✅Добрый день, уважаемые арендаторы!Если Вы ищете компактное, функциональное и удобное помещение в перспективном районе Минска, то это предложение для Вас. На Водолажского, 15 располагается готовое к эксплуатации помещение, которое идеально подходит для торговли, предоставления услуг или небольшого офиса. Ознакомьтесь с подробным описанием, чтобы понять, почему это Ваш идеальный выбор! ✅Характеристики объекта Основные параметры: Адрес: г. Минск, ул. Водолажского, 15-10 Общая площадь: 8,6 м2 Этаж: первый высокий (с лестницей и пандусом для удобства). Назначение: Административно-торговое помещение (код 40204). Отделка: Пол: плитка (износостойкая и практичная). Потолок: армстронг (эстетичный, аккуратный вид). Инженерные коммуникации: Электроснабжение: подключено. Отопление: центральное, комфортная температура в любое время года. Состояние: Помещение: хорошее, готово для эксплуатации. Здание: полностью функционирующее, в отличном состоянии, реконструировано в 2013 году. Фасад и функциональность: Помещение имеет стеклянную фасадную часть, которая привлекает внимание и позволяет использовать рекламу. Локация по коридору даёт эффект павильона — удобно для небольших магазинов или кабинетов. Обслуживание: Управляется товариществом собственников, что гарантирует порядок в здании. ✅Преимущества объекта Функциональность: Компактный размер снижает арендные и коммунальные затраты. Удачное расположение на первом высоком этаже: клиенты видят и легко находят Вас. Пандус позволяет без труда доставлять товары или принимать посетителей с ограниченными возможностями. Универсальность использования: Подходит для магазинов, сервисов услуг (например, маникюрный кабинет, фотостудия), кабинетов и офисов. Входная группа: Стеклянный фасад привлекает внимание, добавляет естественное освещение и даёт возможность размещения наружной рекламы. Экономичность: Минимальные вложения: состояние хорошее, не требует ремонта. ✅Преимущества расположения Оживлённый район: Микрорайон «Великий лес» исторически был торговым центром района. Здесь расположены рынок, магазины и сервисы, привлекающие покупателей. Развитая инфраструктура: В радиусе 50 метров: супермаркет «Санта», рынок, аптеки, фотосалоны, пункты выдачи заказов (Wildberries, OZON). В здании — другие арендаторы: салоны красоты, магазины, дисконт-центры. Это создаёт дополнительный поток клиентов. Транспортная доступность: До метро «Уручье» всего 15 минут пешком или 5 минут на автобусе. Удобный выезд на МКАД. Остановки общественного транспорта рядом. Экологическая обстановка: Район окружён сосновым лесом: чистый воздух и живописные виды создают приятную атмосферу для работы. Жилой масс Номер договора: 1/1А от 01.09.2023