Продам дом и коттедж, участок 10.44 сот. Черница д

✅ Продаётся дача в Минском районе, в СТ «Черница», в окружении природы, прудов и леса. Участок в частной собственности, аккуратная территория, удобный подъезд и хорошая транспортная доступность делают этот вариант привлекательным для постоянного или сезонного проживания. Дополнительным преимуществом является то, что участок расположен на краю товарищества и граничит с лесом, обеспечивая максимальную приватность. ⁠⭕ Описание дачи► Участок 10,44 сотки, частная собственность.► Электричество заведено.► Сезонная вода.► Соседи есть только с одной стороны.► Ровный, ухоженный участок в живописном месте.► На участке есть плодоносящий сад.► Территория огорожена.► На участке расположен собственный небольшой пруд.► Подходит для круглогодичного проживания благодаря обустроенной территории и доступности инфраструктуры. ⁠⭕ Описание садового товарищества► Хорошая асфальтированная дорога до въезда.► Проезды внутри СТ — асфальтная крошка, удобный подъезд прямо к участку.► Зимой дороги системно чистятся.► На въезде работает магазин с 9 до 21.► Многие собственники живут на постоянной основе.► Несколько прудов, есть места для рыбалки и отдыха.► Тихое и зелёное место с чистым воздухом. ⁠⭕ Описание расположения и инфраструктуры► До МКАД 15 км или около 13 минут на машине.► Отличное транспортное сообщение: автобусы и маршрутное такси.► На адрес приезжает Е-доставка.► Рядом д. Лусково (Юзуфовский с/с).► Окружают лесные массивы с грибными и ягодными местами.► Озеро Вяча в 2 км — популярное место отдыха.► Внутри СТ есть пруды, берега для отдыха, прогулочные зоны.► Спокойный и безопасный район для тех, кто ценит тишину и природу. ⁠⭕ Общее впечатлениеДача подойдёт тем, кто ищет личное пространство для отдыха или жизни вдали от городской суеты, но с удобной доступностью к Минску. Участок ухожен, окружение спокойное, товарищество благоустроено, природа — в шаговой доступности. Пограничность с лесом, собственный пруд и садовые насаждения создают атмосферу уединения и природного комфорта. Здесь приятно заниматься садом, рыбачить, отдыхать с семьёй и просто дышать свежим воздухом. ⁠️ Спасибо, что уделили время прочтению описания. Надеемся, оно было полезным и помогло сформировать объективное представление об объекте. ⁠☎️ Если этот вариант Вас заинтересовал, рекомендуем не откладывать звонок и договориться о просмотре (возможен торг). ⁠Если Вам необходимо продать свою недвижимость для покупки этого варианта, мы с удовольствием поможем сделать это быстро и безопасно. ⁠️ Пусть этот дом станет местом уюта, отдыха и спокойствия для новых владельцев. ⁠ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023.Договор на оказание риэлтерских услуг 186/1 от 10.11.2025 г. Номер договора: 186/1 от 10.11.2025