Продажа дом и коттедж, дом общая площадь: 56.3м², 13.31 сот., 2023 год Гродно, Ул.

✅ Продаётся одноэтажный жилой дом 2023 года постройки в д. Гродно. Две спальни, просторная кухня-гостиная, камин, собственная скважина и автономная канализация позволяют использовать дом для постоянного проживания и загородного отдыха.   ⭕ Характеристики дома ► Общая площадь — 56,3 м2. ► Жилая площадь — 45,1 м2. ► Этажность — 1. ► Год постройки — 2023. ► Стены — газосиликатные блоки, дом утеплён и оштукатурен. ► Кровля — металлочерепица. ► Окна — ПВХ-стеклопакеты. ► Высота потолков — 2,69 м.   Внутренняя отделка выполнена из натурального дерева: им обшиты стены и отделан потолок. На полу везде уложена плитка. Такое сочетание натуральных материалов хорошо подходит характеру загородного дома и создаёт спокойный, естественный интерьер.   ⭕ Планировка и оснащение ► Просторная кухня-гостиная с французским окном в пол. ► Две отдельные спальни. ► Подсобная комната с отдельным входом со двора — удобное место для хранения хозяйственных принадлежностей. ► Совмещённый санузел с душевой зоной, умывальником и унитазом. ► Установлены стиральная машина и бойлер. ► Отопление — электрические конвекторы. ► В гостиной — тёплый пол. ► Камин дополняет основную систему отопления и создаёт особую атмосферу загородного дома.   Водоснабжение автономное — собственная скважина глубиной 30 м. Канализация — современная станция биологической очистки «Гринлос 5», рассчитанная на круглогодичное проживание семьи до пяти человек. Система имеет принудительный отвод очищенной воды, работает без запаха и шума.   ⭕ Земельный участок ► Площадь — 13,31 сотки. ► Участок ровный и огороженный. ► Въездные ворота и калитка. ► Со стороны участка отдельный выход в поле с ромашками. ► Грядки. ► Растут плодово-ягодные насаждения. Для участка уже разработан готовый проект ландшафтного дизайна и благоустройства. Новый собственник сможет использовать его на своё усмотрение при дальнейшем оформлении территории.   ⭕ Расположение и транспорт Адрес: Минская область, Червенский район, Рованичский с/с, д. Гродно, ул. Набережная, 10. Дом находится в жилой деревне, но при этом в тихом, укромном месте, скрытом от посторонних глаз. Отдельно стоящий дом и собственный участок дают ощущение уединения, а открытое пространство вокруг подчёркивает спокойный загородный характер этого места.   ► Остановка общественного транспорта — возле дома. ► В сезон курсирует прямой автобус из Минска. ► В зимний период из Минска можно добраться с пересадкой в Червене. ► Дороги зимой чистят. ► Два раза в неделю приезжает автолавка.   Дом сочетает преимущества загородного участка с возможностью круглогодичного проживания: он построен в 2023 году, утеплён, оборудован отоплением, собственной скважиной и автономной канализацией. Планировка включает общую кухню-гостиную и две отдельные спальни, а участок площадью более 13 соток оставляет достаточно пространства для сада, огорода и дальнейшего благоустройства.   ✔️ Благодарим Вас за то, что дочитали объявление до конца. Надеемся, что время было потрачено не зря и Вы получили достаточно информации, чтобы составить первое представление о доме.   ☎️ Позвоните нам и договоритесь о встрече для осмотра дома и участка — на месте Вы сможете оценить расположение, планировку, отделку и окружающее пространство.   Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать Вашу текущую недвижимость для покупки этого жилого дома.   Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.   ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 154/1 от 02.09.2026 г.   *Актуальные условия уточняйте на момент обращения.
Номер договора: 154/1 от 02.09.2026