Продается коттедж мансардного типа в г. Витебске (Октябрьский район), в микрорайоне индивидуальной застройки «Тулово» 2022г. постройки. Площадь застройки 9,98 х 9,67м. Стены возведены из газосиликатных блоков с фасадным утеплителем, толщина 150 см. Крыша из металлочерепицы. Материал фундамента - железобетон, перекрытия железобетонные. Установлены немецкие окна «Rehau». Входная дверь металлическая, межкомнатные двери –массив дерева. Цокольный этаж состоит из котельной - 11,1 м2 и двух кладовых помещений площадью - 18,6м2 и 30 м2. Места для хранения достаточно. На первом этаже расположены тамбур – 3,1 м2, прихожая – 10,9 м2, санузел совмещенный – 3,6 м2, кухня - 13,8 м2, оборудована газовой плитой, просторная гостиная с эркерным окном – 33,8 м2. На втором (мансардном) этаже размещены: коридор – 7,5 м2, 3 спальни – 13,8 м2, 14,1 м2, 14,9 м2, санузел – 6 м2, гардеробная – 4,1 м2. Большая часть мебели и бытовой техники остается будущим хозяевам (спальный и кухонный гарнитуры, 2 шкафа-купе, телевизор, холодильник, стиральная машина). Коммуникации: В дом проведен центральный газопровод и водопровод. Есть бойлер косвенного нагрева на 200 л. Электричество 220В/380В, проводка медная. На участке выкопан колодец, сделана местная автономная канализация (станция биологической очистки). Отопление газовое индивидуальное, котел одноконтурный «Bosh» на 24 КВт. Участок: Участок земли 8,74 сотки, находится в частной собственности, не использовался под огород. Обнесен добротным забором и откатными (сдвижными) воротами с калиткой. На участке растут и плодоносят яблони, груши, вишня, смородина, малина, ежевика. Инфраструктура: В микрорайоне есть почта, школа, детский сад, несколько магазинов, в том числе автозапчастей, популярный среди дачников магазин «Аграрный» при РУП «Витебском зональном институте сельского хозяйства НАН Беларуси». В 15 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. На окраине района начинается овраг, по которому протекает речка «Питомка» (скорее ручей), рядом расположены лесопарк «Билево» и заказник «Витебский». Примерно в 2км расположено «Туловское» водохранилище, где водится плотва, окунь, щука, лещ, линь (информация для рыбаков). Свежий воздух, красивые природные пейзажи в черте города! Возможен минимальный торг!!! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Поможем продать вашу недвижимость, чтобы купить эту! Бесплатная консультация по кредитованию недвижимости! Номер договора: 477/1 от 16.01.2024