✅ Готовый арендный бизнес: здание 543 м² с арендаторами на ул. Якуба Коласа, 50/1

✅ Продаётся отдельно стоящее административное здание площадью 543 м2 в Первомайском районе Минска. Кабинеты преимущественно заняты арендаторами, поэтому объект можно рассматривать не только для собственного бизнеса, но и как готовый арендный бизнес.   ⭕ Характеристики здания ► Площадь — 543 м2. ► Подвал и 2 надземных этажа. ► Год постройки — 1998, реконструкция — 2002. ► Стены — кирпичные, перекрытия — железобетонные. ► Отдельный вход. ► Доступ — 24/7. ► Окна — ПВХ-стеклопакеты. ► Собственная парковка на 14 машино-мест. ► Отличный евроремонт. ► Стены оштукатурены и окрашены. ► Полы — керамическая плитка, ламинат, линолеум. ► Межкомнатные двери — деревянные. ► Санузлы облицованы керамической плиткой. ► Телефон, интернет, кондиционирование. ► Юридический адрес. ► НДС отсутствует.   ⭕ Инженерные системы ► Центральное отопление. ► Центральное холодное водоснабжение. ► Автономная система горячего водоснабжения. ► Центральная канализация. ► Центральное электроснабжение.   ⭕ Планировка и возможности использования Помещения разделены на кабинеты. Значительная часть перегородок выполнена из гипсокартона, поэтому при необходимости их можно демонтировать и изменить внутреннюю конфигурацию здания под задачи нового собственника.   Здание подходит для размещения офисов, шоурумов, магазинов и различных направлений сферы услуг.   ⭕ Арендный бизнес Кабинеты сдаются в аренду и практически полностью заняты арендаторами. Покупатель получает объект с уже сформированным арендным использованием и возможностью продолжить действующую модель либо постепенно адаптировать площади под собственную концепцию.   ⭕ Расположение Здание находится по адресу: г. Минск, ул. Якуба Коласа, 50, корпус 1, в Первомайском районе.   Улица Якуба Коласа — одна из самых оживлённых городских улиц с удобным транспортным обеспечением. В окружении объекта работают магазины «Хит», «Копеечка», «Мила», различные объекты сферы услуг, расположены детские сады и гимназии. Остановка трамвая — в двух шагах. Такое расположение удобно для сотрудников и посетителей и поддерживает постоянную активность в течение дня.   ⭕ В итоге Это готовое административное здание с ремонтом, инженерными системами, собственной парковкой и арендаторами. Объект можно использовать для собственного бизнеса, сдачи помещений в аренду или сочетания этих двух вариантов.   Спасибо за внимание!   ☎️ Позвоните и договоритесь о просмотре здания.   Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать недвижимость для покупки этого объекта.   Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.   ✅ Пусть недвижимость работает на Ваши цели и приносит стабильный результат!   ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 153/1 от 31.08.2026 г.   *Актуальные условия уточняйте на момент обращения.
Номер договора: 153/1 от 31.08.2026