Продам дом и коттедж, дом общая площадь: 126.7м², 11 сот., 2025 год Зарица, Пейзажная

Современный дом в деревне «Зарица»Современный загородный дом в деревне Зарица в живописном месте, поблизости река Неман, лес.Общая площадь — 126,14 м2Площадь участка — 10,95 соток в частной собственности.Дом имеет продуманную функциональную планировку:— кухня-гостиная — 45,6 м2;— мастер-спальня — 16 м2;— гардеробная при мастер-спальне — 3,2 м2;— санузел при мастер-спальне — 5,7 м2;— спальня — 14,6 м2;— комната — 12,4 м2;— ванная — 6,5 м2;— мини-котельная — 4,6 м2.Высота потолков — от 3,45 до 4,22 м.Из кухни-гостиной предусмотрен выход на крытую террасу фактической площадью 31,3 м2, с теплыми полами с отдельным контуром, есть возможность установки витража для оборудования теплого зимнего сада.Дом построен на монолитном ленточном фундаменте с монолитной жб подошвой. Стены выполнены из газосиликатного блока толщиной 300 мм, утеплены минеральной плитой 50 мм. Конструкция фасада — вентилируемый фасад, мокрый фасад.В отделке фасада использованы термоясень, черный матовый профлист, декоративная штукатурка. Профлист практичен в эксплуатации и легко очищается.Терраса и входная группа облицованы керамогранитом.Кровля — металлический профлист, малоуклонная. Утепление — 250мм минеральной ваты с перехлёстом(100+100+50).Предусмотрена наружная подсветка здания.Все коммуникации центральные:— газ;— электричество;— канализация;— газовый котёл (полы в прихожей, гостиной, объединенной с кухней, коридоре выполнены «теплые» из белого матового испанского керамогранита);— интернет;Выполнена отделка в универсальном белом цвете, который позволяет оформить интерьер в любом стиле без необходимости менять базовую отделку.Высокие потолки и продуманное освещение формируют светлое внутреннее пространство.В гостиной установлен большой алюминиевый витраж, шириной 6 метров.В остальных помещениях установлены 3-камерные ПВХ-окна.Участок и территорияУчасток площадью 10,95 соток огорожен забором по периметру.На территории предусмотрены:откатные ворота;парковочная площадка, выложенная плиткой;газон;наружная подсветка, управляемая системой «умный дом»;терраса площадью 31,1 м2 с теплыми полами.РасположениеДеревня Зарица. Удобный выезд в город. Вся инфраструктура рядом: остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, аптека. Дом, с авторским, дизайнерским подходом к проектированию в стиле современного времени.Готов к заселению.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Номер договора: 122/3от01.08.2026 от 01.08.2026