✅Здравствуйте! Ищете идеальное место для своего бизнеса? У нас есть предложение, которое заслуживает Вашего внимания! Просторное торговое помещение, расположенное в оживленном микрорайоне Уручье, готово стать новой точкой роста Вашего дела. Откройте для себя комфортное, функциональное и перспективное пространство, полностью соответствующее современным требованиям. ✅Характеристики объекта Адрес: г. Минск, ул. Водолажского, 15-3с Тип: стрит-ритейл Уровень: на уровне с землёй Площадь: 63,1 м2 Год постройки: 1993 Год реконструкции: 2013, 2020 Состояние: отличное, полностью готово к эксплуатации Санузлы: 2 Инженерные системы: центральное отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция Дополнительно: кондиционирование, стены оштукатурены и окрашены, полы из керамической плитки, потолки типа «Armstrong» Окна: из ПВХ профиля с двойными стеклопакетами Вход: три собственных входа с улицы, круглосуточный доступ Обслуживание здания: ТС (товарищество собственников) ✅Преимущества объекта Удобный формат стрит-ритейл: помещение с собственными входами, легкий доступ для клиентов и сотрудников. Полностью готово к эксплуатации: отремонтированные стены, качественные полы и функциональные инженерные системы. Многофункциональность: подходит для торговли, оказания услуг или других видов бизнеса. Возможность брендирования: предусмотрено место для вывесок на фасаде здания. Центральные коммуникации и отличное состояние помещения минимизируют затраты на эксплуатацию. ✅Преимущества расположения Микрорайон Уручье – Военный городок: обжитый, оживленный район с развитой инфраструктурой. Транспортная доступность: всего 15 минут пешком до метро «Уручье», 5 минут на автобусе или маршрутке. Удобный выезд на МКАД. Социальная инфраструктура: в шаговой доступности магазины («Санта», «Евроопт», «Три цены»), школы, детские сады, аптеки, парикмахерские, тренажерные залы, почта, банки, медицинские центры. Парковка: множество парковочных мест прямо у здания. Близость к жилью: окружен жилыми домами и военной частью, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Рядом с помещением находятся популярные точки торговли и услуг, включая рынок, пункты выдачи заказов (Wildberries, OZON), кафе, салоны красоты, фудкорты, а также государственные учреждения. Экологически чистый район: микрорайон окружен сосновым лесом, предлагая жителям и посетителям чистый воздух и приятные условия. ✅Возможности и потенциал Это помещение предоставляет широкий спектр возможностей для бизнеса. Идеально подойдет для: Магазина (продукты, товары повседневного спроса, специализированная продукция). Аптеки, медицинских или косметологических услуг. Салона красоты, парикмахерской или студии маникюра. Пункта выдачи заказов, шоурума. Офиса продаж или представительства. Бывший арендатор — аптека сети «Остров здоровья» — подтверждает востребованность этого места. Закрытие арендатора связано исключительно с экономи Номер договора: 1/1А от 01.09.2023