Продам коммерческая недвижимость, Офис общая площадь: 24м² Молодечно, Великий гостинец ул.

Продается административно-хозяйственное здание г.Молодечно, ул.Великий Гостинец. Общая площадь 465.8 кв.м., 3 этажа, участок для обслуживания 6,9 соток (в аренде). Первый этаж: три бокса гаражей 50.3м2/50м2/29.1м2 и склад 24.8м2, Высота внутри 3.03 метра, возможность вычленения этой группы помещений и формирование единого изолированного помещения под автомобильный сервис, а также есть техническая возможность организовать смотровые ямы для авто. Второй этаж: помещения общей площадью 82.2м2, коридор, два склада, санитарные помещения. Площадь помещений второго этажа – 154м2. Третий этаж: административные помещения, а также пригодные к использованию как административные, помещения с окнами, общей площадью 107.9м2, коридор, санитарные помещения. Площадь помещений второго этажа - 153.2м2. В здании выполнен ремонт, произведено оштукатуривание внутренних стен и подготовка к чистовой отделке, выполнено оштукатуривание наружных стен и окраска, смонтированы козырьки над входами и гаражными воротами, переустроены внутренние системы электрооборудования, водоснабжения и канализации. Перекрытия - железобетонные плиты, окна - новые, ПВХ со стеклопакетами, канализация центральная, водоснабжение центральное, электроснабжение 30кВт с возможностью увеличения, вентиляция – естественная, отопление - получены ТУ на электроотопление. Есть возможность подключения к газоснабжению. Доступ в уровень второго и третьего этажа осуществляется по капитальной лестнице со входом непосредственно с улицы. Имеется дополнительная противопожарная эвакуационная лестница в торце здания. Требуются незначительные работы по внутренней отделке, инженерному оборудованию и благоустройству территории. Здание расположено в привлекательном, оживленном районе г. Молодечно, рядом с функционирующими предприятиями и крупными торговыми центрами. Взамен ничего не требуется, владелец – физическое лицо. Номер договора: 25/1 от 27.08.2025