ЭКСКЛЮЗИВ С ВИДОМ НА ЛЕС! СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В 5 КМ ОТ БРЕСТА!

Продается комфортабельный загородный жилой дом премиум-класса в ближайшем пригороде Бреста — Малоритское направление, деревня Вулька-Заставская (всего 5 км от черты города). Объект расположен в экологически чистой, курортной зоне на тихой не проездной улице, с прямым панорамным видом и выходом к вековому сосновому лесу.  Общие технические характеристики объекта:  Год ввода в эксплуатацию: 2012 год. Дом строился для себя с привлечением высококлассных специалистов и использованием импортных материалов.  Конструктив стен: Многослойный пирог с повышенной теплоизоляцией — газосиликатный блок + утепление минеральной ватой + керамзитобетон + облицовочный кирпич (швы обработаны оригинальной черной фугой производства Польши).  Кровля: Многоуровневая скатная, материал — качественная металлочерепица (Польша).  Окна: Современные двухкамерные стеклопакеты производства Германии.  Площадь объекта: Общая площадь по СНБ составляет 276,3 кв.м, общая жилая/полезная площадь — 183,2 кв.м.  Детальное описание планировки по этажам:1-й этаж:На первом уровне полы выполнены из высококлассной керамической плитки (оборудована система водяного подогрева пола) и натурального дубового паркета. Высота потолков варьируется от 2,49 до 2,68 м.Помещения: входной тамбур (3,7 кв.м), встроенная гардеробная (1,22 кв.м), центральная прихожая (10,7 кв.м), просторная оборудованная кухня (19,4 кв.м), уютная гостиная (16,5 кв.м), коридор (14,8 кв.м), две изолированные жилые комнаты-спальни (13,9 кв.м и 16,2 кв.м), отдельный санузел (1,61 кв.м) и большая ванная комната (10,6 кв.м). Из дома есть выход на благоустроенную открытую террасу с резной деревянной отделкой, балясинами и коваными перилами на лестнице.  Мансардный этаж:На второй уровень ведет эксклюзивная кованая лестница. Стены и потолки здесь отделаны натуральным блок-хаусом с элементами декоративной пробки. На этаже расположены две просторные изолированные жилые комнаты площадью 39,1 кв.м (высота до скоса 1,71 м) и 36,8 кв.м (высота до скоса 1,75 м).  Подвальный уровень:Под всем домом расположен полноценный сухой отапливаемый подвал, в котором установлены узлы отопительной системы, а также отдельный бойлер (Словакия) и стальные радиаторы.  Инженерные коммуникации:  Газоснабжение: Природный газ центральный, заведен в дом, подключен.  Водоснабжение: Собственная скважина + надежный гидрофор (полная автономия).  Электричество: Центральное, электрофурнитура марки Lezard.  Канализация: Местная автономная, переливная (септик).  Комплектация и отделка:Дом продается в высокой степени готовности со всей обстановкой. В стоимость входит встроенная кухонная мебель со встроенной техникой (газовая варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка), мойка из искусственного камня, итальянский кафельный фартук, две спальные гарнитурные группы, кованые карнизы, люстры, гардины и текстиль. Потолки комбинированные — гипсокартон и натяжные. Входные двери металлические, межкомнатные — массив дерева.  Участок и придомовое благоустройство:Земельный участок площадью 0,1600 га (16 соток) имеет правильную форму, выровнен. По всему периметру огорожен капитальным забором на кирпичных столбах со вставками из металлопрофиля и кованых элементов. Оборудованы двое распашных ворот на обе стороны двора, фасадные ворота и калитка украшены художественной ковкой. На участке заложен элитный сад: высажена сортовая крупноплодная голубика, плодовые деревья и кустарники (100% посадочного материала закупалось в ведущих питомниках). Организовано уличное освещение, установлен контейнер для вывоза ТБО. В деревне регулярно ходит общественный транспорт (автобусы, маршрутное такси № 444 — до остановки 300 метров).  Организуем просмотр усадьбы в любое удобное для вас время. Звоните, ответим на все сопутствующие вопросы! 
Номер договора: 195/2 от 08.05.2025