✅Уважаемые предприниматели и инвесторы! Представляем Вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, расположенное в одном из самых динамично развивающихся районов Минска — на проспекте Дзержинского, дом 11. Это предложение идеально подходит для тех, кто стремится расширить свой бизнес или выгодно инвестировать в недвижимость. ✅Характеристики помещения: ● Площадь: 116,3 м2 ● Этаж: первый ● Высота потолков: 4 метра ● Отдельный вход: да ● Состояние: отличный ремонт ● Отделка: ○ Пол: керамическая плитка ○ Стены: оклеены обоями ○ Потолок: армстронг ○ Санузел: плитка на полу и стенах ● По периметру разведена электрика и компьютерная сеть ⭕Помещение имеет прямоугольную форму, что обеспечивает удобство планировки и использования пространства. Наличие собственного санузла и отдельного входа с улицы повышает комфорт и автономность эксплуатации. ✅Расположение на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Близость к станции метро "Грушевка" (около 500 метров) и остановкам общественного транспорта делает помещение легко доступным для сотрудников и посетителей. ✅Инфраструктура района: ● Транспортная доступность: ○ Станция метро "Грушевка" в 5 минутах ходьбы ○ Остановки автобусов и троллейбусов в непосредственной близости ● Торговые объекты: ○ Супермаркеты и магазины шаговой доступности ○ Торговые центры "Глобо", "Outlet", "Ocean" в ближайшем окружении ● Социальные объекты: ○ Школы и детские сады ○ Медицинские учреждения, включая 15-ю городскую поликлинику ● Зоны отдыха: ○ Грушевский сквер для прогулок и отдыха ⭕ На текущий момент помещение сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход с первого дня владения. Высокий спрос на коммерческую недвижимость в этом районе гарантирует привлекательность объекта для арендаторов различных сфер деятельности. ✅Потенциальное использование: ● Торговля: ○ Магазины розничной торговли ○ Бутики ● Сфера услуг: ○ Салоны красоты ○ Медицинские центры ○ Фитнес-студии ● Общественное питание: ○ Кафе ○ Кофейни ● Офисные помещения: ○ Представительства компаний ○ Коворкинги ⭕ Коммерческое помещение на проспекте Дзержинского, 11 сочетает в себе отличное расположение, качественную отделку и широкие возможности для различных видов бизнеса. Развитая инфраструктура района и удобная транспортная доступность делают это предложение особенно привлекательным как для предпринимателей, так и для инвесторов. ✅Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что предоставленная информация была полезной и помогла Вам оценить все преимущества данного объекта. ✅Не упустите возможность приобрести это уникальное коммерческое помещение! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить усло Номер договора: 16/1 от 17.02.2025