✅ Торговое помещение 46,7 м² с отдельным входом в ЖК «Минск-Мир», ул. Леонида Щемелёва, 30

⭕ В г. Минске, Октябрьский район, ЖК «Минск-Мир», квартал «Западная Европа», дом «Милан» предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение. Первый этаж нового 25-этажного дома 2025 года постройки, отдельный вход с улицы, витринные окна, доступ 24/7 и место под вывеску. Помещение расположено рядом с подъездом жилого дома и выходит на пешеходный поток, перед входом есть парковка. Локация удобна, заметна и легко находится. Ознакомьтесь с подробным описанием — возможно, это именно то место, где Ваш бизнес сможет стабильно работать и развиваться. ️ Характеристики помещения► Назначение — торговое помещение► Общая площадь — 46,7 кв.м► Этаж / этажность — 1 / 25► Отдельный вход с улицы, вход с фасада здания и пешеходной части► Доступ 24/7► Витринные окна, хорошая видимость и просматриваемость► Высокие потолки► Собственный санузел► Коммуникации:○ электроснабжение — есть○ водоснабжение — есть (горячая и холодная вода)○ вентиляция — есть○ отопление — есть► Помещение без ремонта и отделки, свободная планировка► Возможность размещения вывески / рекламной конструкции над входом► Вложения арендатора в ремонт — при адекватных условиях возможен зачёт либо льготный период аренды (арендные каникулы обсуждаются отдельно) ⭕ Характеристики здания► ЖК «Минск-Мир», квартал «Западная Европа», дом «Милан»► Тип строения — каркасно-блочный► Год постройки — 2025► Коммерческие помещения расположены на первом этаже жилого дома► У здания есть парковка, включая места перед входом в помещение ️ Расположение и инфраструктураЖК «Минск-Мир» — динамично развивающийся район с устойчивым спросом на услуги и торговлю. Помещение находится в зоне ежедневного пешеходного трафика, рядом со входом в жилой дом, что формирует стабильный поток жителей и посетителей района.► В пешей доступности расположен ТРЦ «Авиа Молл» — центр шопинга, гастрономии и развлечений► Рядом — кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и сервисы повседневного спроса► Завершается строительство Международного финансового центра — фактор роста деловой активности района► Метро «Аэродромная» — в пешей доступности► Остановки общественного транспорта рядом► Удобный выезд к основным магистралям города► Многоуровневый паркинг рядом — удобство для клиентов и сотрудников► Плотная жилая застройка — готовая аудитория рядом с Вашим бизнесом ️ Подойдёт для► магазина, шоурума, торговой точки► салона красоты, студии, сервисного бизнеса► кофейни, пекарни, небольшого общепита► медицинских и околомедицинских услуг► пункта выдачи заказов и других востребованных форматов ⭕ Важная дополнительная информация️ Также это помещение можно купить. ️ Заключение Помещение сочетает удобный подъезд, хорошую видимость, стабильный поток жителей и перспективную локацию. Это практичное решение для бизнеса, ориентированного на ежедневный клиентский поток. Спасибо, что уделили время и ознакомились с объявлением — надеемся, информация была полезной. Свяжитесь, чтобы договориться о встрече и осмотреть помещение лично. ️ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск. ️ Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. Номер договора: 3/1А от 02.02.2026