✅ Элегантный коттедж в неоклассическом стиле у Цнянского водохранилища, ул. Поставская, 29

✅ Если для Вас важны не только площадь дома, но и качество пространства, продуманная архитектура, высокий уровень исполнения и комфорт повседневной жизни, предлагаем обратить внимание на этот современный коттедж по ул. Поставской, 29. Он построен по индивидуальному проекту и полностью готов к проживанию.   ⭕️ Характеристики коттеджа ► Жилой дом 2016 года. ► Общая площадь — 449 кв.м. ► Жилая площадь — 172,2 кв.м. ► 3 уровня: 2 жилых этажа и полноразмерный цокольный этаж. ► Неоклассическая архитектура с использованием натуральных материалов. ► Автоматизированная система отопления на оборудовании Vaillant. ► Во всех помещениях с плиточным покрытием — тёплые полы. ► Система вентиляции с рекуперацией. ► Система фильтрации, очистки и умягчения воды. ► Автоматический полив участка. ► Система «Умный дом» X10 для управления освещением. ► Охранная сигнализация МВД. ► Система видеонаблюдения. ► Дом полностью укомплектован мебелью, бытовой техникой и инженерными системами.   Здесь всё создавалось как единая гармоничная система: планировка, естественное освещение, инженерные решения, отделка, мебель и благоустройство участка. Дом полностью готов к проживанию и идеально подойдёт семье, которая ценит уют, функциональность, приватность и высокий уровень комфорта.   ⭕️ Планировка и интерьер ► Гостиная 45 кв.м с камином Spartherm с облицовкой из итальянского мрамора Botticino, авторской мебелью из массива, паркетом «французская ёлка» и домашним кинотеатром. ► Столовая 41 кв.м со вторым светом, панорамным остеклением, зоной отдыха, авторским декоративным панно и выходом на крытую террасу. ► Кухня 18 кв.м с каменной столешницей, системами хранения и бытовой техникой Neff, AEG, Elica и Hitachi. ► Кабинет (можно использовать как гостевую комнату). ► Прихожая со встроенным шкафом. ► Гардеробная с системой хранения Elfa. ► Гостевой санузел. ► Постирочная с техникой AEG, хозяйственной мойкой и шахтой для белья со второго этажа. ► Холл с авторским оформлением пола. ► Мастер-спальня 42 кв.м с гардеробной, встроенной аудиосистемой AirPlay, отдельным санузлом с душевой и ванной комнатой с естественным освещением. ► Детская комната 23 кв.м со встроенной мебелью из натурального дерева, рабочим местом, диваном-кроватью с ортопедическим матрасом и солнечным балконом. ► Вторая детская комната 16 кв.м. ► Отдельный детский санузел с ванной. ► Библиотека с авторским книжным стеллажом и зоной для отдыха и чтения. ► Полноразмерный цокольный этаж: два тёплых гаража, сауна, котельная и помещение для хранения.   ⭕️ Участок ► Площадь — 10,12 сотки. ► Крытая оборудованная терраса. ► Южный благоустроенный внутренний двор. ► Газон с системой автоматического полива. ► Освещение территории.   ⭕️ Инженерное оснащение ► Автоматическая система отопления с погодозависимым регулированием. ► Газовый котёл Vaillant VK INT 324/1-5. ► Бойлер Vaillant VIH R 200/5.1L. ► Система очистки и умягчения воды AquaShell. ► Система обратного осмоса для получения питьевой воды. ► Автоматическая система полива TORO. ► Освещение проходных зон и технических помещений работает с использованием датчиков движения и открытия дверей. ► Домашний кинотеатр с акустикой JBL и Jamo, ресивером Onkyo, Blu-ray-медиаплеером Dune HD Max, спутниковым HD-ресивером Skyway, универсальным пультом Logitech Harmony и телевизором Samsung. ► Отдельная аудиосистема в мастер-спальне с поддержкой AirPlay.   ⭕️ Расположение ► Один из наиболее привлекательных районов индивидуальной жилой застройки Минска. ► Всего около 2 минут пешком до Цнянского водохранилища. ► Лесопарковая зона, беговые дорожки, вейк-парк, теннисный клуб и йога-зал. ► 2 минуты на автомобиле до супермаркета. ► Примерно 5 минут до ТЦ «Экспобел», фруктового рынка и МКАД. ► 15 минут до центра Минска. ► 30 минут до Национального аэропорта Минск.   Дом создавался не как типовой коттедж, а как пространство для комфортной семейной жизни. Здесь удачно сочетаются архитектура, функциональная планировка, качественные материалы, современные инженерные системы и атмосфера настоящего домашнего уюта. Благодаря полной комплектации мебелью, техникой и оборудованием новым владельцам не потребуется тратить время и средства на дополнительное обустройство.   Благодарим за уделённое время и надеемся, что оно было потрачено не зря. Возможно, именно этот дом станет тем местом, где Ваша семья будет чувствовать себя по-настоящему комфортно долгие годы.   Будем рады Вашему звонку. Договоримся об удобном времени просмотра, чтобы Вы смогли лично оценить качество строительства, продуманность планировки, атмосферу дома и все его преимущества.   Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать недвижимость для покупки этого объекта.   Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.   ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 103/1 от 26.06.2026 г.   *Актуальные условия уточняйте на мом