Продается дом и коттедж, коттедж общая площадь: 700.5м², 74.91 сот., 2014 год Раубичи д, Сосновая ул.

Представляем вам просторную и комфортабельную загородную усадьбу, расположенную вдали от городской суеты. Она состоит из трех участков, каждый из которых имеет свою функциональную нагрузку и оснащен необходимыми коммуникациями и инфраструктурой. ▌ Основные объекты недвижимости ▌ Основной дом - Газ: Природный газ подведён непосредственно к дому. - Электроэнергия: Система резервного питания включает генератор, рассчитанный на работу совместно с банным комплексом. - Освещение и прочее: Оснащено системой наружного освещения и автоматическим поливом участка. - Защита: Обустроена профессиональная охранная сигнализация с тревожной кнопкой. - Коммуникации: Имеется автономная канализационная система и собственная артезианская скважина с чистой питьевой водой. - Отделка: Фасад облицован высококачественным клинкерным кирпичом, крыша покрыта уникальной керамической черепицей с запасом материала для ремонта повреждений. - Интерьер: Внутренняя отделка выполнена материалами премиум-класса: полы с подогревом, встроенная итальянская мебель, камин с английскими панелями ручной работы, лестничные конструкции с художественной ковкой известного мастера. ▌ Гостевой дом - Газ: Подведён природный газ. - Электроэнергия: Имеет отдельный генератор, обеспечивающий бесперебойное питание. - Особенности интерьера: Особенность гостевого дома – великолепная бильярдная комната, оснащённая всеми аксессуарами для игры американского и русского биллиарда. Интерьер продуман до мелочей, включая профессиональное освещение и зоны отдыха. - Обустройство: Возможность полной перепланировки помещений, предусмотрена встроенная кухонная зона, наличие полноценной мебели и оборудования. ▌ Банный комплекс - Газ: Газификация проведена согласно проекту. - Энергоснабжение: Совместно обслуживается одним генератором с основным домом. - Особое внимание: Уникальная парилка, пространство которой позволяет воплотить любые пожелания владельца относительно её оформления и функционала. Установлено дополнительное оборуование бассейна либо иных водных процедур. ▌ Дополнительные удобства и инфраструктура - Охрана территории: Забор по всему периметру обеспечивает безопасность владельцев и гостей. Автоматизированная система открывания ворот. - Открытые площадки и дорожки: Высококачественный натуральный песчаник используется для мощения площадок и дорожек. - Автомобильная парковка: Просторный гараж, включающий комнату охраны и специальную зону зарядки электромобилей. - Наблюдательная система: Развернутая система видеонаблюдения с использованием современных видеокамер высокого разрешения. - Фундаментальные возможности: Мощные фундаменты позволяют возводить здания высотой вплоть до пяти этажей. - Экология и дизайн ландшафта: Парковая зона засажена уникальными растениями из лучших европейских питомников, поддерживаются плодовые насаждения и ухоженный садово-огородный участок. - Техническое обеспечение: Полностью укомплектованы бытовыми приборами и мебелью, оставленными собственниками по договоренности. Предусмотрены системы вентиляции, отопления и водоснабжения высочайшего качества. Таким образом, данная усадьба представляет собой идеальный вариант для проживания большой семьи и организации семейного досуга, обеспеченного комфортом и удобством. Все коммуникации и инженерные Номер договора: 145/1 от 22.06.2026