✅Добрый день! Представляем Вам уникальную возможность приобрести офисное помещение в престижном бизнес-центре «СИЛУЭТ», расположенном в центре Минска, на улице В.Хоружей, 1А. Это предложение сочетает в себе статус, удобство и привлекательные финансовые перспективы. Узнайте больше – возможно, это именно то, что Вы ищете! ✅Характеристики объекта Адрес: г. Минск, ул. В.Хоружей, 1А Тип помещения: офисное, административное назначение Этаж/этажность: 5/6 (есть лестница, два лифта и вход на этаж прямо из встроенного паркинга) Площадь: 100,9 м2 Состояние: отличное, с качественным ремонтом Год постройки: 2005 Окна: стеклопакеты Перекрытия: железобетонные Вентиляция: приточно-вытяжная Кондиционирование: есть Электроснабжение: центральное, с индивидуальными приборами учета Отопление: центральное Система пожаротушения: спринклерная Парковка: многоуровневый встроенный паркинг (почасовая или долгосрочная аренда машиномест). Обслуживание здания обеспечивает товарищество собственников, что гарантирует высокий уровень эксплуатации. ✅Преимущества объекта Престиж и комфорт. Бизнес-центр «СИЛУЭТ» – это современное, функциональное здание с высокой репутацией, идеально подходящее для бизнеса. Готовность к использованию. Помещение находится в отличном состоянии – въезжайте и начинайте работать. Техническая оснащенность. Все инженерные системы работают безупречно, включая кондиционирование, вентиляцию и пожарную безопасность. Инвестиционная привлекательность. В помещении уже работает стабильный арендатор с хорошей ставкой аренды. Это обеспечивает высокую доходность для тех, кто покупает объект для сдачи в аренду. Гибкость. При необходимости договор аренды предусматривает возможность одностороннего расторжения для освобождения помещения под собственные нужды. ✅Преимущества расположения Центр города. Расположение в самом сердце Минска гарантирует статус и удобство. Отличная транспортная доступность. Рядом метро «Площадь Якуба Коласа» и остановки всех видов общественного транспорта – автобусов, троллейбусов, трамваев и маршрутных такси. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: Комаровский рынок – главная торговая площадка Минска. Торговые центры: «Импульс», «Дом Мебели», ЦУМ и многие другие. Кафе и рестораны, включая «Лидо» с разнообразным меню и доступными ценами. Полный спектр банковских услуг, банкоматы, почтовые и сервисные точки. Парковка. Наличие встроенного многоуровневого паркинга позволяет комфортно разместить личные и гостевые автомобили. Высокий пешеходный и автомобильный трафик делает это место максимально привлекательным. ✅Дополнительная информация Для инвесторов: Стабильный арендатор работает в помещении длительное время, платит исправно, обеспечивая высокую доходность. Цена объекта – конкурентоспособная, а с реальным покупателе Номер договора: 13/1 от 01.09.2023