Дом у Немана в д. Бондари с участком 13 соток (перспектива до 1 га

Дом у Немана в д. Бондари с участком 13 соток (перспектива до 1 га) Продается дом в живописной д. Бондари (Дятловский р-н) у реки Неман. Отличный вариант для загородной усадьбы, фермерства или пасеки. Участок 13 соток в собственности, есть официальная возможность расширения до 1 гектара под огородничество! Крепкое зарегистрированное строение избавляет от бюрократии со строительством с нуля. Собственный колодец. Вопрос с подключением электричества решим за 1 месяц к сделке (есть техусловия на электрообогрев). Хорошие подъездные пути, 26 км от Лиды. Уникальное предложение для тех, кто ищет уединение, планирует развивать загородную усадьбу, заниматься фермерством, пчеловодством или ЛПХ. Продается дом в тихой и экологически чистой деревне Бондари (Дятловский район, Гродненская область). Это место, где можно поставить жизнь на паузу, дышать чистым воздухом и реализовать масштабный проект на собственной земле. ЗЕМЛЯ С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ В собственности: участок 0, 1289 га (около 13 соток). Главный плюс: официальная и законная возможность расширения участка до 1 гектара под огородничество! Перспективы: такой объем земли открывает колоссальные возможности — здесь можно заложить масштабный плодовый сад, установить профессиональный тепличный комплекс, организовать пасеку (вокруг деревни богатейшая кормовая база для пчел) или вести полноценное личное подсобное хозяйство (ЛПХ). ПРЕИМУЩЕСТВА НАЛИЧИЯ ПОСТРОЕК На участке расположено зарегистрированное жилое строение. В отличие от пустых участков, это ваш огромный юридический и финансовый бонус: Вам не нужно тратить месяцы на бюрократию, получение новых разрешений на строительство, согласование архитектурных проектов с нуля и ввод в эксплуатацию. Дом можно реконструировать, обшить современными материалами, превратив в аутентичную ретро-дачу, либо использовать как готовую базу (жилье для строителей, склад стройматериалов) на время возведения новой усадьбы. КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА Вода: на участке имеется собственный колодец с чистой питьевой водой. Отопление: классическое печное. Электричество: на данный момент временно отключено. Этот вопрос мы по договоренности с покупателем решим. Важно: есть техническая возможность перевести дом на современный, экономичный и чистый электрообогрев по льготному тарифу. ПРИРОДА И ГЕОЛОКАЦИЯ Деревня окружена живописными лесами и не перегружена соседями — идеальный формат для уединенного отдыха. В непосредственной близости протекает река Неман — культовое место для любителей рыбалки, сплавов на байдарках, походов за грибами и ягодами. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ К деревне ведет отличная, широкая гравийная дорога (всего 6 км от агрогородка Гезгалы). Дорогу регулярно обслуживают: круглый год чистят и выравнивают грейдером, поэтому проезд обеспечен на любом автомобиле в любую погоду. В агрогородке Гезгалы есть вся необходимая инфраструктура: магазины, почта, аптека и т.д. Расстояние до городов: г. Дятлово — 20 км г. Лида — 26 км г. Минск — 144 км напрямую (около 180 км по удобной, скоростной трассе). УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Дом продается чистым, без обременений и скрытых нюансов. Прямая продажа от собственника. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы, пришлю дополнительные фото по запросу. Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности в удобное для вас время. Станьте хозяином места с сильной энергетикой и огромным потенциалом!