2
Количество комнат
2
Этаж
5
Этажность
52.3
Общая площадь
Описание
✅ Перед Вами редкий шанс купить двухкомнатную сталинку в самом центре Минска — по адресу: ул. Куйбышева, д. 17. Это не просто квадратные метры — это место с историей. ✅ Общая информация об объекте o Тип: 2-комнатная квартира o Адрес: г. Минск, ул. Куйбышева, 17 o Этаж / Этажность: 2 / 5 o Материал стен: кирпич o Перекрытия: железобетонные o Общая площадь: 52,3 м2 o Жилая площадь: 27,3 м2 o Кухня: 7,5 м2 o Высота потолков: 2,8 м o Санузел: раздельный o Газовая плита o Год постройки дома: 1956 o Стеклопакеты, встроенные шкафы o Никто не живёт, ключи в день сделки ✅ Планировка и особенности квартиры o Две изолированные комнаты — удобно для жизни семьи, аренды или зонирования под рабочее пространство. o Просторная кухня — 7,5 м2. o Раздельный санузел — комфорт и практичность. o Отсутствие несущих стен внутри квартиры даёт свободу для перепланировки. o Высокие потолки — 2,8 м — создают ощущение воздуха и простора. o Окна выходят на парк, реку Свислочь и здание Министерства обороны. Вид действительно впечатляет. o Светлая, аккуратная, квартира в хорошем состоянии — заходите и живите или обновляйте по своему вкусу. ✅ Эта квартира привлекательна расположением в историческом центре, высокими потолками, кирпичными стенами и атмосферой города. Она для тех, кто хочет жить в самом центре столицы. Отличный вариант в качестве инвестиции: квартира идеально подойдёт для аренды — как долгосрочной, так и посуточной. ✅ Преимущества дома o Дом — сталинка 1956 года, с архитектурной ценностью. o Кирпичные стены — тепло зимой, прохладно летом. o Железобетонные перекрытия — надёжность и шумоизоляция. o Чистый подъезд, порядок поддерживается регулярно. o Доброжелственные соседи, ухоженный двор. ✅ Инфраструктура и расположение o Центр Минска — один из самых престижных и удобных районов. o Во дворе — школа. Через дорогу — Большой театр оперы и балета. o В шаговой доступности: Комаровский рынок · Парк им. Горького · Набережная Свислочи · Троицкое предместье · Метро Немига, Октябрьская и Площадь Победы · ВУЗы, поликлиники, аптеки · Супермаркеты (Шедрый, Виталюр, Каравай) · Торговые центры, кафе, рестораны o Район полностью сформирован, застроен и развивается — никаких долгостроев под окнами. o Отличная транспортная доступность — метро, автобусы, трамваи. ✅ Инвестиционная привлекательность o Высокий спрос на аренду в этом районе — доход стабилен и выше среднего. o Сталинки в центре — это ликвидный актив. o Благодаря архитектурной ценности и расположению квартира будет только дорожать. o Идеально подходит под сдачу в аренду: туристам, студентам, специалистам. o Место, где всегда будут клиенты. ✅ Квартира на Куйбышева, 17 &md Номер договора: 43/1 от 24.03.2025
Дополнительная информация
27.3
Жилая площадь
7.5
Площадь кухни
раздельный
Санузел
1956
Год постройки
нет
Балкон / лоджия
хороший ремонт
Ремонт
долевое строительство
Собственность
сталинка
Тип дома
Местоположение
Похожие объявления
320 450 руб.
Тамара
Лицензия:
02240/465, Министерство юстиции РБ, 2023-08-18
УНП:
193281052

348 просмотров
2025-04-08 03:01:49