ Система сигнализации ▪️ Система очистки воды ▪️ Видеонаблюдение с 16 камерами ▪️ Удалённый просмотр камер со смартфона ▪️ Два видеодомофона ▪️ Газоснабжение ▪️ Система рекуперации воздуха ▪️ Подогревы полов ▪️ Электроснабжение 380 В ▪️ Скважина + центральный водопровод.   Кому подойдёт этот дом? Это предложение для тех, кто ищет не просто загородную недвижимость, а готовое пространство для жизни, отдыха и приёма гостей. Дом подойдёт большой семье, ценителям приватности и покупателям, для которых собственная SPA-зона, ландшафтный сад и близость леса являются частью повседневного образа жизни. Позвольте себе жить в окружении природы, сохраняя преимущества города.   Подробности, дополнительная информация и организация индивидуального просмотра — по телефону. Приезжайте познакомиться с резиденцией лично: масштаб, атмосфера и возможности этого дома лучше всего раскрываются при просмотре.
Номер договора: 825/24 от 16.10.2026