✅ Доброго времени суток уважаемые предприниматели! ✅ Предлагаем к продаже административное помещение, расположенное в полуцокольном этаже жилого дома по адресу: г. Минск, ул. Крупской, д. 21. Это функциональный объект, готовый к эксплуатации, который подойдет как для собственного использования, так и для вложения с целью получения дохода от аренды. ✅ Краткая информация об объекте: Адрес: г. Минск, ул. Крупской, д. 21 Площадь: 109,3 м2 Этаж: полуцокольный Этажность здания: 5 Год постройки: 2008 Статус: административное помещение Отдельный вход ⭕ Технические характеристики: Все помещения с естественным освещением Качественная внутренняя отделка: потолки — система «Армстронг» стены — обои полы — керамическая плитка двери — массив Отопление — автономное, на базе газовой котельной (общей на 2 офиса, управляется товариществом) Горячая вода — бойлер Электроснабжение: 220 В, выполнена качественная электропроводка Установлены новые счётчики газа и воды с системой удалённой передачи данных Кондиционер установлен Кухонная зона оборудована Санузел с душевой кабиной ✅ Безопасность и связь: Видеонаблюдение с записью на сервер Пожарная сигнализация Автономная охранная сигнализация (GSM-сигнал передается на брелок владельца) Четыре телефонные линии Установлена мини-АТС Проведено оптоволокно, организована компьютерная сеть ✅ Парковка и территория: Свободная парковка на огороженной территории Въезд через откатные ворота с пульта Свободный вход для пешеходов ⭕ Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: Ближайшие станции метро: «Автозаводская» и «Партизанская» Остановка общественного транспорта «Щетовка» — 3 минуты ходьбы В шаговой доступности: два продуктовых магазина аптека школа детский сад Спокойное и малолюдное место, рядом — водоем и озеленённая территория ✅ Благодаря планировке, техническому оснащению и месту расположения, помещение может использоваться под: офис компании центр услуг (юридические, бухгалтерские, консультационные) учебный центр диспетчерскую службу склад с офисной зоной ✅ Преимущества объекта: Полностью готово к эксплуатации Возможность немедленного въезда Вся мебель остаётся Объект не сдается в аренду — полностью свободен Установлены все необходимые инженерные коммуникации Подходит как для собственного бизнеса, так и для аренды с целью получения дохода Низкие коммунальные платежи за счёт автономного отопления ⭕ Практичное, ухоженное помещение в жилом доме, которое подходит для стабильной деловой деятельности. Удобный доступ, наличие всей необходимой инфраструктуры и высокое качество технического оснащения делают этот объект хорошим решением как для собственного использования, так и в качестве инвестиции. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему объявлению. Надеемся, что информация была полезной и помогла оценить потенциал объекта. ✅ Номер договора: 49/1 от 03.04.2025