Продается современный двухуровневый таунхаус с террасой и собственным участком

  Современный двухуровневый таунхаус с террасой и собственным участком у Цнянского водохранилища     В престижном и тихом районе Минска — Сельхозпоселке (4-й Подольский переулок, 4) — предлагается к продаже современный двухуровневый таунхаус с собственным земельным участком. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о жизни в собственном доме, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры: просторная планировка, современные инженерные решения, собственная территория и одна из лучших локаций столицы.   Таунхаус расположен в блокированном жилом доме, состоящем всего из двух секций, что обеспечивает высокий уровень приватности и комфортное соседство. При желании есть возможность приобрести вторую секцию целиком и стать владельцем всего дома.   Основные преимущества Общая площадь — 175,6 кв.м. Жилая площадь — 118,2 кв.м. Собственный земельный участок площадью 7,75 сотки Просторная терраса с выходом из кухни-гостиной Высота потолков: 3,41 м — на первом этаже; 3,06 м — на втором этаже. Центральные коммуникации Газовое отопление и система теплых полов Таунхаус полностью подготовлен к чистовой отделке, что позволит реализовать интерьер по индивидуальному дизайн-проекту.   Продуманная планировка Первый этаж: просторная кухня-гостиная площадью 44,4 кв.м. с выходом на террасу; жилая комната (кабинет или гостевая спальня) — 14,1 кв.м.; санузел; холл; кладовая; подсобное помещение; котельная. Второй этаж: три просторные спальни площадью 20,2; 16,6 и 15,4 кв.м.; две гардеробные; два полноценных санузла; постирочная; коридор. Функциональная планировка отлично подойдет для семьи, обеспечивая комфортное разделение общественной и приватной зон.   Качество строительства Таунхаус построен с использованием современных материалов и инженерных решений: железобетонный фундамент; стены из керамзитных блоков с утеплением 100 мм; декоративная фасадная штукатурка; долговечная фальцевая кровля; энергосберегающие окна VEKA (80 мм) со скрытой фурнитурой, ламинацией и энергосберегающим напылением; премиальная алюминиевая входная дверь Schüco (Германия); алюминиевый раздвижной портал Alutech с выходом на террасу; панорамные окна высотой 2,4 м, наполняющие помещения естественным светом. Внутри уже выполнены: чистовая стяжка пола; полностью смонтирована система отопления с теплыми полами; разведены системы водоснабжения; выполнена водосточная система; подготовлены выводы и кабели для подключения автоматики ворот и домофона.   Благоустроенный участок Придомовая территория полностью подготовлена к эксплуатации: участок площадью 7,75 сотки; выполнена въездная группа; уложена тротуарная плитка; оборудованы дорожки; участок частично огорожен капитальным бетонным забором. Свободная площадь позволяет организовать зону отдыха с террасой, баней или SPA-комплексом, бассейном, летней кухней, беседкой, детской площадкой или выполнить индивидуальный ландшафтный дизайн.   Престижное расположение Таунхаус расположен в одном из самых востребованных районов Минска — рядом с Цнянским водохранилищем, где оборудованы пляжи, прогулочные и велосипедные маршруты, зоны отдыха и спортивные площадки. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, общественный транспорт и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Здесь гармонично сочетаются тишина, природа и удобство городской среды.   Дом, в котором хочется жить Этот современный таунхаус станет отличной альтернативой индивидуальному коттеджу, предлагая все преимущества собственного дома без компромиссов в отношении городского комфорта. Просторные помещения, высокое качество строительства, собственный участок и престижная локация делают этот объект по-настоящему редким предложением на рынке недвижимости Минска.   Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и согласовать удобное время просмотра. Поможем выгодно продать вашу недвижимость для покупки этого объекта, обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем ее безопасность. Номер договора: 624/24 от 27.07.2026