Продажа/Аренда второго этажа торгового центра в Гродно

Продажа/Аренда второго этажа торгового центра в Гродно Адрес: г. Гродно, ул. Поповича, 4/1 Площадь: 1500 м2 (возможна разбивка на отдельные блоки) Общая площадь объекта: 3000 м2 (1 этаж – 1500 м2, 2 этаж – 1500 м2) Наш торговый центр находится в стратегически выгодной локации — рядом с действующим мини-рынком и в зоне активных транспортных потоков. Это место ежедневно генерирует высокий покупательский трафик благодаря близости остановок общественного транспорта, пешеходным маршрутам и удобным подъездным путям. Инфраструктура объекта: • Две просторные парковки на 100 машиномест • Отдельные зоны для разгрузки товара • Складские помещения на объекте • Грузовой лифт (900 кг) и пассажирский лифт (630 кг) • Все инженерные коммуникации • Возможность размещения наружной рекламы на фасаде Ключевые преимущества и перспективы: • Высокий трафик покупателей — локация рядом с рынком и жилыми кварталами • Якорный арендатор: на 1 этаже в октябре–ноябре 2025 года откроется магазин «Маяк» площадью 1200 м2, что обеспечит постоянный приток клиентов • Разнообразие форматов: возможность организовать торговые залы, офисные пространства, зоны развлечений, мини-кафе, заведения общественного питания • Гибкая планировка: 2-й этаж можно адаптировать под разные типы бизнеса, от крупных торговых залов до отдельных помещений под арендаторов • Готовая инфраструктура — без необходимости вложений в базовые коммуникации Возможные форматы сотрудничества: • Продажа 2-го этажа целиком • Долгосрочная аренда целиком или по блокам • Партнёрство / привлечение инвестора для совместного развития объекта Это предложение для тех, кто ценит готовые решения с минимальными рисками, устойчивый поток клиентов и локацию с понятным бизнес-потенциалом. Цена договорная.