В аренду здание в центре г. Смолевичи

К сдаче в аренду предлагается изолированное капитальное коммерческое здание общей площадью 197,6 кв. м, расположенное в центральной административной части города Смолевичи - города-спутника столицы с высоким уровнем активности. Посмотреть на карте Технические характеристики объекта: • Общая площадь: 197,6 кв. м• Конструктивное исполнение и особенности: стены – кирпич, толщина наружных стен 0,8 м, бетонные плиты перекрытия, заполнение оконных проемов – ПВХ рамы со стеклопакетами. Единый уровень пола во всех помещениях, пол облицован плитами из высококачественного керамогранита.• Год возведения: 1985• Высота помещений: 2,90 м• Планировочное решение: 4 основные взаимосвязанные помещения и 5 вспомогательных, обеспечивающие уникальную гибкость функционального зонирования, возможность создания проходного торгового зала или раздельных функциональных зон, в том числе для раздельного использования.• Отдельный вход с возможностью организации дополнительных.• Организованные транспортный собственный подъезд непосредственно ко входу.• В непосредственной близости расположена обустроенная парковочная зона для посетителей и персонала. Инженерные сети и обеспечение: • Электроснабжение – новая выделенная линия разрешенной мощностью до 100 кВт от расположенной рядом подстанции для энергоемких производственных процессов (сфера услуг, общепит и т.п.)• Централизованная система теплоснабжения с чугунными радиаторами и автоматизированным управлением с индивидуальным тепловым пунктом. • Централизованная система водоснабжения (собственный узел ввода).• Раздельная двойная канализационная система: хозяйственно-бытовая и технологическая.• Оптоволоконная связь с высокоскоростным интернет-подключением. Конкурентные преимущества: • Расположение в самом центре города-спутника столицы в зоне активного транспортного и пешеходного трафика• Оптимальные условия для розничной торговли благодаря удобной доступности для потребителей• Рациональная планировка с возможностью независимого использования помещений одним собственником или разделения на несколько пользовательских зон.• Универсальность использования для различных форматов функционального назначения (торговый объект, магазин, шоурум, офис, сервисный центр, склад, объект общепита. медицинские услуги, производство и др.) Предлагаемый объект характеризуется оптимальным сочетанием выгодного расположения, наличия полной инженерной инфраструктуры и функциональной универсальности, что обеспечивает его высокую привлекательность для операционной деятельности. Для получения дополнительной информации и организации осмотра объекта просим обращаться по телефону +375 29 115-16-89. Уместны обсуждение условий аренды и Ваших предложений.