Продам дом и коттедж, дом общая площадь: 99.5м², 4-комн. 5 сот., 2025 год Брест, Рощинская

Новый одноэтажный дом 2025 года постройки в Бресте, мкр Козловичи (ул. Рощинская), от собственника — без посредников и комиссий.
Дом под чистовую отделку, и это плюс: самое дорогое и сложное уже позади — коробка, крыша, фасад и вся инженерия смонтированы, заведены и запущены. Остаётся довести отделку под свой вкус, а не переделывать и переплачивать за чужой ремонт. Всё на одном уровне, без лестниц — новый дом с запасом на годы вперёд.
Инженерия сделана основательно:
— газовое отопление, котёл Bosch Gaz 7000 W (двухконтурный), тёплые полы + радиаторы
— газ подведён к дому
— скважина 31 м + гидрофор, горячая вода
— канализация: септик
— электрика по ГОСТ, реле напряжения, щиты собраны
— окна Salamander (Brugmann), тройное остекление, фурнитура Roto
Конструктив:
— стены газосиликат 300 мм, фасад утеплён и окрашен
— кровля: четырёхскатная металлочерепица
— фундамент ленточный монолитный
— потолки от 3 м
Планировка и площади:
— общая площадь 99,5 м² (застройка по СНБ — 121 м²)
— 4 комнаты: 3 спальни + просторная гостиная
— кухня-столовая 12,7 м², 2 санузла, крытая терраса
— 1 этаж, 2025 г. постройки, готовность 90%
Участок 5 соток, угловой, ровный, правильной формы. Тихий частный сектор в черте города, до остановки — 30 м. Документы готовы к сделке. Торг уместен.