Продажа квартира вторичное жилье, 1-комн. эт. 3 / 3 общая площадь: 38.3м², 1958 год, хороший ремонт, собственность: частная Брест, Космонавтов

Общее описание объекта:Продается просторная, полностью обустроенная однокомнатная квартира в самом сердце города Бреста по бульвару Космонавтов. Объект представляет собой готовое, высоколиквидное коммерческое решение для ведения бизнеса в сфере краткосрочной (посуточной) аренды либо для комфортного проживания. Квартира расположена на последнем этаже кирпичного дома, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой и не требует абсолютно никаких дополнительных вложений.  Общие характеристики объекта и дома:Жилой многоквартирный дом введен в эксплуатацию в 1958 году и является образцом надежного советского домостроения. Наружные стены здания возведены из высококачественного керамического лицевого кирпича, что обеспечивает максимальные показатели теплоизоляции и долговечности. Междуэтажные перекрытия — прочные железобетонные плиты. Квартира находится на третьем этаже трехэтажного дома, что исключает наличие соседей сверху и гарантирует тишину. Инженерные системы (отопление, водоснабжение, канализация, электро- и газоснабжение) — централизованные.  Детальные параметры площадей по экспликации БТИ:Согласно официальным данным технического паспорта, составленного по состоянию на 17.09.2018 года, квартира имеет следующие параметры:  Общая площадь по СНБ: 38.3 кв.м.  Общая площадь жилых помещений: 37.9 кв.м.  Жилая площадь: 26.7 кв.м (представлена одной монументальной, светлой изолированной комнатой).  Площадь кухни: 4.8 кв.м.  Площадь коридора: 2.7 кв.м.  Площадь санузла: 3.7 кв.м (совмещенный, установлена ванна, умывальник и унитаз).  Балкон: открытый, площадью 1.4 кв.м (с понижающим коэффициентом — 0.4 кв.м).По официальным данным ведомственных органов перепланировки на объекте отсутствуют. В качестве важного хозяйственного бонуса в подвальном этаже здания за данной квартирой на праве собственности закреплена индивидуальная изолированная кладовая.  Техническое состояние и отделка:Помещения находятся в отличном, ухоженном состоянии с качественным современным ремонтом. Оконные проемы остеклены ПВХ-профилем, внутренние перегородки выполнены из кирпича и газосиликатных блоков, что дает превосходную внутреннюю звукоизоляцию. Напольное покрытие в жилой комнате и коридоре выполнено из износостойких ламинированных панелей (ламинат), в санузле уложена современная плитка. Стены полностью оштукатурены и окрашены. Входная группа оборудована надежной дверью, установлена система домофонной связи и телефонизации.  Комплектация объекта:Квартира продается в формате «абсолютно всё включено». В стоимость объекта полностью входит весь комплект мебели, бытовой техники и элементов интерьера, находящихся в квартире. Это делает объект полностью готовым к немедленному заселению арендаторов или собственников без временных простоев на закупки и обустройство.  Инфраструктура и локация:Премиальное расположение в центральной части Бреста обеспечивает беспрецедентный пешеходный трафик и постоянный спрос на аренду. В шаговой доступности находятся ведущие вузы города, торговые центры, пешеходная улица Советская, бульвары для прогулок, многочисленные рестораны, кофейни, аптеки, банки и фитнес-центры. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой микрорайон.  Юридический блок:Продажа осуществляется ЧУП «Единый центр реализации жилья» в рамках официального договора на оказание риэлтерских услуг № 228/2 от 25 сентября 2026 года. Мы гарантируем полную юридическую экспертизу документов, чистоту сделки и профессиональное сопровождение. Показ организуется по предварительному звонку.  Услуги оказывает: ЧУП "Единый центр реализации жилья", Лицензия Министерства юстиции РБ № 02240/170 от 22.11.2007 г. 
Номер договора: 228/2 от 25.09.2026