✅Здравствуйте!Предлагаем Вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру премиум-класса, расположенную в престижном доме на проспекте Независимости, 95А. Это готовое к заселению жильё с дизайнерским ремонтом идеально подходит для комфортной жизни или выгодной инвестиции. ✅Характеристики квартиры Общая площадь: 109,6 м2 (включая лоджии и балкон). Жилая площадь: 74,7 м2. Кухня: 10,6 м2 – просторная, полностью оборудована современной техникой. Комнаты: Гостиная: 35,4 м2 – светлая и просторная. Спальня: 19,3 м2 – уютная и функциональная. Кабинет/детская: 15,7 м2 – универсальное помещение для работы или отдыха. Лоджии и балкон: Две застеклённые утеплённые лоджии (10,1 м2 и 3,2 м2). Балкон 2,0 м2 – отличное место для наслаждения видами. Санузел: с импортной сантехникой и итальянским керамогранитом. Потолки: 3,1 м – простор и воздух в каждой комнате. Этаж: 10 из 11 – идеальное сочетание панорамного вида и уединения. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Она готова к проживанию – никаких дополнительных вложений не требуется. ✅Дизайн и ремонт Квартира выполнена в стиле классического минимализма: Материалы: натуральный паркет, итальянский керамогранит, импортная сантехника. Освещение: встроенные светильники, люстры, большие окна. Мебель: стильная и функциональная, изготовлена из качественных материалов. Цветовая гамма: нейтральные оттенки, которые подходят для любого интерьера. ✅Характеристики дома Тип дома: монолитный каркас с кирпичными стенами. Год постройки: 2009. Этажность: 11 этажей, квартира расположена на 10-м этаже. Количество квартир: всего 46 – дом клубного типа, минимум соседей. Лифты: два бесшумных финских лифта KONE (грузовой и пассажирский). Парковка: подземный паркинг с доступом на лифте, гостевая парковка со шлагбаумом. Безопасность: закрытая территория, видеонаблюдение, пропускная система, консьерж. ✅Преимущества расположения Дом находится на проспекте Независимости, напротив Парка Челюскинцев – в одной из самых престижных и удобных частей Минска. Природа и отдых: Парк Челюскинцев и Центральный ботанический сад – в двух шагах от дома. Уникальная зелёная зона для прогулок, пробежек и отдыха. Инфраструктура: Магазины, аптеки, банки, рестораны, кафе, ТРЦ Dana Mall – всё рядом. В шаговой доступности – школы, гимназии, детские сады, университеты. Транспорт: Метро «Парк Челюскинцев» и «Московская» – всего 3-5 минут пешком. Удобный выезд на проспект Независимости и МКАД. ✅Преимущества квартиры для бу Номер договора: 25/1 от 18.09.2023