Автомойка + шиномонтаж + производственные боксы

Продаётся новое здание 2024 года постройки — автомойка + шиномонтаж + производственные боксы Готовый бизнес с оборудованием и клиентской базой. Объект расположен в локации, где фактически формируется монополия на сервисное обслуживание — обслуживает сразу два населённых пункта с прилегающими районами (Чечерск и Корма). На текущий момент заключено 25 активных договоров, что обеспечивает постоянный поток клиентов без затрат на рекламу. Информация об объекте Здание построено в 2024 г., введено в эксплуатацию в декабре 2024 года. Современная инженерия, высокие стандарты отделки, предусмотрены все зоны для качественного сервиса. Состав строения: — Общая площадь 270 м2 — 2 бокса по 50 м² — автомоечный комплекс — 2 бокса по 50 м² — промышленного назначения — Оборудованная клиентская зона — 27 м² Также присутствуют: — санузел — душевая — котельная — помещение с водоочистным оборудованием — установлено 7 камер видеонаблюдения: 4 камеры в двух боксах автомойки (обзорность 360), одна в клиентской, одна в боксе шиномонтажа,и одна камера на территории Здание полностью адаптировано для интенсивной эксплуатации. Оборудование входит в продажу По автомойке: — 2 профессиональных аппарата высокого давления — пеногенератор — система водоочистки (размещена в отдельном помещении) По шиномонтажу: — 2 шиномонтажных станка (легковой + грузовой) — 2 балансировочных станка (легковой + грузовой) Инфраструктура: — компрессор на 200 л — администраторская стойка — мебель — кофемашина — телевизор Фактически — готовый действующий сервисный комплекс “заходи и работай”. Отопление и инженерия В здании установлено 2 независимых отопительных источника: — электрокотёл — двухконтурный твердотопливный котёл Это позволяет: — оптимизировать затраты по сезону, — избежать незапланированных остановок в отопительный период. Потенциал развития Объект имеет большую территорию и возможность расширения бизнеса: — достройка навеса под обслуживание грузового транспорта и автобусов (процесс уже начат) — строительство дополнительных боксов — организация склада, автомагазина или зоны химчистки — развитие контрактных программ с организациями Отдельный плюс — отсутствие близко расположенных аналогичных сервисов, что создаёт естественную клиентскую базу. Для кого идеально подойдёт — для предпринимателя, который ищет действующий бизнес без стартовых вложений — для инвестора под оператора управления — для компании, занимающейся автосервисом, мойками, шинами — для владельца транспортных предприятий (перевозки, спецтехника) — для партнера, планирующего масштабирование сети Бизнес не нужно запускать — он уже функционирует. Клиентская база и загрузка На текущий момент: — действуют 25 заключённых договоров — обслуживание 2 населённых пунктов и периферии — есть закреплённые корпоративные клиенты При дальнейшем продвижении объект способен масштабироваться кратно. Передаваемое покупателю При сделке передаётся: — объект недвижимости — вся комплектация — договоры с клиентами — технологическая документация — жесткий диск на 2 ТБ, с возможностью удаленного доступа Источник: b4y.by/product/24190